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| 物(wù)業公司該不(bù)該向(xiàng)業主提(tí)供監控录(lù)像？ |
| 发布(bù)时(shí)间:2022-04-08 10:45:46| 浏覽次(cì)數： |
寶(bǎo)馬車在(zài)小區(qū)内被(bèi)刮蹭，業主要(yào)求看(kàn)監控遭(zāo)到(dào)物(wù)業拒絕，一(yī)怒之(zhī)下(xià)，業主叫来(lái)鏟(chǎn)車等堵了(le)小區(qū)門(mén)。直(zhí)到(dào)民(mín)警趕来(lái)，商洛城(chéng)區(qū)東(dōng)方(fāng)威尼斯水(shuǐ)城(chéng)的(de)其(qí)他(tā)業主们(men)才能(néng)開(kāi)車進(jìn)出(chū)小區(qū)。
小區(qū)業主
这(zhè)个(gè)業主用(yòng)鏟(chǎn)車堵了(le)小區(qū)門(mén)
影響其(qí)他(tā)業主車輛進(jìn)出(chū)
“業主很个(gè)性(xìng)，也(yě)很不(bù)講理(lǐ)。”商洛城(chéng)區(qū)東(dōng)方(fāng)威尼斯水(shuǐ)城(chéng)小區(qū)業主向(xiàng)《華商報》反(fǎn)映，小區(qū)的(de)两(liǎng)个(gè)門(mén)都被(bèi)堵住了(le)，據(jù)说(shuō)是(shì)一(yī)名(míng)業主叫鏟(chǎn)車給(gěi)堵的(de)。“不(bù)管(guǎn)怎麼(me)樣(yàng)，不(bù)能(néng)堵住小區(qū)的(de)門(mén)啊，这(zhè)讓其(qí)他(tā)業主車輛怎麼(me)進(jìn)出(chū)?”
在(zài)威尼斯水(shuǐ)城(chéng)西(xī)門(mén)，還(huán)有業主在(zài)互相聊着“小區(qū)被(bèi)堵門(mén)”这(zhè)件(jiàn)事(shì)兒。一(yī)名(míng)業主说(shuō)，小區(qū)一(yī)共(gòng)西(xī)門(mén)南(nán)門(mén)两(liǎng)个(gè)門(mén)都被(bèi)堵了(le)。
随後(hòu)，西(xī)門(mén)里(lǐ)的(de)小區(qū)物(wù)業辦(bàn)公室(shì)内，倆女工作(zuò)人員稱並(bìng)不(bù)清(qīng)楚此(cǐ)事(shì)。一(yī)男工作(zuò)人員稱，确有此(cǐ)事(shì)，小區(qū)两(liǎng)个(gè)門(mén)都被(bèi)堵了(le)，有監控为证。在(zài)其(qí)電(diàn)話(huà)請示領導後(hòu)，拒絕了(le)記(jì)者(zhě)看(kàn)監控的(de)請求。
小區(qū)两(liǎng)个(gè)門(mén)分(fēn)别被(bèi)工地(dì)上(shàng)所(suǒ)用(yòng)的(de)鏟(chǎn)車、渣土(tǔ)車等堵住，其(qí)餘車輛无法(fǎ)進(jìn)出(chū)。
據(jù)悉，事(shì)发後(hòu)有其(qí)他(tā)業主報警，商洛市(shì)公安(ān)局(jú)商州分(fēn)局(jú)劉灣派出(chū)所(suǒ)民(mín)警趕到(dào)後(hòu)，告知涉事(shì)業主不(bù)能(néng)如(rú)此(cǐ)堵門(mén)，之(zhī)後(hòu)業主才放(fàng)弃堵門(mén)，小區(qū)两(liǎng)个(gè)門(mén)才恢複正(zhèng)常進(jìn)出(chū)。
律师(shī)说(shuō)法(fǎ)
物(wù)業有義务提(tí)供監控录(lù)像
配合業主尋找(zhǎo)線(xiàn)索
據(jù)知情(qíng)人介紹，这(zhè)名(míng)堵門(mén)的(de)業主姓袁，當晚(wǎn)是(shì)因(yīn)自(zì)己的(de)寶(bǎo)馬車被(bèi)刮蹭後(hòu)，他(tā)要(yào)求小區(qū)物(wù)業給(gěi)看(kàn)監控，被(bèi)拒絕後(hòu)一(yī)怒之(zhī)下(xià)堵了(le)小區(qū)两(liǎng)个(gè)門(mén)。
对(duì)此(cǐ)事(shì)，陕西(xī)恒达(dá)律师(shī)事(shì)务所(suǒ)律师(shī)範欽解(jiě)析说(shuō)，監控录(lù)像是(shì)針(zhēn)对(duì)“小區(qū)内”这(zhè)樣(yàng)一(yī)个(gè)公共(gòng)區(qū)域，不(bù)存在(zài)侵犯其(qí)他(tā)業主隐私的(de)問(wèn)題(tí)，每个(gè)業主都有权利查看(kàn)監控录(lù)像。
同(tóng)时(shí)，小區(qū)監控設備的(de)所(suǒ)有权屬于(yú)全(quán)體(tǐ)業主，是(shì)公共(gòng)設施之(zhī)一(yī)，物(wù)業公司只(zhī)是(shì)負責管(guǎn)理(lǐ)與(yǔ)服(fú)务的(de)企業，其(qí)可(kě)以(yǐ)通(tòng)过(guò)監控設備来(lái)維護全(quán)體(tǐ)業主的(de)人身(shēn)财産安(ān)全(quán)。如(rú)果(guǒ)業主或(huò)者(zhě)業主委員会(huì)有正(zhèng)當要(yào)求，物(wù)業公司应當有義务提(tí)供監控录(lù)像。
範欽解(jiě)析说(shuō)，根(gēn)據(jù)《物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)条(tiáo)例》的(de)规定(dìng)，“物(wù)業公司对(duì)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)區(qū)域内的(de)有關(guān)治安(ān)、环(huán)保、装飾装修等有義务行使相应的(de)服(fú)务管(guǎn)理(lǐ)权利;物(wù)業公司应當做好(hǎo)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)區(qū)域内的(de)安(ān)全(quán)防範工作(zuò)”。因(yīn)此(cǐ)，如(rú)果(guǒ)業主的(de)車輛遭(zāo)到(dào)划傷，物(wù)業公司有義务提(tí)供監控录(lù)像，配合業主尋找(zhǎo)線(xiàn)索。
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