樓道(dào)燈(dēng)壞掉後(hòu)，

物(wù)業未及(jí)时(shí)維修，

導致(zhì)年(nián)近(jìn)花(huā)甲的(de)李女士摔傷。

今天，

海(hǎi)澱法(fǎ)院(yuàn)判決，

物(wù)業公司賠償李女士

醫療费和(hé)住院(yuàn)夥食费等9010元(yuán)。

  李女士说(shuō)，自(zì)己住在(zài)一(yī)樓，樓道(dào)照明(míng)燈(dēng)損壞後(hòu)，物(wù)業未及(jí)时(shí)進(jìn)行維修。某天晚(wǎn)10时(shí)左(zuǒ)右(yòu)下(xià)樓时(shí)，因(yīn)樓道(dào)里(lǐ)一(yī)片(piàn)漆黑(hēi)，導致(zhì)自(zì)己摔倒，事(shì)发當时(shí)物(wù)業无人值班(bān)，報警後(hòu)，民(mín)警建議先(xiān)看(kàn)病。送醫院(yuàn)檢查发現(xiàn)大(dà)腿骨(gǔ)折，住院(yuàn)進(jìn)行治療。事(shì)发第(dì)二(èr)天，李女士與(yǔ)物(wù)業聯系(xì)，物(wù)業總(zǒng)以(yǐ)領導不(bù)在(zài)为由(yóu)推脫，從未主動(dòng)協商过(guò)此(cǐ)事(shì)。李女士支付醫療费、住院(yuàn)夥食费等费用(yòng)共(gòng)計(jì)8万(wàn)餘元(yuán)。李女士認为，物(wù)業未能(néng)履行物(wù)業服(fú)务合同(tóng)的(de)約定(dìng)，導致(zhì)居(jū)民(mín)人身(shēn)安(ān)全(quán)受到(dào)損害，应當承擔相应的(de)法(fǎ)律責任，要(yào)求物(wù)業賠償自(zì)己8万(wàn)餘元(yuán)。
  物(wù)業公司承認燈(dēng)确實(shí)壞了(le)，但提(tí)出(chū)，李女士摔傷與(yǔ)物(wù)業公司无關(guān)——如(rú)果(guǒ)樓道(dào)燈(dēng)不(bù)亮，李女士应盡到(dào)自(zì)身(shēn)注意(yì)義务並(bìng)報修，但根(gēn)據(jù)報修記(jì)录(lù)，當日(rì)並(bìng)未有人報修。物(wù)業方(fāng)表(biǎo)示，樓道(dào)燈(dēng)屬于(yú)公共(gòng)設施，无法(fǎ)由(yóu)專人看(kàn)護，所(suǒ)有的(de)燈(dēng)都是(shì)由(yóu)業主報修，之(zhī)後(hòu)由(yóu)物(wù)業人員進(jìn)行維修或(huò)更換。因(yīn)此(cǐ)，不(bù)同(tóng)意(yì)李女士的(de)全(quán)部(bù)訴請。

  法(fǎ)院(yuàn)審理(lǐ)後(hòu)認为：

  物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)公司对(duì)小區(qū)公共(gòng)設備設施应定(dìng)期檢查維護，以(yǐ)保证小區(qū)公共(gòng)設施正(zhèng)常運行。雖(suī)然樓道(dào)燈(dēng)損壞不(bù)是(shì)造成(chéng)李女士摔傷的(de)直(zhí)接原因(yīn)，但物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)公司未能(néng)提(tí)供樓道(dào)的(de)正(zhèng)常照明(míng)是(shì)造成(chéng)李女士摔傷的(de)因(yīn)素之(zhī)一(yī)，加之(zhī)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)公司未能(néng)舉证证明(míng)已盡到(dào)对(duì)小區(qū)公共(gòng)設備設施定(dìng)期檢查維護之(zhī)責，故物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)公司对(duì)李女士的(de)損傷負有一(yī)定(dìng)的(de)过(guò)错，应承擔相应的(de)民(mín)事(shì)責任。