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| 物(wù)業公司可(kě)以(yǐ)在(zài)小區(qū)里(lǐ)公布(bù)欠(qiàn)费業主的(de)房(fáng)号(hào)嗎? |
| 发布(bù)时(shí)间:2022-10-28 08:51:50| 浏覽次(cì)數: |
物(wù)業公布(bù)未交物(wù)管(guǎn)费用(yòng)的(de)業主房(fáng)号(hào),这(zhè)樣(yàng)做是(shì)否侵犯業主的(de)隐私呢?近(jìn)日(rì),家(jiā)住城(chéng)西(xī)某小區(qū)的(de)程先(xiān)生(shēng)給(gěi)記(jì)者(zhě)来(lái)電(diàn)说(shuō),他(tā)们(men)小區(qū)物(wù)業为了(le)催繳物(wù)管(guǎn)费,在(zài)小區(qū)大(dà)門(mén)口(kǒu)貼出(chū)未繳物(wù)管(guǎn)费業主的(de)房(fáng)号(hào)。对(duì)此(cǐ),律师(shī)表(biǎo)示,物(wù)業此(cǐ)舉並(bìng)不(bù)違法(fǎ)。

陳先(xiān)生(shēng)说(shuō),上(shàng)周五(wǔ)下(xià)班(bān)回(huí)家(jiā),在(zài)小區(qū)的(de)公示欄内,貼着一(yī)张(zhāng)表(biǎo)格,不(bù)少(shǎo)業主盯着看(kàn),他(tā)也(yě)过(guò)去(qù)看(kàn)了(le)看(kàn),原来(lái)是(shì)物(wù)業公布(bù)未交物(wù)業费的(de)業主的(de)房(fáng)号(hào),自(zì)己家(jiā)也(yě)在(zài)其(qí)中(zhōng)。“平常家(jiā)中(zhōng)經(jīng)常沒(méi)人,也(yě)沒(méi)注意(yì)到(dào)物(wù)業催繳物(wù)業费的(de)通(tòng)知,忘記(jì)繳费,打(dǎ)个(gè)電(diàn)話(huà)也(yě)行啊,貼出(chū)来(lái)多(duō)難看(kàn)。”陳先(xiān)生(shēng)说(shuō),在(zài)公示欄前(qián),一(yī)些(xiē)業主对(duì)公示的(de)房(fáng)号(hào)業主指指点点,甚至(zhì)用(yòng)言語(yǔ)来(lái)諷刺、挖苦(kǔ)。陳先(xiān)生(shēng)覺得,物(wù)業这(zhè)樣(yàng)做法(fǎ)有点不(bù)妥,有侵权之(zhī)嫌。
記(jì)者(zhě)了(le)解(jiě)到(dào),一(yī)些(xiē)小區(qū)物(wù)業除了(le)在(zài)小區(qū)進(jìn)出(chū)口(kǒu)貼房(fáng)号(hào),還(huán)有的(de)物(wù)業公司会(huì)在(zài)不(bù)繳费業主的(de)樓道(dào)口(kǒu)张(zhāng)貼催款通(tòng)知。“某棟樓某号(hào)業主,您去(qù)年(nián)的(de)物(wù)管(guǎn)费還(huán)沒(méi)繳,为了(le)讓您能(néng)繼续享受到(dào)物(wù)業服(fú)务,請您盡快(kuài)繳納物(wù)管(guǎn)费。”
針(zhēn)对(duì)此(cǐ)事(shì),記(jì)者(zhě)咨詢了(le)律师(shī)路光亮,據(jù)他(tā)介紹,这(zhè)樣(yàng)做一(yī)是(shì)为了(le)推進(jìn)收(shōu)费透明(míng)公開(kāi),使小區(qū)内全(quán)體(tǐ)業主知道(dào)收(shōu)费情(qíng)況,二(èr)是(shì)为了(le)促使業主能(néng)夠主動(dòng)付清(qīng)所(suǒ)欠(qiàn)的(de)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)费,並(bìng)且(qiě)在(zài)小區(qū)範圍内,这(zhè)一(yī)行为僅僅是(shì)行使催收(shōu)義务,從目前(qián)狀況来(lái)看(kàn),物(wù)業並(bìng)不(bù)存在(zài)違反(fǎn)法(fǎ)律规定(dìng)的(de)情(qíng)形。
路律师(shī)表(biǎo)示,《民(mín)法(fǎ)典》规定(dìng):公民(mín)、法(fǎ)人的(de)合法(fǎ)民(mín)事(shì)权益受法(fǎ)律保護。物(wù)業为了(le)小區(qū)内全(quán)體(tǐ)業主的(de)利益将收(shōu)费情(qíng)況與(yǔ)業主欠(qiàn)费的(de)事(shì)實(shí)客觀地(dì)张(zhāng)榜公布(bù),該行为不(bù)符合侵害名(míng)譽权的(de)構成(chéng)要(yào)件(jiàn),对(duì)欠(qiàn)费業主不(bù)構成(chéng)名(míng)譽侵权。“物(wù)業僅公布(bù)未交物(wù)管(guǎn)费的(de)業主房(fáng)号(hào),未公布(bù)業主姓名(míng),对(duì)于(yú)小區(qū)外(wài)的(de)公衆来(lái)说(shuō),是(shì)无法(fǎ)把(bǎ)欠(qiàn)费者(zhě)姓名(míng)與(yǔ)房(fáng)号(hào)对(duì)应起(qǐ)来(lái)的(de)。”路律师(shī)说(shuō)。
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