看(kàn)起(qǐ)来(lái)不(bù)相干(gàn)的(de)違約行为

宁波(bō)的(de)李先(xiān)生(shēng)最(zuì)近(jìn)申請的(de)一(yī)笔消费信(xìn)用(yòng)貸款被(bèi)银(yín)行駁回(huí)，業务經(jīng)理(lǐ)告訴他(tā)，他(tā)在(zài)央行的(de)信(xìn)用(yòng)記(jì)录(lù)完全(quán)沒(méi)有問(wèn)題(tí)，但是(shì)有一(yī)笔去(qù)年(nián)的(de)物(wù)業费沒(méi)有結清(qīng)，在(zài)银(yín)行數據(jù)庫里(lǐ)有个(gè)小污点，因(yīn)此(cǐ)他(tā)只(zhī)能(néng)辦(bàn)理(lǐ)抵押貸款，无法(fǎ)申請信(xìn)用(yòng)貸款。

银(yín)行能(néng)知道(dào)欠(qiàn)物(wù)業费这(zhè)種(zhǒng)看(kàn)起(qǐ)来(lái)很私人的(de)事(shì)情(qíng)，是(shì)因(yīn)为他(tā)们(men)接入(rù)了(le)第(dì)三(sān)方(fāng)大(dà)數據(jù)公司的(de)數據(jù)。最(zuì)近(jìn)由(yóu)中(zhōng)國(guó)小額貸款公司協会(huì)在(zài)杭州召開(kāi)的(de)大(dà)數據(jù)風(fēng)控專題(tí)培訓班(bān)上(shàng)，風(fēng)控和(hé)催收(shōu)成(chéng)为两(liǎng)大(dà)關(guān)鍵词(cí)。

第(dì)三(sān)方(fāng)大(dà)數據(jù)公司这(zhè)幾(jǐ)年(nián)大(dà)量(liàng)興起(qǐ)，他(tā)们(men)通(tòng)过(guò)多(duō)種(zhǒng)途徑采集依法(fǎ)公開(kāi)的(de)數據(jù)信(xìn)息及(jí)民(mín)间欠(qiàn)款催收(shōu)信(xìn)息，搭建个(gè)人信(xìn)用(yòng)档案(àn)，並(bìng)分(fēn)享給(gěi)金(jīn)融、人力資源等各(gè)个(gè)領域的(de)公司。正(zhèng)是(shì)这(zhè)些(xiē)新(xīn)的(de)信(xìn)用(yòng)档案(àn)，讓許多(duō)看(kàn)上(shàng)去(qù)不(bù)嚴重的(de)違約，開(kāi)始(shǐ)影響越来(lái)越多(duō)人的(de)貸款、征婚甚至(zhì)就(jiù)業。

欠(qiàn)了(le)物(wù)業费貸款批不(bù)出(chū)

李先(xiān)生(shēng)不(bù)想(xiǎng)交物(wù)業费有他(tā)自(zì)己的(de)原因(yīn)，去(qù)年(nián)他(tā)发現(xiàn)剛住進(jìn)沒(méi)两(liǎng)年(nián)的(de)房(fáng)子出(chū)現(xiàn)了(le)细(xì)微的(de)裂縫，和(hé)物(wù)業沟(gōu)通(tòng)无果(guǒ)後(hòu)，一(yī)气(qì)之(zhī)下(xià)他(tā)拒絕交物(wù)業费。

據(jù)彙法(fǎ)网(wǎng)和(hé)催天下(xià)副總(zǒng)裁羅京(jīng)介紹，在(zài)全(quán)國(guó)範圍内，因(yīn)为物(wù)業引起(qǐ)的(de)糾紛有很多(duō)，物(wù)業费總(zǒng)體(tǐ)收(shōu)繳率在(zài)50%-80%，有人還(huán)羅列了(le)25个(gè)不(bù)交物(wù)業费的(de)常見(jiàn)原因(yīn)。“其(qí)實(shí)許多(duō)糾紛应該通(tòng)过(guò)法(fǎ)律途徑解(jiě)決，有些(xiē)還(huán)屬于(yú)開(kāi)发商的(de)責任，但住戶容易把(bǎ)气(qì)撒在(zài)物(wù)業公司身(shēn)上(shàng)，導致(zhì)拖欠(qiàn)物(wù)業费成(chéng)为非(fēi)常普遍(biàn)的(de)現(xiàn)象(xiàng)，有的(de)物(wù)業公司物(wù)業费欠(qiàn)款竟达(dá)幾(jǐ)千(qiān)万(wàn)元(yuán)之(zhī)多(duō)。”

宁波(bō)的(de)李先(xiān)生(shēng)就(jiù)屬于(yú)收(shōu)到(dào)律师(shī)函(hán)之(zhī)後(hòu)也(yě)沒(méi)有上(shàng)心(xīn)的(de)，結果(guǒ)失信(xìn)信(xìn)息被(bèi)录(lù)入(rù)到(dào)彙法(fǎ)信(xìn)用(yòng)生(shēng)态圈，接下(xià)来(lái)與(yǔ)他(tā)打(dǎ)交道(dào)的(de)银(yín)行剛好(hǎo)用(yòng)到(dào)了(le)这(zhè)个(gè)數據(jù)庫，導致(zhì)他(tā)申請的(de)信(xìn)用(yòng)貸款批不(bù)出(chū)来(lái)。

當然，信(xìn)息上(shàng)传不(bù)是(shì)目的(de)，接下(xià)来(lái)只(zhī)要(yào)李先(xiān)生(shēng)把(bǎ)錢(qián)還(huán)上(shàng)，这(zhè)个(gè)小污点就(jiù)会(huì)被(bèi)抹掉，不(bù)影響後(hòu)续貸款。

拖欠(qiàn)物(wù)業费比較常見(jiàn)的(de)情(qíng)況，但多(duō)數情(qíng)況下(xià)許多(duō)人都不(bù)拿幾(jǐ)百(bǎi)块(kuài)錢(qián)的(de)違約當回(huí)事(shì)。

“主要(yào)是(shì)对(duì)个(gè)人信(xìn)用(yòng)不(bù)在(zài)意(yì)，遇到(dào)麻(má)煩之(zhī)後(hòu)才会(huì)引起(qǐ)重視。”一(yī)位(wèi)業内机構負責人透露(lù)，除了(le)金(jīn)融机構，現(xiàn)在(zài)一(yī)些(xiē)婚戀、招聘平台(tái)，以(yǐ)及(jí)獵头(tóu)公司也(yě)在(zài)和(hé)第(dì)三(sān)方(fāng)數據(jù)公司合作(zuò)，在(zài)征婚、招聘等环(huán)节(jié)，对(duì)应聘者(zhě)進(jìn)行信(xìn)用(yòng)调查，有失信(xìn)記(jì)录(lù)的(de)人員可(kě)能(néng)会(huì)被(bèi)排除在(zài)外(wài)。

失信(xìn)之(zhī)後(hòu)不(bù)要(yào)抱有侥幸心(xīn)理(lǐ)

關(guān)于(yú)違約，有的(de)人是(shì)无心(xīn)，有的(de)人是(shì)有意(yì)，還(huán)有一(yī)部(bù)分(fēn)是(shì)恶意(yì)。

恶意(yì)套(tào)現(xiàn)也(yě)是(shì)一(yī)種(zhǒng)違約，如(rú)果(guǒ)産生(shēng)恶意(yì)違約，是(shì)不(bù)是(shì)換个(gè)手(shǒu)机号(hào)碼或(huò)者(zhě)住處(chù)，躲过(guò)訴訟时(shí)效就(jiù)沒(méi)問(wèn)題(tí)了(le)呢？除非(fēi)你不(bù)再和(hé)親戚、朋友聯系(xì)，否則答案(àn)顯然是(shì)否定(dìng)的(de)。

在(zài)構建社会(huì)信(xìn)用(yòng)體(tǐ)系(xì)的(de)大(dà)背景下(xià)，“一(yī)處(chù)失信(xìn)、處(chù)處(chù)受限”的(de)信(xìn)用(yòng)懲戒机制正(zhèng)在(zài)逐步建立。去(qù)年(nián)由(yóu)中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央辦(bàn)公廳、國(guó)务院(yuàn)辦(bàn)公廳印(yìn)发的(de)《關(guān)于(yú)加快(kuài)推進(jìn)失信(xìn)被(bèi)執行人信(xìn)用(yòng)監督、警示和(hé)懲戒机制建設的(de)意(yì)見(jiàn)》就(jiù)指出(chū)，失信(xìn)被(bèi)執行人将在(zài)乘坐火車、飛机，住宿賓館(guǎn)饭店(diàn)，高(gāo)消费旅遊，子女就(jiù)读(dú)高(gāo)收(shōu)费學(xué)校(xiào)，購買(mǎi)具有現(xiàn)金(jīn)價值保險，新(xīn)建、擴建、高(gāo)档装修房(fáng)屋(wū)等方(fāng)面(miàn)受到(dào)限制。