核心(xīn)結論：
在(zài)絕大(dà)多(duō)數情(qíng)況下(xià)，業主共(gòng)用(yòng)部(bù)分(fēn)廚房(fáng)排污主管(guǎn)道(dào)的(de)疏通(tòng)费用(yòng)，应當由(yóu)使用(yòng)該管(guǎn)道(dào)的(de)全(quán)體(tǐ)業主共(gòng)同(tóng)分(fēn)攤。 物(wù)業公司負責组織協调和(hé)委托施工，费用(yòng)由(yóu)受益業主均攤。

1.《物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)条(tiáo)例》及(jí)《民(mín)法(fǎ)典》规定(dìng)：

• 住宅(zhái)樓内的(de)共(gòng)用(yòng)管(guǎn)道(dào)、設施設備屬于(yú)全(quán)體(tǐ)業主或(huò)部(bù)分(fēn)業主的(de)共(gòng)有部(bù)分(fēn)。

• 对(duì)共(gòng)有部(bù)分(fēn)的(de)維修和(hé)養護，其(qí)费用(yòng)由(yóu)共(gòng)有的(de)業主共(gòng)同(tóng)承擔。廚房(fáng)排污立管(guǎn)（主管(guǎn)道(dào)）從一(yī)樓到(dào)頂樓，服(fú)务于(yú)所(suǒ)有接入(rù)該管(guǎn)道(dào)的(de)住戶，因(yīn)此(cǐ)屬于(yú)这(zhè)些(xiē)住戶的(de)共(gòng)有部(bù)分(fēn)。

2.《物(wù)業服(fú)务合同(tóng)》約定(dìng)：

• 物(wù)業费包(bāo)含的(de)服(fú)务範圍：一(yī)般是(shì)針(zhēn)对(duì)公共(gòng)區(qū)域的(de)日(rì)常維護、保潔、綠(lǜ)化(huà)、秩序維護等，以(yǐ)及(jí) “小修” 费用(yòng)。

• 專項維修資金(jīn)的(de)使用(yòng)範圍：針(zhēn)对(duì)的(de)是(shì)屋(wū)面(miàn)、外(wài)牆(qiáng)、電(diàn)梯(tī)等中(zhōng)修、大(dà)修和(hé)更新(xīn)改造項目。

• 共(gòng)用(yòng)設施的(de)中(zhōng)小修責任與(yǔ)费用(yòng)：很多(duō)合同(tóng)会(huì)明(míng)确，像主管(guǎn)道(dào)堵塞疏通(tòng)这(zhè)類(lèi) “中(zhōng)修”或(huò)“应急項目” ，不(bù)屬于(yú)日(rì)常物(wù)業费涵蓋範圍，其(qí)费用(yòng)需要(yào)另(lìng)行向(xiàng)相關(guān)業主收(shōu)取(qǔ)。

• 請您立即查閱與(yǔ)業委会(huì)/開(kāi)发商签订的(de)《物(wù)業服(fú)务合同(tóng)》。合同(tóng)中(zhōng)通(tòng)常会(huì)明(míng)确写(xiě)明(míng)：

二(èr)、責任划分(fēn)的(de)詳细(xì)解(jiě)釋

为什(shén)麼(me)主管(guǎn)道(dào)堵塞要(yào)大(dà)家(jiā)出(chū)錢(qián)？

因(yīn)为这(zhè)根(gēn)管(guǎn)道(dào)是(shì)樓上(shàng)樓下(xià)所(suǒ)有住戶共(gòng)用(yòng)的(de)，每一(yī)戶的(de)生(shēng)活污水(shuǐ)都通(tòng)过(guò)它(tā)排出(chū)。堵塞是(shì)由(yóu)于(yú)长(cháng)期使用(yòng)和(hé)共(gòng)同(tóng)排放(fàng)造成(chéng)的(de)，並(bìng)非(fēi)某一(yī)戶的(de)單獨行为（除非(fēi)有证據(jù)证明(míng)），因(yīn)此(cǐ)維護責任和(hé)费用(yòng)自(zì)然也(yě)应由(yóu)所(suǒ)有使用(yòng)者(zhě)共(gòng)同(tóng)承擔。这(zhè)符合“誰(shéi)受益，誰(shéi)負擔”的(de)原則。