新(xīn)形勢下(xià)超高(gāo)层(céng)建築運維如(rú)何深化(huà)？中(zhōng)國(guó)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)協会(huì)設施設備技術(shù)委員会(huì)年(nián)度(dù)工作(zuò)会(huì)議暨超高(gāo)层(céng)建築運營管(guǎn)理(lǐ)論壇在(zài)京(jīng)舉行

       在(zài)宏觀經(jīng)濟與(yǔ)市(shì)场(chǎng)环(huán)境變(biàn)革(gé)的(de)新(xīn)形勢下(xià)，數字(zì)化(huà)智能(néng)科技迅速迸发潛在(zài)能(néng)量(liàng)，为各(gè)行各(gè)業的(de)发展(zhǎn)提(tí)供新(xīn)契机與(yǔ)新(xīn)動(dòng)能(néng)，物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)行業也(yě)不(bù)例外(wài)。其(qí)中(zhōng)，超高(gāo)层(céng)建築運維備受裨益。

       随着我(wǒ)國(guó)城(chéng)市(shì)高(gāo)速发展(zhǎn)與(yǔ)信(xìn)息技術(shù)不(bù)斷革(gé)新(xīn)，我(wǒ)國(guó)超高(gāo)层(céng)建築的(de)數量(liàng)和(hé)質(zhì)量(liàng)一(yī)度(dù)蓬勃发展(zhǎn)。據(jù)不(bù)完全(quán)統計(jì)，現(xiàn)在(zài)中(zhōng)國(guó)超过(guò)200米(mǐ)以(yǐ)上(shàng)的(de)高(gāo)层(céng)建築有895座（含在(zài)建）。截至(zhì)目前(qián)，中(zhōng)國(guó)超高(gāo)层(céng)建築已經(jīng)占全(quán)世界6成(chéng)以(yǐ)上(shàng)，並(bìng)已經(jīng)連(lián)续第(dì)23年(nián)保持(chí)着200米(mǐ)以(yǐ)上(shàng)建築最(zuì)高(gāo)産的(de)地(dì)位(wèi)。

       规模如(rú)此(cǐ)之(zhī)大(dà)，其(qí)背後(hòu)的(de)管(guǎn)理(lǐ)模式與(yǔ)效能(néng)必然面(miàn)臨優化(huà)與(yǔ)變(biàn)革(gé)。比如(rú)，在(zài)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)與(yǔ)設施設備運營中(zhōng)如(rú)何真(zhēn)正(zhèng)发揮專業價值，如(rú)何确保高(gāo)水(shuǐ)準的(de)超高(gāo)层(céng)建築物(wù)業及(jí)資産管(guǎn)理(lǐ)策略？如(rú)何通(tòng)过(guò)客戶需求找(zhǎo)到(dào)超高(gāo)层(céng)建築改造提(tí)升(shēng)的(de)關(guān)鍵依據(jù)？預防性(xìng)維護、能(néng)源管(guǎn)理(lǐ)、科技的(de)应用(yòng)又应該如(rú)何确保超高(gāo)层(céng)建築高(gāo)效及(jí)可(kě)持(chí)续運營？系(xì)統化(huà)、策略化(huà)地(dì)管(guǎn)理(lǐ)好(hǎo)如(rú)此(cǐ)大(dà)规模的(de)超高(gāo)层(céng)建築，解(jiě)決好(hǎo)它(tā)的(de)運營痛点、降低(dī)資産管(guǎn)理(lǐ)成(chéng)本(běn)、提(tí)升(shēng)服(fú)务效率與(yǔ)樓宇資産價值，成(chéng)为行業關(guān)注的(de)重中(zhōng)之(zhī)重。與(yǔ)此(cǐ)同(tóng)时(shí)，建立屬于(yú)中(zhōng)國(guó)超高(gāo)层(céng)自(zì)身(shēn)的(de)组織與(yǔ)管(guǎn)理(lǐ)指南(nán)标(biāo)準，也(yě)勢在(zài)必行。

       为此(cǐ)，在(zài)中(zhōng)國(guó)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)協会(huì)的(de)指導下(xià)，中(zhōng)國(guó)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)協会(huì)設施設備技術(shù)委員会(huì)于(yú)10月(yuè)15日(rì)舉行了(le)“高(gāo)屋(wū)建瓴·雲(yún)端論道(dào)——中(zhōng)國(guó)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)協会(huì)設施設備技術(shù)委員会(huì)年(nián)度(dù)工作(zuò)会(huì)議暨超高(gāo)层(céng)建築運營管(guǎn)理(lǐ)論壇”。該論壇旨在(zài)踐行超高(gāo)层(céng)建築設施管(guǎn)理(lǐ)的(de)價值挖掘與(yǔ)資産價值提(tí)升(shēng)的(de)責任，同(tóng)时(shí)召集来(lái)自(zì)全(quán)國(guó)200座超高(gāo)层(céng)地(dì)标(biāo)建築的(de)300多(duō)位(wèi)超高(gāo)层(céng)運營管(guǎn)理(lǐ)人士首次(cì)雲(yún)端相聚，对(duì)标(biāo)解(jiě)读(dú)與(yǔ)行業同(tóng)步发展(zhǎn)的(de)經(jīng)典超高(gāo)层(céng)項目个(gè)案(àn)，重申目前(qián)國(guó)内超高(gāo)层(céng)建築運維管(guǎn)理(lǐ)的(de)痛点和(hé)難点，用(yòng)數字(zì)化(huà)轉(zhuǎn)型視角(jiǎo)为國(guó)内超高(gāo)层(céng)建築管(guǎn)理(lǐ)運維提(tí)供建設性(xìng)意(yì)見(jiàn)、智慧化(huà)方(fāng)案(àn)，以(yǐ)及(jí)长(cháng)足发展(zhǎn)方(fāng)向(xiàng)。

       據(jù)了(le)解(jiě)，本(běn)次(cì)論壇的(de)合作(zuò)媒體(tǐ)有：全(quán)國(guó)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)行業媒體(tǐ)協作(zuò)网(wǎng)、中(zhōng)國(guó)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)協会(huì)媒體(tǐ)平台(tái)、《中(zhōng)國(guó)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)》雜志、中(zhōng)國(guó)建設報、中(zhōng)國(guó)房(fáng)地(dì)産報、新(xīn)浪乐(lè)居(jū)、搜狐焦点、騰訊房(fáng)産、鳳凰网(wǎng)、新(xīn)華社經(jīng)濟參考网(wǎng)、房(fáng)訊网(wǎng)等；本(běn)次(cì)論壇的(de)聯合发起(qǐ)單位(wèi)有：中(zhōng)國(guó)國(guó)际貿易中(zhōng)心(xīn)、中(zhōng)信(xìn)大(dà)廈、廣州國(guó)际金(jīn)融中(zhōng)心(xīn)、上(shàng)海(hǎi)环(huán)球金(jīn)融中(zhōng)心(xīn)、深圳平安(ān)國(guó)际金(jīn)融中(zhōng)心(xīn)、中(zhōng)國(guó)華润大(dà)廈、深圳京(jīng)基一(yī)百(bǎi)、宁波(bō)中(zhōng)心(xīn)、南(nán)京(jīng)紫峰(fēng)大(dà)廈、蘇州中(zhōng)心(xīn)、蘭州鴻運·金(jīn)茂城(chéng)市(shì)綜合體(tǐ)、武漢民(mín)生(shēng)银(yín)行大(dà)廈、綠(lǜ)地(dì)普利中(zhōng)心(xīn)、大(dà)連(lián)期貨大(dà)廈、深圳中(zhōng)儲能(néng)大(dà)廈、蘇州現(xiàn)代(dài)大(dà)廈、珠(zhū)江城(chéng)大(dà)廈、无锡(xī)蘇宁廣场(chǎng)、中(zhōng)融碧玉(yù)藍(lán)天大(dà)廈、南(nán)宁龍光國(guó)际、北(běi)京(jīng)忠旺大(dà)廈、綠(lǜ)地(dì)千(qiān)玺廣场(chǎng)、廣州白雲(yún)綠(lǜ)地(dì)中(zhōng)心(xīn)、上(shàng)海(hǎi)前(qián)灘荟中(zhōng)心(xīn)、天津科技金(jīn)融大(dà)廈、廣東(dōng)國(guó)际大(dà)廈、青(qīng)島(dǎo)海(hǎi)天中(zhōng)心(xīn)、浦江双(shuāng)輝大(dà)廈、成(chéng)都國(guó)际金(jīn)融中(zhōng)心(xīn)、陕西(xī)迈科中(zhōng)心(xīn)、武漢世貿大(dà)廈、河(hé)南(nán)建業大(dà)廈、福田(tián)區(qū)聯合廣场(chǎng)、陕西(xī)招商银(yín)行大(dà)廈等。

中(zhōng)國(guó)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)協会(huì)副会(huì)长(cháng)兼秘書(shū)长(cháng)王鹏

       中(zhōng)國(guó)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)協会(huì)副会(huì)长(cháng)兼秘書(shū)长(cháng)王鹏在(zài)致(zhì)辭中(zhōng)表(biǎo)示，建築物(wù)設施設備是(shì)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)最(zuì)核心(xīn)、最(zuì)重要(yào)、最(zuì)關(guān)鍵的(de)部(bù)分(fēn)，設施設備技術(shù)委員会(huì)自(zì)2008年(nián)成(chéng)立以(yǐ)来(lái)，在(zài)三(sān)任主任的(de)共(gòng)同(tóng)努力和(hé)带(dài)領下(xià)，開(kāi)展(zhǎn)了(le)大(dà)量(liàng)卓有成(chéng)效的(de)工作(zuò)，尤其(qí)是(shì)在(zài)今年(nián)新(xīn)冠肺(fèi)炎疫情(qíng)防控期间，委員会(huì)彰顯了(le)高(gāo)度(dù)的(de)政(zhèng)治責任感(gǎn)，突顯了(le)委員会(huì)的(de)專業能(néng)力和(hé)组織能(néng)力。王鹏副会(huì)长(cháng)圍繞“全(quán)周期管(guǎn)理(lǐ)”对(duì)設施設備技術(shù)委員会(huì)下(xià)一(yī)步工作(zuò)提(tí)出(chū)了(le)具體(tǐ)的(de)要(yào)求：一(yī)是(shì)，強(qiáng)化(huà)全(quán)周期管(guǎn)理(lǐ)意(yì)識，從結構維度(dù)和(hé)时(shí)间維度(dù)两(liǎng)个(gè)方(fāng)面(miàn)強(qiáng)化(huà)設施設備管(guǎn)理(lǐ)全(quán)周期管(guǎn)理(lǐ)；二(èr)是(shì)，加快(kuài)數字(zì)化(huà)轉(zhuǎn)型，充分(fēn)利用(yòng)現(xiàn)代(dài)信(xìn)息技術(shù)手(shǒu)段(duàn)，使全(quán)周期精细(xì)化(huà)管(guǎn)理(lǐ)得以(yǐ)落(là)地(dì)實(shí)施；三(sān)是(shì)，持(chí)续提(tí)升(shēng)管(guǎn)理(lǐ)能(néng)力，建立相应的(de)操作(zuò)制度(dù)和(hé)培訓課程，加強(qiáng)設施設備管(guǎn)理(lǐ)人員能(néng)力建設，以(yǐ)适应新(xīn)階(jiē)段(duàn)物(wù)業設施設備管(guǎn)理(lǐ)工作(zuò)的(de)新(xīn)要(yào)求。

中(zhōng)國(guó)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)協会(huì)会(huì)长(cháng)沈建忠

       中(zhōng)國(guó)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)協会(huì)沈建忠会(huì)长(cháng)在(zài)講話(huà)中(zhōng)表(biǎo)示，超高(gāo)层(céng)建築的(de)建設，中(zhōng)國(guó)多(duō)年(nián)處(chù)于(yú)世界第(dì)一(yī)的(de)位(wèi)置。物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)行業拥有这(zhè)麼(me)好(hǎo)的(de)資源和(hé)舞台(tái)，我(wǒ)们(men)一(yī)定(dìng)要(yào)把(bǎ)这(zhè)台(tái)戲唱好(hǎo)，要(yào)成(chéng)为全(quán)世界都叫得響的(de)服(fú)务高(gāo)地(dì)。沈建忠会(huì)长(cháng)從如(rú)何彰顯運營管(guǎn)理(lǐ)核心(xīn)價值、发揮人才高(gāo)地(dì)的(de)聚集效应、发揮科技引領的(de)推動(dòng)作(zuò)用(yòng)、注重數據(jù)要(yào)素的(de)沉澱開(kāi)发以(yǐ)及(jí)推動(dòng)生(shēng)态建設的(de)共(gòng)建共(gòng)享五(wǔ)个(gè)方(fāng)面(miàn)展(zhǎn)開(kāi)，对(duì)超高(gāo)层(céng)建築運營管(guǎn)理(lǐ)和(hé)設施設備技術(shù)委員会(huì)下(xià)一(yī)步的(de)工作(zuò)進(jìn)行了(le)指導。他(tā)表(biǎo)示，超高(gāo)层(céng)樓宇作(zuò)为城(chéng)市(shì)地(dì)标(biāo)，作(zuò)为經(jīng)濟发展(zhǎn)、人口(kǒu)规模及(jí)城(chéng)市(shì)化(huà)水(shuǐ)平发展(zhǎn)、技術(shù)進(jìn)步的(de)産物(wù)，理(lǐ)应在(zài)行業中(zhōng)成(chéng)为最(zuì)強(qiáng)的(de)闆块(kuài)和(hé)領域。希望設施設備技術(shù)委員会(huì)在(zài)超高(gāo)层(céng)建築運維領域展(zhǎn)現(xiàn)中(zhōng)國(guó)精神、中(zhōng)國(guó)力量(liàng)和(hé)中(zhōng)國(guó)擔當，为客戶和(hé)行業发展(zhǎn)創造更多(duō)的(de)價值。

中(zhōng)國(guó)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)協会(huì)副会(huì)长(cháng)、

中(zhōng)國(guó)物(wù)協設施設備技術(shù)委員会(huì)主任李健輝

       中(zhōng)國(guó)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)協会(huì)副会(huì)长(cháng)、中(zhōng)國(guó)物(wù)協設施設備技術(shù)委員会(huì)主任——李健輝做年(nián)度(dù)会(huì)議工作(zuò)報告，他(tā)總(zǒng)結了(le)2020年(nián)設施設備技術(shù)委員会(huì)主要(yào)工作(zuò)，同(tóng)时(shí)对(duì)2021年(nián)設施設備技術(shù)委員会(huì)重点工作(zuò)做出(chū)部(bù)署(shǔ)。下(xià)一(yī)步，設施設備技術(shù)委員会(huì)将結合行業轉(zhuǎn)型升(shēng)級和(hé)高(gāo)質(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)的(de)實(shí)际需求，進(jìn)一(yī)步细(xì)化(huà)2021年(nián)度(dù)的(de)工作(zuò)設想(xiǎng)，加強(qiáng)設施設備運營管(guǎn)理(lǐ)和(hé)科學(xué)維護的(de)四(sì)化(huà)建設（规範化(huà)、标(biāo)準化(huà)、專業化(huà)、智慧化(huà)），促使各(gè)項工作(zuò)取(qǔ)得新(xīn)成(chéng)績。中(zhōng)國(guó)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)協会(huì)副秘書(shū)长(cháng)、中(zhōng)國(guó)物(wù)協設施設備委員会(huì)副主任劉寅坤主持(chí)論壇。

中(zhōng)國(guó)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)協会(huì)副秘書(shū)长(cháng)、

中(zhōng)國(guó)物(wù)協設施設備委員会(huì)副主任劉寅坤

中(zhōng)國(guó)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)協会(huì)設施設備技術(shù)委員会(huì)副主任、國(guó)貿物(wù)業酒(jiǔ)店(diàn)管(guǎn)理(lǐ)有限公司董事(shì)總(zǒng)經(jīng)理(lǐ)魏凱

中(zhōng)信(xìn)和(hé)業投資有限公司董事(shì)、副總(zǒng)經(jīng)理(lǐ)、運維管(guǎn)理(lǐ)中(zhōng)心(xīn)總(zǒng)經(jīng)理(lǐ)羅能(néng)鈞

万(wàn)科物(wù)業发展(zhǎn)股份有限公司總(zǒng)工程师(shī)佘勇

中(zhōng)國(guó)建築科學(xué)研究院(yuàn)建研院(yuàn)副研究員、博士魏峥

騰訊雲(yún)與(yǔ)智慧産業事(shì)業群(qún)智慧建築行業總(zǒng)經(jīng)理(lǐ)蒋吉武

綠(lǜ)城(chéng)服(fú)务集团(tuán)副總(zǒng)裁、首席(xí)質(zhì)量(liàng)官、綠(lǜ)城(chéng)雲(yún)享總(zǒng)經(jīng)理(lǐ)翁亞飛

      在(zài)主題(tí)分(fēn)享环(huán)节(jié)，中(zhōng)國(guó)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)協会(huì)設施設備技術(shù)委員会(huì)副主任、國(guó)貿物(wù)業酒(jiǔ)店(diàn)管(guǎn)理(lǐ)有限公司董事(shì)總(zǒng)經(jīng)理(lǐ)魏凱，就(jiù)“超高(gāo)层(céng)建築的(de)韌性(xìng)運維及(jí)未来(lái)发展(zhǎn)的(de)机遇與(yǔ)趨勢”進(jìn)行主題(tí)分(fēn)享；中(zhōng)信(xìn)和(hé)業投資有限公司董事(shì)、副總(zǒng)經(jīng)理(lǐ)、運維管(guǎn)理(lǐ)中(zhōng)心(xīn)總(zǒng)經(jīng)理(lǐ)羅能(néng)鈞，基于(yú)中(zhōng)信(xìn)大(dà)廈運維管(guǎn)理(lǐ)的(de)經(jīng)验和(hé)思(sī)考，对(duì)高(gāo)层(céng)建築全(quán)生(shēng)命周期（EPCO）的(de)管(guǎn)理(lǐ)創新(xīn)探索與(yǔ)實(shí)踐展(zhǎn)開(kāi)主題(tí)分(fēn)享；万(wàn)科物(wù)業发展(zhǎn)股份有限公司總(zǒng)工程师(shī)佘勇則從不(bù)動(dòng)産視角(jiǎo)解(jiě)读(dú)了(le)超高(gāo)层(céng)建築的(de)價值運營；中(zhōng)國(guó)建築科學(xué)研究院(yuàn)建研院(yuàn)副研究員、博士魏峥詳细(xì)分(fēn)享了(le)超高(gāo)层(céng)建築机電(diàn)系(xì)統全(quán)过(guò)程调适技術(shù)體(tǐ)系(xì)；騰訊雲(yún)與(yǔ)智慧産業事(shì)業群(qún)智慧建築行業總(zǒng)經(jīng)理(lǐ)蒋吉武分(fēn)享了(le)騰訊微瓴産品和(hé)樓宇智慧化(huà)应用(yòng)解(jiě)決方(fāng)案(àn)；綠(lǜ)城(chéng)服(fú)务集团(tuán)副總(zǒng)裁、首席(xí)質(zhì)量(liàng)官、綠(lǜ)城(chéng)雲(yún)享總(zǒng)經(jīng)理(lǐ)翁亞飛則分(fēn)享了(le)超高(gāo)层(céng)建築物(wù)業服(fú)务的(de)能(néng)力建設與(yǔ)價值體(tǐ)現(xiàn)。

雲(yún)端对(duì)話(huà)：用(yòng)最(zuì)優質(zhì)的(de)服(fú)务提(tí)升(shēng)超高(gāo)层(céng)建築的(de)資産價值

科技論道(dào)：超高(gāo)层(céng)建築運營管(guǎn)理(lǐ)中(zhōng)前(qián)沿科技探索與(yǔ)应用(yòng)

       在(zài)会(huì)議的(de)对(duì)話(huà)环(huán)节(jié)，亿(yì)柯科技服(fú)务有限公司總(zǒng)裁孫林(lín)、上(shàng)海(hǎi)上(shàng)實(shí)物(wù)業有限公司總(zǒng)經(jīng)理(lǐ)朱雲(yún)飛、上(shàng)海(hǎi)保利酒(jiǔ)店(diàn)物(wù)業廣州區(qū)域總(zǒng)經(jīng)理(lǐ)王小立、长(cháng)城(chéng)物(wù)業集团(tuán)樓宇科技公司總(zǒng)經(jīng)理(lǐ)盧雪(xuě)莉、JLL華北(běi)區(qū)域工程副總(zǒng)經(jīng)理(lǐ)王赞炜、深圳市(shì)安(ān)傑信(xìn)息科技有限公司董事(shì)长(cháng)吳方(fāng)正(zhèng)、深圳市(shì)呤雲(yún)科技有限公司CEO劉德田(tián)、上(shàng)海(hǎi)子征环(huán)保科技有限公司副總(zǒng)經(jīng)理(lǐ)王旭、浙江新(xīn)再靈科技高(gāo)級副總(zǒng)裁靳旭哲、廣聯达(dá)科技有限公司助理(lǐ)總(zǒng)裁/創新(xīn)中(zhōng)心(xīn)總(zǒng)經(jīng)理(lǐ)朱小羽(yǔ)等来(lái)自(zì)超高(gāo)层(céng)建築運維領域的(de)實(shí)戰派的(de)經(jīng)理(lǐ)人们(men)，分(fēn)别針(zhēn)对(duì)“用(yòng)最(zuì)優質(zhì)的(de)服(fú)务提(tí)升(shēng)超高(gāo)层(céng)建築的(de)資産價值”和(hé)“超高(gāo)层(céng)建築運營管(guǎn)理(lǐ)中(zhōng)前(qián)沿科技探索與(yǔ)应用(yòng)”两(liǎng)个(gè)話(huà)題(tí)進(jìn)行了(le)思(sī)想(xiǎng)火花(huā)的(de)碰撞，为現(xiàn)场(chǎng)觀衆带(dài)来(lái)一(yī)场(chǎng)空(kōng)前(qián)的(de)分(fēn)享盛宴。

《超高(gāo)层(céng)建築設施設備管(guǎn)理(lǐ)指南(nán)》編纂工作(zuò)啟動(dòng)儀式

國(guó)貿物(wù)業酒(jiǔ)店(diàn)管(guǎn)理(lǐ)有限公司總(zǒng)監黃冰

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