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| 空(kōng)置房(fáng)为什(shén)麼(me)要(yào)交物(wù)業费？通(tòng)俗易懂告訴您 |
| 发布(bù)时(shí)间:2019-06-26 14:43:25| 浏覽次(cì)數： |
01
物(wù)業公司提(tí)供的(de)是(shì)公共(gòng)服(fú)务，你沒(méi)住，服(fú)务内容沒(méi)減少(shǎo)，服(fú)务質(zhì)量(liàng)沒(méi)降低(dī)。
02
物(wù)業服(fú)务的(de)对(duì)象(xiàng)是(shì)全(quán)體(tǐ)業主，當然也(yě)包(bāo)括你。你沒(méi)享受到(dào)物(wù)業服(fú)务，不(bù)是(shì)物(wù)業不(bù)提(tí)供服(fú)务，而(ér)是(shì)因(yīn)为你个(gè)人的(de)原因(yīn)，你沒(méi)有居(jū)住。
03
業主不(bù)能(néng)以(yǐ)放(fàng)弃权利为由(yóu)拒絕履行義务。未居(jū)住的(de)業主不(bù)能(néng)以(yǐ)“我(wǒ)沒(méi)享受到(dào)服(fú)务”、“我(wǒ)不(bù)需要(yào)服(fú)务”等为理(lǐ)由(yóu)而(ér)拒絕履行繳納物(wù)業服(fú)务费的(de)法(fǎ)定(dìng)義务。
04
服(fú)务是(shì)商品。物(wù)業服(fú)务也(yě)是(shì)商品，既有使用(yòng)價值，也(yě)有成(chéng)本(běn)支出(chū)。天下(xià)沒(méi)有免费的(de)午餐。
05
空(kōng)置房(fáng)不(bù)繳納物(wù)業费，既侵犯了(le)物(wù)業公司的(de)合法(fǎ)权益，也(yě)侵犯了(le)全(quán)體(tǐ)業主的(de)切(qiè)身(shēn)利益。打(dǎ)个(gè)比喻，大(dà)家(jiā)都按时(shí)足額繳納物(wù)業费，小區(qū)可(kě)以(yǐ)種(zhǒng)5颗(kē)樹(shù)，因(yīn)为个(gè)别業主不(bù)繳费，小區(qū)只(zhī)能(néng)種(zhǒng)三(sān)棵樹(shù)。
06
業主繳納物(wù)業费能(néng)夠在(zài)一(yī)定(dìng)程度(dù)上(shàng)使房(fáng)屋(wū)資産保值、增值。
空(kōng)置房(fáng)要(yào)不(bù)要(yào)交物(wù)業费，答案(àn)是(shì)肯定(dìng)的(de)。但个(gè)别省(shěng)市(shì)对(duì)空(kōng)置房(fáng)物(wù)業费繳納的(de)标(biāo)準則有不(bù)同(tóng)的(de)规定(dìng)。例如(rú)湖(hú)北(běi)省(shěng)规定(dìng)空(kōng)置房(fáng)物(wù)業费第(dì)一(yī)年(nián)按7折優惠，第(dì)二(èr)年(nián)起(qǐ)全(quán)額繳納。物(wù)業公司和(hé)小區(qū)業主应按當地(dì)物(wù)價部(bù)門(mén)的(de)具體(tǐ)规定(dìng)執行。
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下(xià)一(yī)篇(piān)：物(wù)業十(shí)大(dà)怪 真(zhēn)的(de)很无奈 |
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