家(jiā)住西(xī)區(qū)一(yī)高(gāo)档小區(qū)的(de)

許女士反(fǎn)映，

車停在(zài)小區(qū)时(shí)莫名(míng)被(bèi)划傷，

可(kě)當她想(xiǎng)查看(kàn)監控肇事(shì)者(zhě)时(shí)，

卻发現(xiàn)停車位(wèi)置在(zài)監控死角(jiǎo)，

无法(fǎ)找(zhǎo)到(dào)肇事(shì)者(zhě)。

許女士認为，

这(zhè)是(shì)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)不(bù)善所(suǒ)致(zhì)，

因(yīn)而(ér)提(tí)出(chū)投訴。

 市(shì)物(wù)管(guǎn)中(zhōng)心(xīn)相關(guān)工作(zuò)人員介紹，根(gēn)據(jù)市(shì)物(wù)價部(bù)門(mén)定(dìng)義，物(wù)業收(shōu)取(qǔ)的(de)停車费是(shì)“汽車停放(fàng)费”。依據(jù)《江蘇省(shěng)物(wù)業服(fú)务收(shōu)费管(guǎn)理(lǐ)辦(bàn)法(fǎ)》第(dì)十(shí)四(sì)条(tiáo)规定(dìng)，汽車停放(fàng)费包(bāo)括用(yòng)于(yú)車位(wèi)、車庫的(de)公共(gòng)設施設備運行能(néng)耗及(jí)維護、保潔、秩序維護、管(guǎn)理(lǐ)服(fú)务人員费用(yòng)以(yǐ)及(jí)法(fǎ)定(dìng)税费等。因(yīn)此(cǐ)，这(zhè)笔费用(yòng)並(bìng)不(bù)是(shì)对(duì)業主車輛進(jìn)行看(kàn)管(guǎn)而(ér)産生(shēng)的(de)保管(guǎn)费用(yòng)。
 

律师(shī)答疑

         業主車輛在(zài)小區(qū)内被(bèi)剮蹭，物(wù)業是(shì)否要(yào)擔責，主要(yào)取(qǔ)決于(yú)業主和(hé)物(wù)業公司之(zhī)间有沒(méi)有相应的(de)合同(tóng)約定(dìng)。

一(yī)般情(qíng)況下(xià)，物(wù)業公司主要(yào)負責衛生(shēng)保潔、秩序維護和(hé)共(gòng)用(yòng)設施設備維護保養工作(zuò)，收(shōu)取(qǔ)的(de)停車费为汽車停放(fàng)费，並(bìng)不(bù)是(shì)因(yīn)保管(guǎn)産生(shēng)的(de)保管(guǎn)费，所(suǒ)以(yǐ)物(wù)業公司並(bìng)不(bù)承擔保管(guǎn)義务。