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| 2025僅剩最(zuì)後(hòu)一(yī)个(gè)月(yuè)了(le)，請及(jí)时(shí)結清(qīng)物(wù)業费！ |
| 发布(bù)时(shí)间:2025-11-28 15:13:50| 浏覽次(cì)數： |
關(guān)于(yú)繳納物(wù)業费的(de)通(tòng)知
尊(zūn)敬的(de)各(gè)位(wèi)業主/住戶：
大(dà)家(jiā)好(hǎo)！
2025年(nián)僅剩最(zuì)後(hòu)一(yī)个(gè)月(yuè)了(le)，为了(le)保障物(wù)業服(fú)务工作(zuò)正(zhèng)常有序開(kāi)展(zhǎn)，請廣大(dà)業主和(hé)住戶抓緊时(shí)间繳納物(wù)業费，還(huán)未繳费的(de)業主請您積极(jí)配合繳納相關(guān)费用(yòng)，以(yǐ)免産生(shēng)違約金(jīn)造成(chéng)不(bù)必要(yào)的(de)麻(má)煩。
小區(qū)的(de)品質(zhì)離不(bù)開(kāi)物(wù)業服(fú)务，而(ér)物(wù)業服(fú)务也(yě)與(yǔ)業主生(shēng)活密不(bù)可(kě)分(fēn)，想(xiǎng)要(yào)保障物(wù)業服(fú)务正(zhèng)常運行，就(jiù)需要(yào)物(wù)業费的(de)支持(chí)。
物(wù)業费是(shì)小區(qū)維持(chí)正(zhèng)常運行的(de)基礎，是(shì)園(yuán)區(qū)、綠(lǜ)化(huà)、衛生(shēng)、公共(gòng)秩序、公共(gòng)區(qū)域維修、公共(gòng)設施設備維護的(de)根(gēn)本(běn)保障。
因(yīn)为電(diàn)梯(tī)維護保養、二(èr)次(cì)水(shuǐ)箱(xiāng)消毒清(qīng)洗、公區(qū)水(shuǐ)電(diàn)费、消防監控系(xì)統維護保養、公共(gòng)管(guǎn)道(dào)疏通(tòng)、化(huà)糞池清(qīng)掏、一(yī)桶(tǒng)一(yī)桶(tǒng)的(de)生(shēng)活垃圾清(qīng)運，都是(shì)物(wù)業公司在(zài)承擔相關(guān)费用(yòng)。
如(rú)果(guǒ)業主不(bù)按时(shí)繳納物(wù)業费将会(huì)对(duì)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)和(hé)服(fú)务造成(chéng)致(zhì)命的(de)影響，同(tóng)时(shí)也(yě)侵犯了(le)其(qí)他(tā)已交费業主的(de)利益。
如(rú)果(guǒ)小區(qū)的(de)物(wù)業服(fú)务下(xià)降了(le)，首先(xiān)应該看(kàn)看(kàn)小區(qū)的(de)收(shōu)费率怎麼(me)樣(yàng)，因(yīn)为巧婦難为无米(mǐ)之(zhī)炊，物(wù)業再好(hǎo)也(yě)怕物(wù)業费不(bù)交。
因(yīn)此(cǐ)，为了(le)保障物(wù)業服(fú)务正(zhèng)常有序開(kāi)展(zhǎn)，從而(ér)創造良好(hǎo)的(de)居(jū)住环(huán)境，建設和(hé)諧的(de)小區(qū)，未交物(wù)業费的(de)業主請按照物(wù)業服(fú)务合同(tóng)約定(dìng)前(qián)往物(wù)業服(fú)务中(zhōng)心(xīn)繳納物(wù)業费。
如(rú)果(guǒ)您工作(zuò)繁忙，也(yě)可(kě)以(yǐ)聯系(xì)您的(de)樓宇管(guǎn)家(jiā)通(tòng)过(guò)掃碼轉(zhuǎn)賬方(fāng)式繳納，按时(shí)繳納物(wù)業费是(shì)每一(yī)位(wèi)業主应盡的(de)義务，堅決杜絕拖欠(qiàn)物(wù)業费。
在(zài)此(cǐ)，物(wù)業全(quán)體(tǐ)員工向(xiàng)按时(shí)繳納物(wù)業费的(de)業主表(biǎo)示衷心(xīn)的(de)感(gǎn)謝，感(gǎn)謝您的(de)支持(chí)與(yǔ)理(lǐ)解(jiě)！
好(hǎo)的(de)物(wù)業可(kě)以(yǐ)讓小區(qū)增值保值，而(ér)物(wù)業费是(shì)支撑物(wù)業服(fú)务的(de)基礎，不(bù)僅可(kě)以(yǐ)守護小區(qū)的(de)面(miàn)子，更能(néng)守護小區(qū)的(de)里(lǐ)子，還(huán)能(néng)豐富小區(qū)的(de)生(shēng)活，讓温(wēn)暖服(fú)务陪伴業主身(shēn)邊(biān)。今天我(wǒ)们(men)就(jiù)来(lái)開(kāi)誠布(bù)公地(dì)说(shuō)一(yī)说(shuō)“为什(shén)麼(me)要(yào)支付物(wù)業费？”、“物(wù)業费到(dào)底花(huā)在(zài)哪兒了(le)？”
支付物(wù)業费的(de)法(fǎ)律依據(jù)
《民(mín)法(fǎ)典》
第(dì)九百(bǎi)四(sì)十(shí)四(sì)条(tiáo) 業主应當按照約定(dìng)向(xiàng)物(wù)業服(fú)务人支付物(wù)業费。物(wù)業服(fú)务人已經(jīng)按照約定(dìng)和(hé)有關(guān)规定(dìng)提(tí)供服(fú)务的(de)，業主不(bù)得以(yǐ)未接受或(huò)者(zhě)无需接受相關(guān)物(wù)業服(fú)务为由(yóu)拒絕支付物(wù)業费。《物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)条(tiáo)例》
第(dì)七(qī)条(tiáo) 業主在(zài)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)活動(dòng)中(zhōng)，履行下(xià)列義务：（四(sì)）按照國(guó)家(jiā)有關(guān)规定(dìng)交納專項維修資金(jīn)；（五(wǔ)）按时(shí)交納物(wù)業服(fú)务费用(yòng)。
第(dì)四(sì)十(shí)一(yī)条(tiáo)業主应當根(gēn)據(jù)物(wù)業服(fú)务合同(tóng)的(de)約定(dìng)交納物(wù)業服(fú)务费用(yòng)。業主與(yǔ)物(wù)業使用(yòng)人約定(dìng)由(yóu)物(wù)業使用(yòng)人交納物(wù)業服(fú)务费用(yòng)的(de)，從其(qí)約定(dìng)，業主負連(lián)带(dài)交納責任。已竣工但尚未出(chū)售或(huò)者(zhě)尚未交給(gěi)物(wù)業買(mǎi)受人的(de)物(wù)業，物(wù)業服(fú)务费用(yòng)由(yóu)建設單位(wèi)交納。
第(dì)六(liù)十(shí)四(sì)条(tiáo) 違反(fǎn)物(wù)業服(fú)务合同(tóng)約定(dìng)，業主逾期不(bù)交納物(wù)業服(fú)务费用(yòng)的(de)，業主委員会(huì)应當督促其(qí)限期交納；逾期仍不(bù)交納的(de)，物(wù)業服(fú)务企業可(kě)以(yǐ)向(xiàng)人民(mín)法(fǎ)院(yuàn)起(qǐ)訴。
《物(wù)業服(fú)务收(shōu)费管(guǎn)理(lǐ)辦(bàn)法(fǎ)》
第(dì)十(shí)五(wǔ)条(tiáo)業主应當按照物(wù)業服(fú)务合同(tóng)的(de)約定(dìng)按时(shí)足額交納物(wù)業服(fú)务费用(yòng)或(huò)者(zhě)物(wù)業服(fú)务資金(jīn)。業主違反(fǎn)物(wù)業服(fú)务合同(tóng)約定(dìng)逾期不(bù)交納服(fú)务费用(yòng)或(huò)者(zhě)物(wù)業服(fú)务資金(jīn)的(de)，業主委員会(huì)应當督促其(qí)限期交納；逾期仍不(bù)交納的(de)，物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)企業可(kě)以(yǐ)依法(fǎ)追繳。業主與(yǔ)物(wù)業使用(yòng)人約定(dìng)由(yóu)物(wù)業使用(yòng)人交納物(wù)業服(fú)务费用(yòng)或(huò)者(zhě)物(wù)業服(fú)务資金(jīn)的(de)，從其(qí)約定(dìng)，業主負連(lián)带(dài)交納責任。物(wù)業发生(shēng)産权轉(zhuǎn)移时(shí)，業主或(huò)者(zhě)物(wù)業使用(yòng)人应當結清(qīng)物(wù)業服(fú)务费用(yòng)或(huò)者(zhě)物(wù)業服(fú)务資金(jīn)。
物(wù)業费支出(chū)清(qīng)單
一(yī)般来(lái)说(shuō)，物(wù)業费主要(yào)包(bāo)括以(yǐ)下(xià)幾(jǐ)个(gè)部(bù)分(fēn)：
1、物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)區(qū)域的(de)綠(lǜ)化(huà)養護费用(yòng)；2、物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)區(qū)域的(de)清(qīng)潔衛生(shēng)费用(yòng)；3、物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)區(qū)域的(de)秩序維護费用(yòng)；4、辦(bàn)公费用(yòng)；5、物(wù)業共(gòng)用(yòng)設施設備、共(gòng)用(yòng)部(bù)位(wèi)的(de)日(rì)常運行、維護费用(yòng)；6、物(wù)業服(fú)务企業固定(dìng)資産折旧(jiù)；7、物(wù)業共(gòng)用(yòng)設施設備、共(gòng)用(yòng)部(bù)位(wèi)及(jí)公衆責任保險费用(yòng)；8、管(guǎn)理(lǐ)服(fú)务人員的(de)工資、社会(huì)保險和(hé)按规定(dìng)提(tí)取(qǔ)的(de)福利费等；9、經(jīng)業主同(tóng)意(yì)的(de)其(qí)它(tā)费用(yòng)。
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上(shàng)一(yī)篇(piān)：高(gāo)空(kōng)抛物(wù)：抛的(de)是(shì)素質(zhì)，毀的(de)是(shì)家(jiā)庭，害的(de)是(shì)性(xìng)命！
下(xià)一(yī)篇(piān)：15死44傷！小區(qū)電(diàn)動(dòng)自(zì)行車起(qǐ)火，央視披露(lù)現(xiàn)场(chǎng) |
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