1大(dà)門(mén)口(kǒu)

主要(yào)是(shì)車輛進(jìn)出(chū)的(de)大(dà)門(mén)，看(kàn)看(kàn)物(wù)業的(de)保安(ān)人員对(duì)于(yú)車輛的(de)進(jìn)出(chū)是(shì)否按规定(dìng)操作(zuò)，即是(shì)否存在(zài)私收(shōu)小费，放(fàng)任未辦(bàn)卡(kǎ)車輛進(jìn)出(chū)等情(qíng)況。

这(zhè)類(lèi)情(qíng)況大(dà)多(duō)发生(shēng)在(zài)沒(méi)有人車分(fēn)流的(de)住宅(zhái)小區(qū)，特(tè)别是(shì)夜(yè)间。

只(zhī)要(yào)業主用(yòng)心(xīn)去(qù)觀察，一(yī)查一(yī)个(gè)準！本(běn)应由(yóu)業主共(gòng)有的(de)地(dì)面(miàn)停車收(shōu)费，很大(dà)一(yī)部(bù)分(fēn)成(chéng)为保安(ān)人員的(de)私利。

由(yóu)于(yú)保安(ān)人員沒(méi)有嚴格執行車輛秩序的(de)规定(dìng)，那(nà)麼(me)这(zhè)个(gè)住宅(zhái)小區(qū)的(de)停車矛盾就(jiù)会(huì)越来(lái)越突出(chū)，停車秩序就(jiù)好(hǎo)不(bù)到(dào)那(nà)里(lǐ)去(qù)......

2垃圾桶(tǒng)口(kǒu)

垃圾桶(tǒng)是(shì)否干(gàn)淨，看(kàn)看(kàn)桶(tǒng)口(kǒu)便知一(yī)二(èr)。

一(yī)个(gè)住宅(zhái)小區(qū)，住宅(zhái)單元(yuán)樓道(dào)、公共(gòng)场(chǎng)所(suǒ)、綠(lǜ)化(huà)草(cǎo)坪，这(zhè)些(xiē)常見(jiàn)的(de)服(fú)务項目，一(yī)般来(lái)说(shuō)，物(wù)業服(fú)务單位(wèi)大(dà)多(duō)会(huì)按部(bù)就(jiù)班(bān)，发生(shēng)的(de)問(wèn)題(tí)也(yě)只(zhī)是(shì)次(cì)數和(hé)技術(shù)上(shàng)的(de)講究。

而(ér)垃圾桶(tǒng)就(jiù)不(bù)一(yī)樣(yàng)，按照规定(dìng)是(shì)每天要(yào)沖洗的(de)，而(ér)且(qiě)二(èr)級以(yǐ)上(shàng)标(biāo)準的(de)服(fú)务是(shì)要(yào)袋(dài)装化(huà)處(chù)理(lǐ)。

垃圾桶(tǒng)的(de)品質(zhì)關(guān)系(xì)到(dào)夜(yè)间狗貓的(de)搜食與(yǔ)否，業主时(shí)常感(gǎn)到(dào)臭气(qì)濃、第(dì)二(èr)天早(zǎo)上(shàng)垃圾滿地(dì)散(sàn)，大(dà)多(duō)出(chū)于(yú)这(zhè)種(zhǒng)原因(yīn)。

3化(huà)糞池口(kǒu)

按照服(fú)务等級标(biāo)準，檢查和(hé)清(qīng)理(lǐ)化(huà)糞池的(de)期限也(yě)各(gè)不(bù)相同(tóng)，有三(sān)个(gè)月(yuè)、六(liù)个(gè)月(yuè)或(huò)一(yī)年(nián)不(bù)等，但每年(nián)要(yào)清(qīng)掏是(shì)必須要(yào)做。

这(zhè)一(yī)点，大(dà)多(duō)物(wù)業是(shì)想(xiǎng)规避的(de)，因(yīn)为这(zhè)是(shì)一(yī)件(jiàn)既费錢(qián)又费力的(de)事(shì)。只(zhī)要(yào)化(huà)糞池不(bù)冒泡，大(dà)多(duō)數業主也(yě)是(shì)不(bù)在(zài)意(yì)的(de)。

但從衛生(shēng)和(hé)服(fú)务要(yào)求看(kàn)，这(zhè)是(shì)一(yī)个(gè)小區(qū)起(qǐ)碼的(de)品質(zhì)要(yào)求。

如(rú)果(guǒ)是(shì)一(yī)个(gè)有口(kǒu)碑的(de)物(wù)業單位(wèi)，就(jiù)会(huì)按规範操作(zuò)。

由(yóu)于(yú)大(dà)多(duō)業主忽視，一(yī)些(xiē)不(bù)良物(wù)業單位(wèi)就(jiù)乘机漏服(fú)。

所(suǒ)以(yǐ)，随着时(shí)间推移和(hé)所(suǒ)聘物(wù)業單位(wèi)的(de)更換，矛盾就(jiù)会(huì)堆積和(hé)潛伏。

"窺一(yī)斑而(ér)略知全(quán)貌"。

如(rú)果(guǒ)这(zhè)三(sān)个(gè)"口(kǒu)"做到(dào)位(wèi)，这(zhè)个(gè)物(wù)業單位(wèi)的(de)服(fú)务質(zhì)量(liàng)就(jiù)不(bù)会(huì)差到(dào)那(nà)里(lǐ)去(qù)吧！類(lèi)似情(qíng)形，使我(wǒ)们(men)想(xiǎng)起(qǐ)过(guò)去(qù)所(suǒ)说(shuō)的(de)老(lǎo)話(huà)，看(kàn)一(yī)个(gè)城(chéng)市(shì)的(de)人文(wén)环(huán)境，就(jiù)看(kàn)公共(gòng)厕所(suǒ)建得怎麼(me)樣(yàng)，也(yě)是(shì)差不(bù)多(duō)的(de)道(dào)理(lǐ)吧！