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| “國(guó)慶节(jié)”长(cháng)假，物(wù)業公司22項重点工作(zuò) |
| 发布(bù)时(shí)间:2023-09-21 09:30:15| 浏覽次(cì)數： |
一(yī)、节(jié)前(qián)工作(zuò)会(huì)議
1、根(gēn)據(jù)物(wù)業項目所(suǒ)在(zài)地(dì)部(bù)署(shǔ)各(gè)項工作(zuò)。
二(èr)、秩序維護工作(zuò)
2、認真(zhēn)落(là)實(shí)各(gè)崗位(wèi)值班(bān)工作(zuò)，值班(bān)電(diàn)話(huà)要(yào)在(zài)小區(qū)内张(zhāng)貼並(bìng)保持(chí)暢通(tòng)，不(bù)要(yào)出(chū)現(xiàn)空(kōng)崗、缺崗現(xiàn)象(xiàng)。
3、根(gēn)據(jù)小區(qū)的(de)實(shí)际情(qíng)況制定(dìng)安(ān)保方(fāng)案(àn)，配足、配齐秩序維護人員，並(bìng)配備專業的(de)護衛器械，加強(qiáng)日(rì)常安(ān)保巡邏工作(zuò)，确保不(bù)留死角(jiǎo)，发現(xiàn)可(kě)疑人員及(jí)时(shí)上(shàng)報，並(bìng)做好(hǎo)日(rì)常巡邏記(jì)录(lù)。
4、注意(yì)加強(qiáng)車輛管(guǎn)理(lǐ)，嚴格車輛出(chū)入(rù)登記(jì)制度(dù)，要(yào)特(tè)别加強(qiáng)夜(yè)间小區(qū)車輛管(guǎn)理(lǐ)工作(zuò)，做好(hǎo)車輛進(jìn)出(chū)記(jì)录(lù)，及(jí)时(shí)疏導和(hé)維護小區(qū)車輛行駛及(jí)停放(fàng)秩序，避免車輛亂停亂放(fàng)、占用(yòng)他(tā)人停車位(wèi)，嚴禁車輛占用(yòng)消防通(tòng)道(dào)。
三(sān)、消防安(ān)全(quán)管(guǎn)理(lǐ)工作(zuò)
5、全(quán)面(miàn)落(là)實(shí)消防安(ān)全(quán)管(guǎn)理(lǐ)責任制，做到(dào)職責清(qīng)晰、責任到(dào)人。
6、对(duì)小區(qū)各(gè)類(lèi)消防設施和(hé)重点部(bù)位(wèi)、重点區(qū)域進(jìn)行一(yī)次(cì)拉网(wǎng)式檢查，及(jí)时(shí)堵塞漏洞(dòng)、整改隐患。
7、配齐、配全(quán)各(gè)類(lèi)消防器材，加強(qiáng)小區(qū)易燃易爆物(wù)品出(chū)入(rù)管(guǎn)理(lǐ)。
8、组織物(wù)業工作(zuò)人員对(duì)樓道(dào)雜物(wù)進(jìn)行一(yī)次(cì)全(quán)面(miàn)清(qīng)理(lǐ)，确保樓道(dào)暢通(tòng)，无障礙。
9、重点加強(qiáng)对(duì)電(diàn)動(dòng)自(zì)行車停放(fàng)及(jí)充電(diàn)管(guǎn)理(lǐ)，堅決杜絕電(diàn)動(dòng)自(zì)行車違规在(zài)樓道(dào)内停放(fàng)和(hé)充電(diàn)、杜絕飛線(xiàn)充電(diàn)。
10、确保小區(qū)道(dào)路通(tòng)暢、樓道(dào)通(tòng)暢、樓宇消防平台(tái)通(tòng)暢、樓层(céng)防火門(mén)随时(shí)保持(chí)關(guān)闭狀态。
11、确保小區(qū)各(gè)類(lèi)消防設施設備，如(rú)消防報警系(xì)統、消防水(shuǐ)泵等完好(hǎo)，可(kě)随时(shí)啟用(yòng)。
四(sì)、环(huán)境整治及(jí)清(qīng)潔保潔工作(zuò)
12、做好(hǎo)小區(qū)环(huán)境衛生(shēng)整治工作(zuò)。节(jié)前(qián)对(duì)小區(qū)衛生(shēng)進(jìn)行一(yī)次(cì)全(quán)面(miàn)、徹底的(de)大(dà)掃除，重点做好(hǎo)衛生(shēng)死角(jiǎo)的(de)清(qīng)理(lǐ)和(hé)重点部(bù)位(wèi)的(de)清(qīng)潔。
13、注意(yì)做好(hǎo)节(jié)日(rì)期间的(de)衛生(shēng)保潔工作(zuò)。小區(qū)物(wù)業要(yào)早(zǎo)計(jì)划、早(zǎo)安(ān)排、早(zǎo)行動(dòng)，認真(zhēn)做好(hǎo)小區(qū)主次(cì)干(gàn)道(dào)及(jí)廣场(chǎng)等重要(yào)场(chǎng)所(suǒ)的(de)清(qīng)潔保潔工作(zuò)，生(shēng)活垃圾定(dìng)时(shí)定(dìng)点清(qīng)運，保证小區(qū)有一(yī)个(gè)整潔、良好(hǎo)的(de)环(huán)境。
五(wǔ)、各(gè)類(lèi)設施設備正(zhèng)常穩定(dìng)安(ān)全(quán)運行工作(zuò)
14、节(jié)前(qián)要(yào)对(duì)小區(qū)内的(de)供水(shuǐ)系(xì)統、供電(diàn)系(xì)統、排水(shuǐ)系(xì)統、消防系(xì)統、安(ān)防系(xì)統、門(mén)禁弱(ruò)電(diàn)系(xì)統，以(yǐ)及(jí)小區(qū)出(chū)入(rù)口(kǒu)道(dào)閘、電(diàn)梯(tī)等各(gè)類(lèi)設施設備進(jìn)行一(yī)次(cì)“拉网(wǎng)式”檢查、維護和(hé)維修，确保小區(qū)各(gè)類(lèi)設施設備节(jié)日(rì)期间安(ān)全(quán)、穩定(dìng)、正(zhèng)常運行。
15、发現(xiàn)供水(shuǐ)、供電(diàn)、供气(qì)、通(tòng)訊等无法(fǎ)保障的(de)現(xiàn)象(xiàng)，应立即通(tòng)知相關(guān)部(bù)門(mén)，组織力量(liàng)及(jí)时(shí)進(jìn)行維修，确保小區(qū)住戶正(zhèng)常使用(yòng)。
16、要(yào)对(duì)小區(qū)各(gè)類(lèi)排水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)、化(huà)糞池等隐蔽工程進(jìn)行疏通(tòng)和(hé)清(qīng)淤，对(duì)損壞的(de)井蓋進(jìn)行更換，确保人身(shēn)安(ān)全(quán)，确保管(guǎn)道(dào)流水(shuǐ)暢通(tòng)。
17、要(yào)增強(qiáng)主動(dòng)服(fú)务意(yì)識，制定(dìng)应急預案(àn)和(hé)各(gè)種(zhǒng)搶修操作(zuò)流程，安(ān)排值班(bān)人員，搶修電(diàn)話(huà)必須保持(chí)暢通(tòng)。接到(dào)報險、報修必須立即安(ān)排工作(zuò)人員及(jí)时(shí)進(jìn)行處(chù)置。
六(liù)、节(jié)日(rì)气(qì)氛營造工作(zuò)
18、节(jié)前(qián)要(yào)对(duì)小區(qū)道(dào)路、樓道(dào)照明(míng)設施進(jìn)行測试、檢修，确保节(jié)日(rì)期间的(de)小區(qū)道(dào)路、樓道(dào)明(míng)亮。
19、做好(hǎo)小區(qū)节(jié)日(rì)气(qì)氛布(bù)置工作(zuò)，積极(jí)營造歡乐(lè)、祥和(hé)、喜慶、和(hé)諧的(de)的(de)节(jié)日(rì)氛圍。
20、配合社區(qū)積极(jí)參與(yǔ)小區(qū)和(hé)諧共(gòng)建，在(zài)小區(qū)開(kāi)展(zhǎn)形式多(duō)樣(yàng)的(de)文(wén)體(tǐ)活動(dòng)，豐富廣大(dà)居(jū)民(mín)节(jié)日(rì)文(wén)化(huà)生(shēng)活。
七(qī)、各(gè)類(lèi)突发事(shì)件(jiàn)应急處(chù)理(lǐ)工作(zuò)
21、做好(hǎo)小區(qū)各(gè)類(lèi)突发事(shì)件(jiàn)应急預案(àn)，妥善處(chù)置小區(qū)发生(shēng)的(de)各(gè)類(lèi)突发事(shì)件(jiàn)。
22、节(jié)前(qián)要(yào)召開(kāi)專門(mén)会(huì)議，認真(zhēn)部(bù)署(shǔ)小區(qū)节(jié)日(rì)期间的(de)各(gè)項工作(zuò)，並(bìng)采取(qǔ)有力措施，抓好(hǎo)落(là)實(shí)，确保节(jié)日(rì)期间的(de)各(gè)項工作(zuò)有条(tiáo)不(bù)紊的(de)開(kāi)展(zhǎn)。 |
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下(xià)一(yī)篇(piān)：177起(qǐ)拒交物(wù)業费案(àn)，業主全(quán)部(bù)敗訴！ |
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