五(wǔ)到(dào)九月(yuè)雷(léi)雨(yǔ)季，物(wù)管(guǎn)行業要(yào)注意(yì)。

防汛防澇是(shì)要(yào)务，思(sī)想(xiǎng)認識要(yào)統一(yī)。

預防为主是(shì)原則，安(ān)全(quán)穩定(dìng)是(shì)目的(de)。

工作(zuò)責任要(yào)落(là)實(shí)，应急队伍要(yào)建立。

重点部(bù)位(wèi)需排查，窪地(dì)車庫需警惕。

排水(shuǐ)管(guǎn)网(wǎng)保暢通(tòng)，窨井沟(gōu)渠常清(qīng)理(lǐ)。

避雷(léi)設施要(yào)檢測，高(gāo)大(dà)樹(shù)木多(duō)修葺。

外(wài)牆(qiáng)屋(wū)面(miàn)少(shǎo)置物(wù)，玻璃門(mén)窗(chuāng)常關(guān)闭。

暴雨(yǔ)季，物(wù)業企業如(rú)何防範?
汛期，物(wù)業企業如(rú)何做好(hǎo)防範，保证業主的(de)正(zhèng)常生(shēng)活，成(chéng)为關(guān)注的(de)重点。

▷完善应急預案(àn)，组織应急演練。物(wù)業服(fú)务企業可(kě)以(yǐ)提(tí)前(qián)制定(dìng)並(bìng)完善防汛防風(fēng)应急預案(àn)，建立应急搶險队伍。重点做好(hǎo)預警信(xìn)息传遞、擋水(shuǐ)設施应急安(ān)装、排水(shuǐ)設施应急啟用(yòng)、車輛应急疏散(sàn)等应急演練，明(míng)确人員分(fēn)工、器材定(dìng)位(wèi)，熟悉處(chù)置方(fāng)法(fǎ)和(hé)程序，提(tí)升(shēng)整體(tǐ)应急搶險能(néng)力。

▷加強(qiáng)日(rì)常管(guǎn)理(lǐ)和(hé)隐患排查工作(zuò)。如(rú)：查公共(gòng)區(qū)域、查設施設備、查防汛物(wù)資。对(duì)可(kě)能(néng)存在(zài)安(ān)全(quán)隐患的(de)位(wèi)置進(jìn)行加固和(hé)拆除，建立对(duì)設備定(dìng)期檢修保養和(hé)地(dì)下(xià)車庫雨(yǔ)水(shuǐ)倒灌的(de)防範措施，做好(hǎo)防災应急物(wù)資的(de)貯備，对(duì)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)區(qū)域内的(de)業主财産和(hé)車輛停放(fàng)管(guǎn)理(lǐ)等事(shì)項辦(bàn)理(lǐ)相關(guān)财産保險。

在(zài)签订物(wù)業服(fú)务合同(tóng)时(shí)，尤其(qí)要(yào)注意(yì)对(duì)不(bù)可(kě)抗力条(tiáo)款的(de)细(xì)化(huà)，以(yǐ)及(jí)免責条(tiáo)款的(de)签订，並(bìng)根(gēn)據(jù)物(wù)業合同(tóng)签订的(de)内容，盡到(dào)相应的(de)責任和(hé)義务。

▷加強(qiáng)应急值守，及(jí)时(shí)處(chù)理(lǐ)險情(qíng)。物(wù)業服(fú)务企業可(kě)以(yǐ)及(jí)时(shí)掌握极(jí)端天气(qì)變(biàn)化(huà)情(qíng)況，第(dì)一(yī)时(shí)间向(xiàng)業主发送防汛防風(fēng)信(xìn)息，提(tí)示業主增強(qiáng)安(ān)全(quán)防範意(yì)識。
一(yī)旦災害超出(chū)防範能(néng)力，可(kě)及(jí)时(shí)组織業主轉(zhuǎn)移車輛，撤離人員，並(bìng)切(qiè)斷地(dì)下(xià)室(shì)的(de)電(diàn)源等，盡量(liàng)防止人身(shēn)傷亡事(shì)件(jiàn)和(hé)财産重大(dà)損失的(de)发生(shēng)。

▷汛後(hòu)全(quán)面(miàn)總(zǒng)結，排查受災情(qíng)況。及(jí)时(shí)協助業主維修受損部(bù)位(wèi)，同(tóng)时(shí)全(quán)面(miàn)總(zǒng)結防汛工作(zuò)，進(jìn)一(yī)步完善防汛各(gè)類(lèi)制度(dù)及(jí)預案(àn)。
在(zài)汛期来(lái)臨之(zhī)际，業主也(yě)可(kě)以(yǐ)主動(dòng)清(qīng)理(lǐ)堆放(fàng)在(zài)公共(gòng)區(qū)域的(de)雜物(wù)，特(tè)别是(shì)排水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)周邊(biān)、疏散(sàn)应急通(tòng)道(dào)等重点部(bù)位(wèi)。
在(zài)汛期中(zhōng)，保持(chí)通(tòng)訊暢通(tòng)，及(jí)时(shí)收(shōu)取(qǔ)物(wù)業服(fú)务企業的(de)通(tòng)知，並(bìng)按照通(tòng)知要(yào)求配合做好(hǎo)各(gè)項应对(duì)工作(zuò)，特(tè)别是(shì)出(chū)現(xiàn)險情(qíng)後(hòu)，应听(tīng)從物(wù)業服(fú)务企業的(de)指揮，有序、合规、安(ān)全(quán)的(de)處(chù)置各(gè)項突发事(shì)件(jiàn)。