赵先(xiān)生(shēng)系(xì)A小區(qū)4棟3單元(yuán)201室(shì)房(fáng)屋(wū)的(de)所(suǒ)有权人，朱先(xiān)生(shēng)系(xì)301室(shì)房(fáng)屋(wū)所(suǒ)有权人，唐先(xiān)生(shēng)系(xì)401室(shì)房(fáng)屋(wū)所(suǒ)有权人，周先(xiān)生(shēng)系(xì)501室(shì)房(fáng)屋(wū)使用(yòng)人，楊女士系(xì)601室(shì)房(fáng)屋(wū)所(suǒ)有权人，王先(xiān)生(shēng)系(xì)701室(shì)房(fáng)屋(wū)所(suǒ)有权人，李先(xiān)生(shēng)系(xì)801室(shì)房(fáng)屋(wū)所(suǒ)有权人。2016年(nián)2月(yuè)18日(rì)，赵先(xiān)生(shēng)從外(wài)地(dì)回(huí)到(dào)家(jiā)後(hòu)，发現(xiàn)屋(wū)内天棚在(zài)不(bù)停的(de)滴(dī)水(shuǐ)，主卧室(shì)、衛生(shēng)间及(jí)客廳的(de)地(dì)面(miàn)有大(dà)量(liàng)的(de)積水(shuǐ)，室(shì)内所(suǒ)有的(de)電(diàn)器均短(duǎn)路，无法(fǎ)正(zhèng)常使用(yòng)。为此(cǐ)赵先(xiān)生(shēng)便立即通(tòng)知物(wù)業公司，經(jīng)物(wù)業公司的(de)工作(zuò)人員到(dào)現(xiàn)场(chǎng)檢查後(hòu)，在(zài)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)主干(gàn)線(xiàn)中(zhōng)清(qīng)理(lǐ)數块(kuài)抹布(bù)、鋼(gāng)丝(sī)球等物(wù)體(tǐ)以(yǐ)及(jí)一(yī)根(gēn)鋼(gāng)筋，並(bìng)确定(dìng)漏水(shuǐ)点在(zài)樓上(shàng)301室(shì)，漏水(shuǐ)原因(yīn)系(xì)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)主干(gàn)線(xiàn)堵塞。在(zài)对(duì)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)進(jìn)行清(qīng)理(lǐ)时(shí)，朱先(xiān)生(shēng)、唐先(xiān)生(shēng)及(jí)楊女士的(de)爱(ài)人均在(zài)現(xiàn)场(chǎng)。後(hòu)由(yóu)于(yú)賠償問(wèn)題(tí)未能(néng)協商一(yī)致(zhì)，赵先(xiān)生(shēng)将朱先(xiān)生(shēng)、唐先(xiān)生(shēng)、周先(xiān)生(shēng)、楊女士、王先(xiān)生(shēng)、李先(xiān)生(shēng)以(yǐ)及(jí)物(wù)業公司訴至(zhì)法(fǎ)院(yuàn)，要(yào)求賠償其(qí)損失。

法(fǎ)院(yuàn)審理(lǐ)認为，赵先(xiān)生(shēng)所(suǒ)有的(de)A小區(qū)4棟3單元(yuán)201室(shì)房(fáng)屋(wū)发生(shēng)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)堵塞发生(shēng)漏水(shuǐ)，致(zhì)其(qí)财産受到(dào)損失，赵先(xiān)生(shēng)關(guān)于(yú)賠償其(qí)損失的(de)請求应予支持(chí)。訴訟中(zhōng)查明(míng)，漏水(shuǐ)的(de)原因(yīn)系(xì)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)被(bèi)數块(kuài)抹布(bù)、鋼(gāng)丝(sī)球等物(wù)體(tǐ)及(jí)一(yī)根(gēn)鋼(gāng)筋所(suǒ)堵塞。物(wù)業公司系(xì)案(àn)涉房(fáng)屋(wū)的(de)物(wù)業服(fú)务企業，对(duì)其(qí)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)區(qū)域内的(de)房(fáng)屋(wū)及(jí)配套(tào)設施設備和(hé)相關(guān)场(chǎng)地(dì)依法(fǎ)应盡維修、養護和(hé)管(guǎn)理(lǐ)的(de)責任。在(zài)漏水(shuǐ)发生(shēng)後(hòu)，物(wù)業公司及(jí)时(shí)進(jìn)行疏通(tòng)清(qīng)掏下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)，已盡物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)責任，不(bù)应承擔賠償責任。根(gēn)據(jù)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)中(zhōng)清(qīng)掏出(chū)數块(kuài)抹布(bù)、鋼(gāng)丝(sī)球等堵塞物(wù)的(de)事(shì)實(shí)，能(néng)夠認定(dìng)301室(shì)房(fáng)屋(wū)发生(shēng)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)堵塞上(shàng)返髒水(shuǐ)系(xì)301室(shì)及(jí)其(qí)樓上(shàng)住戶共(gòng)同(tóng)使用(yòng)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)不(bù)當所(suǒ)致(zhì)。根(gēn)據(jù)《中(zhōng)華人民(mín)共(gòng)和(hé)國(guó)侵权責任法(fǎ)》第(dì)十(shí)二(èr)条(tiáo)關(guān)于(yú)“二(èr)人以(yǐ)上(shàng)分(fēn)别實(shí)施侵权行为造成(chéng)同(tóng)一(yī)損害，能(néng)夠确定(dìng)責任大(dà)小的(de)，各(gè)自(zì)承擔相应的(de)責任，難以(yǐ)确定(dìng)責任大(dà)小的(de)，平均承擔賠償責任”的(de)规定(dìng)，赵先(xiān)生(shēng)因(yīn)漏水(shuǐ)造成(chéng)的(de)損失，应由(yóu)朱先(xiān)生(shēng)、唐先(xiān)生(shēng)、周先(xiān)生(shēng)、楊女士、王先(xiān)生(shēng)、李先(xiān)生(shēng)各(gè)自(zì)賠償赵先(xiān)生(shēng)财産損失1666.66元(yuán)[即：（6000元(yuán)+鑒定(dìng)费4000元(yuán)）÷6戶]。

物(wù)業公司作(zuò)为公共(gòng)區(qū)域的(de)管(guǎn)理(lǐ)者(zhě)，对(duì)公共(gòng)區(qū)域内的(de)公共(gòng)設施設備具有檢查、維護義务。本(běn)案(àn)中(zhōng)，赵先(xiān)生(shēng)家(jiā)的(de)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)雖(suī)然是(shì)公共(gòng)設施，但是(shì)由(yóu)于(yú)管(guǎn)道(dào)位(wèi)于(yú)赵先(xiān)生(shēng)家(jiā)中(zhōng)，物(wù)業公司不(bù)可(kě)能(néng)随时(shí)檢測，其(qí)管(guǎn)道(dào)的(de)使用(yòng)应由(yóu)業主盡主要(yào)的(de)注意(yì)義务，本(běn)案(àn)中(zhōng)，物(wù)業公司在(zài)接到(dào)業主管(guǎn)道(dào)漏水(shuǐ)的(de)反(fǎn)映後(hòu)及(jí)时(shí)進(jìn)行了(le)疏通(tòng)，已盡到(dào)了(le)其(qí)疏通(tòng)義务，涉案(àn)管(guǎn)道(dào)系(xì)赵先(xiān)生(shēng)樓上(shàng)業主使用(yòng)不(bù)當導致(zhì)破損漏水(shuǐ)，应由(yóu)赵先(xiān)生(shēng)樓上(shàng)業主共(gòng)同(tóng)承擔侵权責任。