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| 2026年(nián)春节(jié)即将到(dào)来(lái),業主在(zài)小區(qū)内開(kāi)“民(mín)宿”,合法(fǎ)嗎? |
| 发布(bù)时(shí)间:2026-01-23 11:38:41| 浏覽次(cì)數: |

先(xiān)说(shuō)答案(àn):
不(bù)合法(fǎ)!
“工作(zuò)室(shì)”“民(mín)宿”
“私房(fáng)菜館(guǎn)”“瑜伽健身(shēn)”等,
用(yòng)于(yú)自(zì)營或(huò)出(chū)租給(gěi)他(tā)人,
这(zhè)些(xiē)都屬于(yú)“住改商”。
因(yīn)为房(fáng)屋(wū)在(zài)建造並(bìng)報經(jīng)審批时(shí)的(de)用(yòng)途不(bù)得随意(yì)改變(biàn),擅自(zì)将住宅(zhái)房(fáng)屋(wū)從事(shì)經(jīng)營行为,可(kě)能(néng)造成(chéng)来(lái)往小區(qū)外(wài)来(lái)人員雜亂,增加小區(qū)不(bù)安(ān)全(quán)因(yīn)素,干(gàn)擾業主正(zhèng)常生(shēng)活,造成(chéng)小區(qū)車位(wèi)、電(diàn)梯(tī)、水(shuǐ)、電(diàn)等公共(gòng)設施使用(yòng)的(de)緊张(zhāng)問(wèn)題(tí)。
如(rú)果(guǒ)業主需要(yào)将住宅(zhái)改變(biàn)为經(jīng)營性(xìng)用(yòng)房(fáng),必須遵守法(fǎ)律、法(fǎ)规以(yǐ)及(jí)管(guǎn)理(lǐ)规約,並(bìng)且(qiě)征得有利害關(guān)系(xì)的(de)業主的(de)一(yī)致(zhì)同(tóng)意(yì),两(liǎng)者(zhě)缺一(yī)不(bù)可(kě)。 |
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