1、引言

衛生(shēng)间漏水(shuǐ)一(yī)直(zhí)以(yǐ)来(lái)都是(shì)備受關(guān)注的(de)問(wèn)題(tí)。不(bù)僅影響住宅(zhái)的(de)美(měi)觀，而(ér)且(qiě)給(gěi)人们(men)的(de)生(shēng)活带(dài)来(lái)不(bù)便，嚴重地(dì)影響到(dào)人们(men)的(de)正(zhèng)常生(shēng)活。

2、衛生(shēng)间漏水(shuǐ)原因(yīn)

2.1 衛生(shēng)器具本(běn)身(shēn)質(zhì)量(liàng)問(wèn)題(tí)

在(zài)衛生(shēng)器具生(shēng)産的(de)过(guò)程中(zhōng)，有些(xiē)商家(jiā)唯利是(shì)图(tú)，偷工減料、生(shēng)産过(guò)程中(zhōng)質(zhì)量(liàng)不(bù)嚴格把(bǎ)關(guān)以(yǐ)及(jí)技術(shù)問(wèn)題(tí)。致(zhì)使衛生(shēng)器具的(de)合格率比較低(dī)。一(yī)些(xiē)國(guó)家(jiā)明(míng)令淘汰的(de)部(bù)分(fēn)産品仍然在(zài)大(dà)量(liàng)銷售，这(zhè)些(xiē)僞劣産品的(de)使用(yòng)是(shì)造成(chéng)漏水(shuǐ)的(de)原因(yīn)之(zhī)一(yī)。

2.2 給(gěi)水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)漏水(shuǐ)

为了(le)确保管(guǎn)道(dào)系(xì)統可(kě)靠。将管(guǎn)道(dào)壓力降至(zhì)工作(zuò)壓力後(hòu)。穩壓24h後(hòu)再觀察壓力。如(rú)果(guǒ)檢查管(guǎn)道(dào)不(bù)滲不(bù)漏，壓力无變(biàn)化(huà)即为合格，方(fāng)可(kě)進(jìn)行隐蔽工程作(zuò)業，在(zài)現(xiàn)场(chǎng)進(jìn)行水(shuǐ)壓试验时(shí)，不(bù)符合验收(shōu)规範要(yào)求的(de)屢見(jiàn)不(bù)鮮，为日(rì)後(hòu)漏水(shuǐ)埋下(xià)了(le)隐患。为防止日(rì)後(hòu)漏水(shuǐ)，監理(lǐ)從業人員在(zài)參加水(shuǐ)壓试验时(shí)必須督促嚴格執行验收(shōu)规範。不(bù)能(néng)走(zǒu)过(guò)场(chǎng)了(le)事(shì)。

2.3 排水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)漏水(shuǐ)

排水(shuǐ)管(guǎn)接入(rù)主排水(shuǐ)管(guǎn)前(qián)，未做灌水(shuǐ)试验，只(zhī)有做灌水(shuǐ)试验，檢查接口(kǒu)沒(méi)有漏水(shuǐ)現(xiàn)象(xiàng)才能(néng)使用(yòng)。排水(shuǐ)管(guǎn)安(ān)装时(shí)未嚴格把(bǎ)關(guān)，也(yě)会(huì)産生(shēng)漏水(shuǐ)現(xiàn)象(xiàng)。

2.4 施工質(zhì)量(liàng)問(wèn)題(tí)

(1)樓闆滲漏。

①地(dì)面(miàn)樓闆间産生(shēng)洩漏；②砼産生(shēng)裂纹滲漏；③防水(shuǐ)层(céng)處(chù)理(lǐ)不(bù)當産生(shēng)滲漏。

(2)管(guǎn)道(dào)與(yǔ)衛生(shēng)器具連(lián)接。

管(guǎn)道(dào)及(jí)衛生(shēng)器具安(ān)装时(shí)接头(tóu)不(bù)嚴或(huò)用(yòng)力过(guò)大(dà)而(ér)使接头(tóu)不(bù)嚴或(huò)破裂，管(guǎn)道(dào)連(lián)接前(qián)，来(lái)对(duì)管(guǎn)道(dào)做認真(zhēn)清(qīng)理(lǐ)灰塵(chén)等污染物(wù)，影響粘結質(zhì)量(liàng)；存水(shuǐ)彎、下(xià)水(shuǐ)線(xiàn)等處(chù)連(lián)接不(bù)塞油(yóu)麻(má)丝(sī)或(huò)接口(kǒu)胶(jiāo)。填塞砂漿不(bù)密實(shí)，不(bù)進(jìn)行認真(zhēn)養護，坐便器安(ān)装封(fēng)闭不(bù)嚴等，以(yǐ)及(jí)下(xià)水(shuǐ)橫管(guǎn)下(xià)部(bù)接口(kǒu)间隙过(guò)小，都易産生(shēng)滲漏。

(3)管(guǎn)道(dào)預留孔(穿越樓闆、牆(qiáng)面(miàn)等)填補砂漿或(huò)细(xì)石(dàn)砼不(bù)密實(shí)，这(zhè)是(shì)最(zuì)容易産生(shēng)滲漏的(de)位(wèi)置。

(4)穿越樓闆的(de)管(guǎn)道(dào)应做成(chéng)鋼(gāng)管(guǎn)套(tào)，且(qiě)套(tào)管(guǎn)直(zhí)徑要(yào)比管(guǎn)道(dào)大(dà)2号(hào)，套(tào)管(guǎn)頂部(bù)应高(gāo)出(chū)地(dì)面(miàn)20mm，套(tào)管(guǎn)底部(bù)與(yǔ)樓闆底面(miàn)平，套(tào)管(guǎn)與(yǔ)管(guǎn)间填密封(fēng)膏。如(rú)果(guǒ)这(zhè)一(yī)点未做好(hǎo)，當衛生(shēng)间地(dì)面(miàn)存水(shuǐ)时(shí)，水(shuǐ)就(jiù)会(huì)順着樓闆流下(xià)来(lái)，造成(chéng)漏水(shuǐ)。

(5)施工完毕後(hòu)不(bù)注意(yì)对(duì)成(chéng)品的(de)保護，在(zài)试壓或(huò)施工階(jiē)段(duàn)由(yóu)于(yú)用(yòng)水(shuǐ)量(liàng)較少(shǎo)，管(guǎn)道(dào)中(zhōng)雜物(wù)过(guò)多(duō)，使其(qí)在(zài)存水(shuǐ)彎處(chù)存積，經(jīng)常打(dǎ)開(kāi)清(qīng)掃孔。易産生(shēng)接口(kǒu)處(chù)滲漏。

(6)有的(de)住戶把(bǎ)衛生(shēng)间改成(chéng)浴室(shì)安(ān)装淋浴噴头(tóu)或(huò)浴盆(pén)，牆(qiáng)面(miàn)沒(méi)設防水(shuǐ)层(céng)或(huò)貼瓷磚(zhuān)不(bù)平整，浴盆(pén)與(yǔ)牆(qiáng)在(zài)接合部(bù)位(wèi)沒(méi)有填塞密封(fēng)胶(jiāo)或(huò)防水(shuǐ)胶(jiāo)，极(jí)易存水(shuǐ)滲漏。

3、預防措施

为了(le)解(jiě)決衛生(shēng)间滲漏問(wèn)題(tí)应從選材、設計(jì)、施工、監理(lǐ)等方(fāng)面(miàn)采取(qǔ)一(yī)定(dìng)措施。

3.1 選材

設計(jì)單位(wèi)選材很重要(yào)。材料的(de)化(huà)學(xué)性(xìng)能(néng)必須符合設計(jì)要(yào)求。最(zuì)好(hǎo)应对(duì)所(suǒ)使用(yòng)的(de)每一(yī)種(zhǒng)衛生(shēng)器具、管(guǎn)材、管(guǎn)件(jiàn)等都要(yào)搞好(hǎo)市(shì)场(chǎng)调查，選擇質(zhì)優價廉的(de)合格産品，嚴禁不(bù)合格産品。

而(ér)且(qiě)合格材料進(jìn)入(rù)現(xiàn)场(chǎng)必須有出(chū)廠(chǎng)合格证及(jí)二(èr)次(cì)質(zhì)檢合格证明(míng)。施工單位(wèi)必須設專業檢查材料質(zhì)量(liàng)及(jí)保管(guǎn)。

3.2 設計(jì)

衛生(shēng)间必須采用(yòng)整體(tǐ)澆築樓闆，这(zhè)樣(yàng)地(dì)面(miàn)整體(tǐ)性(xìng)好(hǎo)I預留孔處(chù)(上(shàng)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)、暖气(qì))标(biāo)明(míng)必須采用(yòng)不(bù)低(dī)于(yú)砼現(xiàn)澆闆标(biāo)号(hào)的(de)细(xì)石(dàn)砼振搗密實(shí)；防水(shuǐ)层(céng)采用(yòng)的(de)材料、施工方(fāng)法(fǎ)、操作(zuò)规程和(hé)施工规範要(yào)明(míng)确注明(míng)；要(yào)不(bù)斷改進(jìn)設計(jì)水(shuǐ)平，選用(yòng)更多(duō)新(xīn)型防水(shuǐ)材料。

3.3 施工

(1)加強(qiáng)施工人員的(de)技術(shù)培訓。現(xiàn)场(chǎng)施工人員必須根(gēn)據(jù)图(tú)紙(zhǐ)要(yào)求做好(hǎo)各(gè)種(zhǒng)管(guǎn)道(dào)穿樓闆及(jí)牆(qiáng)體(tǐ)孔洞(dòng)的(de)預留。

(2)要(yào)嚴格按設計(jì)要(yào)求及(jí)操作(zuò)规程進(jìn)行施工。而(ér)且(qiě)要(yào)有嚴格的(de)檢查、監督管(guǎn)理(lǐ)制度(dù)。

(3)在(zài)各(gè)種(zhǒng)管(guǎn)道(dào)及(jí)衛生(shēng)器具安(ān)装之(zhī)前(qián)，必須認真(zhēn)檢查材料的(de)質(zhì)量(liàng)。

(4)在(zài)排水(shuǐ)管(guǎn)安(ān)装时(shí)，在(zài)粘結管(guǎn)件(jiàn)时(shí)，必須把(bǎ)胶(jiāo)水(shuǐ)塗滿接口(kǒu)的(de)内外(wài)壁(bì)；用(yòng)力轉(zhuǎn)動(dòng)接入(rù)，使胶(jiāo)水(shuǐ)均勻粘結，这(zhè)樣(yàng)可(kě)有效地(dì)防止了(le)接口(kǒu)管(guǎn)壁(bì)存在(zài)空(kōng)隙或(huò)气(qì)泡孔的(de)可(kě)能(néng)性(xìng)。

(5)套(tào)管(guǎn)的(de)材質(zhì)必須經(jīng)过(guò)防腐處(chù)理(lǐ)的(de)鋼(gāng)管(guǎn)，其(qí)内徑與(yǔ)給(gěi)水(shuǐ)管(guǎn)外(wài)徑的(de)环(huán)隙应保持(chí)3mm--5mm，並(bìng)用(yòng)瀝青(qīng)油(yóu)麻(má)丝(sī)填塞封(fēng)闭。給(gěi)水(shuǐ)管(guǎn)的(de)套(tào)塞上(shàng)部(bù)应高(gāo)出(chū)地(dì)面(miàn)30mm--50mm，套(tào)管(guǎn)固定(dìng)时(shí)，孔下(xià)部(bù)托模由(yóu)上(shàng)柱(zhù)下(xià)灌细(xì)石(dàn)混凝土(tǔ)，搞實(shí)封(fēng)闭，並(bìng)做好(hǎo)混凝土(tǔ)的(de)養護。

(6)在(zài)上(shàng)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)安(ān)装时(shí)，应認真(zhēn)連(lián)好(hǎo)每一(yī)管(guǎn)接口(kǒu)，且(qiě)在(zài)施工下(xià)一(yī)道(dào)工序前(qián)，必須将本(běn)道(dào)工序中(zhōng)出(chū)現(xiàn)的(de)敞口(kǒu)管(guǎn)子臨时(shí)封(fēng)堵完好(hǎo)，以(yǐ)防在(zài)其(qí)它(tā)工序的(de)操作(zuò)中(zhōng)将雜物(wù)掉人管(guǎn)内而(ér)造成(chéng)管(guǎn)路堵塞。

(7)待上(shàng)下(xià)水(shuǐ)立、支管(guǎn)安(ān)装完毕後(hòu)，上(shàng)水(shuǐ)管(guǎn)做管(guǎn)路试壓，下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)做管(guǎn)路通(tòng)球灌水(shuǐ)试验，若沒(méi)有发現(xiàn)問(wèn)題(tí)，可(kě)将管(guǎn)道(dào)穿樓闆孔洞(dòng)封(fēng)填密實(shí)，並(bìng)按設計(jì)要(yào)求做好(hǎo)衛生(shēng)间地(dì)面(miàn)防水(shuǐ)。

(8)衛生(shēng)间地(dì)面(miàn)坡度(dù)要(yào)符合設計(jì)要(yào)求且(qiě)坡向(xiàng)地(dì)漏方(fāng)向(xiàng)，地(dì)漏安(ān)装应低(dī)于(yú)地(dì)平5mm，其(qí)水(shuǐ)封(fēng)深度(dù)要(yào)大(dà)于(yú)50mm。

(9)浴盆(pén)安(ān)装必須待土(tǔ)建将該浴厕间地(dì)面(miàn)、牆(qiáng)壁(bì)四(sì)周按設計(jì)要(yào)求或(huò)规範规定(dìng)做好(hǎo)後(hòu)進(jìn)行。浴盆(pén)排水(shuǐ)端应設置300×300m的(de)檢修門(mén)，安(ān)装浴盆(pén)时(shí)，浴盆(pén)底部(bù)的(de)地(dì)面(miàn)应向(xiàng)外(wài)(地(dì)漏處(chù))放(fàng)坡20‰。

(10)防水(shuǐ)层(céng)的(de)施工要(yào)嚴格執行规範。做樓地(dì)面(miàn)防水(shuǐ)层(céng)，基层(céng)要(yào)首先(xiān)要(yào)求牢固，表(biǎo)面(miàn)清(qīng)潔平整，陰陽角(jiǎo)處(chù)呈圆(yuán)弧形或(huò)鈍角(jiǎo)。地(dì)面(miàn)與(yǔ)管(guǎn)連(lián)接部(bù)位(wèi)要(yào)加套(tào)管(guǎn)，並(bìng)且(qiě)高(gāo)出(chū)地(dì)面(miàn)10mm—20mm。冷底子油(yóu)塗布(bù)均勻，无漏塗。防水(shuǐ)层(céng)在(zài)牆(qiáng)面(miàn)和(hé)管(guǎn)道(dào)接触部(bù)位(wèi)要(yào)做到(dào)距離地(dì)在(zài)200ram以(yǐ)上(shàng)。

3.4 監理(lǐ)

監理(lǐ)單位(wèi)应當指派具備相应專業知識和(hé)管(guǎn)理(lǐ)能(néng)力的(de)監理(lǐ)工程师(shī)進(jìn)驻施工現(xiàn)场(chǎng)實(shí)行現(xiàn)场(chǎng)監理(lǐ)；監理(lǐ)工程师(shī)应对(duì)進(jìn)入(rù)現(xiàn)场(chǎng)的(de)建築材料、構配件(jiàn)、設備進(jìn)行平行檢验，認真(zhēn)核查原始(shǐ)憑证、檢測報告等質(zhì)量(liàng)证明(míng)文(wén)件(jiàn)及(jí)其(qí)質(zhì)量(liàng)情(qíng)況，做好(hǎo)相应記(jì)录(lù)，合格时(shí)方(fāng)可(kě)予以(yǐ)签認；未經(jīng)签認的(de)建築材料、構配件(jiàn)和(hé)設備不(bù)得使用(yòng)或(huò)者(zhě)安(ān)装，施工單位(wèi)不(bù)得進(jìn)行下(xià)一(yī)道(dào)工序的(de)施工。这(zhè)是(shì)至(zhì)關(guān)重要(yào)的(de)一(yī)步。另(lìng)外(wài)，監理(lǐ)單位(wèi)应該嚴格督促施工單位(wèi)按3.3中(zhōng)的(de)10項规定(dìng)進(jìn)行施工。

3.5 及(jí)时(shí)維修

由(yóu)于(yú)衛生(shēng)器具配件(jiàn)起(qǐ)密封(fēng)作(zuò)用(yòng)的(de)均是(shì)橡胶(jiāo)件(jiàn)，使用(yòng)一(yī)段(duàn)时(shí)间後(hòu)，橡胶(jiāo)磨損或(huò)老(lǎo)化(huà)，就(jiù)会(huì)産生(shēng)漏水(shuǐ)現(xiàn)象(xiàng)。因(yīn)此(cǐ)，要(yào)及(jí)时(shí)檢查維修。

另(lìng)外(wài)，要(yào)加強(qiáng)居(jū)民(mín)衛生(shēng)间維護知識，不(bù)要(yào)破壞衛生(shēng)间原来(lái)的(de)防水(shuǐ)层(céng)。

4 、結論

衛生(shēng)间雖(suī)然在(zài)住宅(zhái)空(kōng)间不(bù)大(dà)，但其(qí)漏水(shuǐ)現(xiàn)象(xiàng)卻是(shì)居(jū)民(mín)一(yī)大(dà)困擾。所(suǒ)以(yǐ)做好(hǎo)衛生(shēng)间漏水(shuǐ)防治工作(zuò)至(zhì)關(guān)重要(yào)。那(nà)麼(me)設計(jì)人員在(zài)選材、設計(jì)以(yǐ)及(jí)施工人員與(yǔ)監理(lǐ)人員在(zài)施工过(guò)程中(zhōng)都要(yào)嚴格把(bǎ)關(guān)，嚴格按照规範要(yào)求做。这(zhè)樣(yàng)就(jiù)会(huì)避免衛生(shēng)间漏水(shuǐ)現(xiàn)象(xiàng)。为居(jū)民(mín)創造良好(hǎo)的(de)居(jū)住环(huán)境。