訴求标(biāo)題(tí)：为什(shén)麼(me)業主房(fáng)内的(de)装修物(wù)業要(yào)干(gàn)涉？

訴求内容：我(wǒ)房(fáng)子位(wèi)于(yú)建陽區(qū)西(xī)城(chéng)國(guó)际二(èr)期一(yī)号(hào)樓，本(běn)来(lái)房(fáng)子設計(jì)为一(yī)个(gè)衛生(shēng)间，現(xiàn)我(wǒ)想(xiǎng)在(zài)擴建一(yī)个(gè)干(gàn)衛生(shēng)间(位(wèi)于(yú)房(fáng)内且(qiě)不(bù)洗澡，沒(méi)有影響到(dào)别的(de)住戶)为什(shén)麼(me)物(wù)業可(kě)以(yǐ)停水(shuǐ)停電(diàn)，不(bù)允許建，且(qiě)衛生(shēng)间位(wèi)于(yú)房(fáng)屋(wū)内部(bù)不(bù)在(zài)外(wài)部(bù)，且(qiě)物(wù)業装修时(shí)也(yě)沒(méi)有规定(dìng)，請有關(guān)部(bù)門(mén)回(huí)複。

回(huí)複意(yì)見(jiàn)：

您好(hǎo)，您反(fǎn)映的(de)問(wèn)題(tí)我(wǒ)局(jú)已收(shōu)悉，現(xiàn)将處(chù)理(lǐ)情(qíng)況回(huí)複如(rú)下(xià)：根(gēn)據(jù)《住宅(zhái)室(shì)内装飾装修管(guǎn)理(lǐ)辦(bàn)法(fǎ)》（建設部(bù)令第(dì)110号(hào)，2002年(nián)3月(yuè)5日(rì)頒布(bù)，2011年(nián)1月(yuè)26日(rì)修订）第(dì)三(sān)十(shí)八(bā)条(tiáo)：“住宅(zhái)室(shì)内装飾装修活動(dòng)有下(xià)列行为之(zhī)一(yī)的(de)，由(yóu)城(chéng)市(shì)房(fáng)地(dì)産行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)門(mén)責令整改，並(bìng)處(chù)罰款：（一(yī)）将沒(méi)有防水(shuǐ)要(yào)求的(de)房(fáng)间或(huò)者(zhě)陽台(tái)改为衛生(shēng)间、廚房(fáng)间的(de)，或(huò)者(zhě)拆除連(lián)接陽台(tái)的(de)磚(zhuān)、混凝土(tǔ)牆(qiáng)體(tǐ)的(de)，对(duì)装修人處(chù)5百(bǎi)元(yuán)以(yǐ)上(shàng)1千(qiān)元(yuán)以(yǐ)下(xià)的(de)罰款，对(duì)装飾装修企業處(chù)1千(qiān)元(yuán)以(yǐ)上(shàng)1万(wàn)元(yuán)以(yǐ)下(xià)的(de)罰款。”因(yīn)此(cǐ)，業主擅自(zì)改建衛生(shēng)间屬違规装修行为，物(wù)業公司有权進(jìn)行制止。

違规装修事(shì)件(jiàn)

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装修的(de)業戶越来(lái)越多(duō)

除了(le)装修装飾的(de)美(měi)觀外(wài)

我(wǒ)们(men)更要(yào)注意(yì)装修过(guò)程中(zhōng)的(de)安(ān)全(quán)問(wèn)題(tí)

向(xiàng)隐患说(shuō)“不(bù)”

有些(xiē)違规装修行为真(zhēn)的(de)太危險

案(àn)例一(yī)

江陰的(de)王某在(zài)装修新(xīn)房(fáng)时(shí)，随意(yì)改變(biàn)房(fáng)屋(wū)構造，在(zài)屋(wū)内增設一(yī)层(céng)樓闆形成(chéng)二(èr)樓，並(bìng)利用(yòng)室(shì)外(wài)突出(chū)部(bù)位(wèi)的(de)空(kōng)间做成(chéng)二(èr)樓的(de)衛生(shēng)间。且(qiě)未向(xiàng)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)部(bù)門(mén)報備，直(zhí)接找(zhǎo)来(lái)了(le)敲牆(qiáng)工傅某砸了(le)隔離牆(qiáng)。傅某在(zài)砸牆(qiáng)时(shí)踩踏室(shì)外(wài)空(kōng)间部(bù)位(wèi)时(shí)，不(bù)料該部(bù)位(wèi)鋪設材質(zhì)为木闆，非(fēi)混凝土(tǔ)，下(xià)部(bù)为建築凹槽部(bù)分(fēn)，傅某當即從該部(bù)位(wèi)墜樓身(shēn)亡。

案(àn)例二(èr)

上(shàng)海(hǎi)的(de)一(yī)幢三(sān)层(céng)樓房(fáng)突然发生(shēng)倒塌，救援人員從廢墟中(zhōng)救出(chū)一(yī)名(míng)女性(xìng)和(hé)一(yī)名(míng)兒童，並(bìng)及(jí)时(shí)送往醫院(yuàn)救治。女性(xìng)傷者(zhě)多(duō)處(chù)擦傷，尾(wěi)骨(gǔ)骨(gǔ)折，男傷者(zhě)2歲半，嘴角(jiǎo)擦傷，右(yòu)腳(jiǎo)中(zhōng)趾骨(gǔ)折。經(jīng)过(guò)查证，坍塌是(shì)因(yīn)房(fáng)屋(wū)違规施工導致(zhì)。发生(shēng)坍塌时(shí)，一(yī)支8人的(de)施工队正(zhèng)在(zài)施工，因(yīn)承重牆(qiáng)倒塌從而(ér)引起(qǐ)房(fáng)屋(wū)坍塌。

由(yóu)違规装修導致(zhì)的(de)糾紛

引发的(de)人身(shēn)傷害及(jí)财産損失比比皆是(shì)

面(miàn)对(duì)这(zhè)樣(yàng)一(yī)个(gè)个(gè)血的(de)教訓

我(wǒ)们(men)是(shì)不(bù)是(shì)应該引以(yǐ)为戒呢

莫讓装修喬遷之(zhī)喜變(biàn)成(chéng)无法(fǎ)挽回(huí)的(de)悲劇

安(ān)全(quán)装修從我(wǒ)做起(qǐ)

從現(xiàn)在(zài)開(kāi)始(shǐ)！

房(fáng)屋(wū)装修存在(zài)的(de)違规行为

破壞承重結構

在(zài)廚房(fáng)的(de)承重牆(qiáng)内鑿槽，放(fàng)置消毒櫃或(huò)其(qí)他(tā)電(diàn)器等；在(zài)衛生(shēng)间承重牆(qiáng)内鑿槽，用(yòng)来(lái)放(fàng)置洗漱用(yòng)品；拆除連(lián)接陽台(tái)的(de)承重牆(qiáng)等。

随意(yì)拆除非(fēi)承重牆(qiáng)體(tǐ)

为了(le)增強(qiáng)采光或(huò)增加使用(yòng)面(miàn)積，将卧室(shì)、廚房(fáng)及(jí)陽台(tái)的(de)牆(qiáng)體(tǐ)拆除，更換成(chéng)門(mén)或(huò)櫃子，这(zhè)種(zhǒng)現(xiàn)象(xiàng)是(shì)很普遍(biàn)的(de)，認为非(fēi)承重牆(qiáng)可(kě)以(yǐ)随意(yì)拆除。

屋(wū)頂及(jí)小院(yuàn)亂搭亂建

露(lù)台(tái)與(yǔ)房(fáng)頂的(de)公共(gòng)部(bù)位(wèi)相連(lián)通(tòng)时(shí)，为了(le)增加使用(yòng)面(miàn)積在(zài)露(lù)台(tái)上(shàng)随意(yì)搭建，卻不(bù)考慮存在(zài)的(de)安(ān)全(quán)隐患。

封(fēng)闭陽台(tái)

家(jiā)中(zhōng)的(de)開(kāi)放(fàng)式陽台(tái)未按照外(wài)立面(miàn)的(de)統一(yī)要(yào)求進(jìn)行封(fēng)闭，这(zhè)種(zhǒng)現(xiàn)象(xiàng)也(yě)比較普遍(biàn)。

擾民(mín)、装修垃圾亂放(fàng)

装修企業在(zài)装修过(guò)程中(zhōng)不(bù)按照装修協議的(de)約定(dìng)，干(gàn)擾其(qí)他(tā)業主的(de)正(zhèng)常生(shēng)活。装修垃圾不(bù)進(jìn)行袋(dài)装化(huà)，不(bù)按规定(dìng)位(wèi)置和(hé)规定(dìng)时(shí)间進(jìn)行清(qīng)運。

文(wén)明(míng)装修倡議書(shū)

01

装修时(shí)必須在(zài)現(xiàn)场(chǎng)配備滅火器材，每50㎡配置一(yī)个(gè)2kg滅火器，大(dà)于(yú)50㎡至(zhì)少(shǎo)配2瓶(píng)2kg滅火器，嚴格按申報批準方(fāng)案(àn)施工，装修項目如(rú)有變(biàn)化(huà)或(huò)增加应及(jí)时(shí)告知物(wù)業服(fú)务中(zhōng)心(xīn)，經(jīng)審核批準後(hòu)方(fāng)可(kě)進(jìn)行。

02

装修施工时(shí)间为周一(yī)至(zhì)周五(wǔ)8:30--12:00、14:00--18:00；周六(liù)、周日(rì)施工时(shí)间为9:00--11:30、14:30--17:30（其(qí)他(tā)时(shí)段(duàn)禁止噪音(yīn)施工，以(yǐ)免影響他(tā)人休息）。

03

不(bù)得在(zài)樓道(dào)、大(dà)堂等公共(gòng)场(chǎng)所(suǒ)堆放(fàng)装修垃圾、雜物(wù)，産生(shēng)的(de)装修垃圾要(yào)及(jí)时(shí)袋(dài)装清(qīng)理(lǐ)至(zhì)物(wù)業服(fú)务中(zhōng)心(xīn)指定(dìng)地(dì)点。搬運施工材料和(hé)装修垃圾时(shí)应保護好(hǎo)小區(qū)的(de)公共(gòng)設施（如(rú)路面(miàn)、樓梯(tī)、牆(qiáng)壁(bì)、電(diàn)梯(tī)等），若有損壞須由(yóu)責任人照價賠償。

04

装修中(zhōng)应注意(yì)安(ān)全(quán)用(yòng)水(shuǐ)、用(yòng)電(diàn)，電(diàn)路布(bù)線(xiàn)和(hé)鋪設水(shuǐ)管(guǎn)时(shí)应提(tí)供相關(guān)的(de)图(tú)紙(zhǐ)，並(bìng)按行業规範安(ān)装。整个(gè)施工过(guò)程中(zhōng)必須做好(hǎo)防火、防盜工作(zuò)。

05

嚴禁将建築垃圾、水(shuǐ)泥(ní)、砂漿等建材尾(wěi)料倒入(rù)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)。

雖(suī)说(shuō)房(fáng)子是(shì)自(zì)己的(de)

装修房(fáng)子也(yě)是(shì)自(zì)己的(de)事(shì)兒

但若是(shì)因(yīn)装修問(wèn)題(tí)引发鄰里(lǐ)沖突

或(huò)随意(yì)違建造成(chéng)消防隐患

这(zhè)些(xiē)就(jiù)得不(bù)償失了(le)

也(yě)是(shì)大(dà)家(jiā)不(bù)願看(kàn)到(dào)的(de)

文(wén)明(míng)施工、科學(xué)装修

從我(wǒ)做起(qǐ)

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