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| 失信(xìn)是(shì)最(zuì)大(dà)的(de)破産！從“拒交物(wù)業费”到(dào)“失信(xìn)被(bèi)執行人”，業主和(hé)物(wù)業人都該知道(dào)！ |
| 发布(bù)时(shí)间:2019-08-13 09:52:21| 浏覽次(cì)數： |
一(yī)、拒交物(wù)業费，被(bèi)列失信(xìn)被(bèi)執行人名(míng)單
十(shí)餘位(wèi)業主拒絕交納物(wù)業费
法(fǎ)院(yuàn)強(qiáng)制執行无果(guǒ)後(hòu)幾(jǐ)个(gè)月(yuè)
業主们(men)均主動(dòng)上(shàng)門(mén)交款，这(zhè)是(shì)为何?
2014年(nián)9月(yuè)，因(yīn)某小區(qū)的(de)十(shí)餘位(wèi)業主拒不(bù)繳納物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)费，負責管(guǎn)理(lǐ)該小區(qū)的(de)物(wù)業公司将这(zhè)十(shí)餘位(wèi)業主均告上(shàng)了(le)法(fǎ)庭，縣(xiàn)法(fǎ)院(yuàn)最(zuì)終(zhōng)判決業主支付物(wù)業公司2年(nián)多(duō)来(lái)的(de)物(wù)業费1000元(yuán)到(dào)3000元(yuán)不(bù)等。
然而(ér)，判決生(shēng)效後(hòu)，業主们(men)卻一(yī)直(zhí)未履行法(fǎ)院(yuàn)判決的(de)義务。物(wù)業公司随向(xiàng)廬江縣(xiàn)法(fǎ)院(yuàn)申請強(qiáng)制執行。
案(àn)件(jiàn)進(jìn)入(rù)執行程序後(hòu)，執行法(fǎ)官立即向(xiàng)業主们(men)送达(dá)了(le)執行通(tòng)知書(shū)，同(tóng)时(shí)告知被(bèi)執行人積极(jí)交款的(de)必要(yào)性(xìng)和(hé)拒不(bù)執行的(de)後(hòu)果(guǒ)，如(rú)有对(duì)物(wù)業服(fú)务不(bù)滿的(de)可(kě)以(yǐ)另(lìng)行解(jiě)決。但是(shì)这(zhè)些(xiē)業主仍未按照法(fǎ)院(yuàn)要(yào)求主動(dòng)交款。執行法(fǎ)官在(zài)查詢業主们(men)财産的(de)同(tóng)时(shí)並(bìng)将他(tā)们(men)列入(rù)了(le)失信(xìn)被(bèi)執行人名(míng)單。
此(cǐ)後(hòu)，除少(shǎo)數幾(jǐ)名(míng)業主由(yóu)法(fǎ)院(yuàn)強(qiáng)制扣(kòu)划银(yín)行存款，案(àn)件(jiàn)得以(yǐ)解(jiě)決外(wài)，其(qí)餘業主均未交納应交款項，物(wù)業公司的(de)債权一(yī)时(shí)无法(fǎ)得以(yǐ)實(shí)現(xiàn)。
就(jiù)在(zài)執行法(fǎ)官準備上(shàng)門(mén)處(chù)理(lǐ)这(zhè)些(xiē)案(àn)件(jiàn)的(de)时(shí)候，多(duō)名(míng)業主主動(dòng)聯系(xì)到(dào)法(fǎ)院(yuàn)，表(biǎo)示願意(yì)馬上(shàng)交款，請求人民(mín)法(fǎ)院(yuàn)屏蔽他(tā)们(men)的(de)失信(xìn)被(bèi)執行人“黑(hēi)名(míng)單”。
原来(lái)这(zhè)些(xiē)業主的(de)房(fáng)屋(wū)辦(bàn)理(lǐ)了(le)按揭貸款，到(dào)期後(hòu)银(yín)行发現(xiàn)了(le)他(tā)们(men)有相關(guān)的(de)不(bù)良記(jì)录(lù)，无奈之(zhī)下(xià)这(zhè)些(xiē)業主主動(dòng)交款，請求屏蔽他(tā)们(men)的(de)“黑(hēi)名(míng)單”，以(yǐ)消除他(tā)们(men)的(de)不(bù)良記(jì)录(lù)。至(zhì)此(cǐ)，該批系(xì)列拖欠(qiàn)物(wù)業费的(de)案(àn)件(jiàn)得以(yǐ)執結。
二(èr)、拒交物(wù)業费，失信(xìn)是(shì)最(zuì)大(dà)的(de)破産！
在(zài)構建社会(huì)信(xìn)用(yòng)體(tǐ)系(xì)的(de)大(dà)背景下(xià)，“一(yī)處(chù)失信(xìn)、處(chù)處(chù)受限”的(de)信(xìn)用(yòng)懲戒机制正(zhèng)在(zài)逐步建立。
《關(guān)于(yú)加快(kuài)推進(jìn)失信(xìn)被(bèi)執行人信(xìn)用(yòng)監督、警示和(hé)懲戒机制建設的(de)意(yì)見(jiàn)》就(jiù)指出(chū)，失信(xìn)被(bèi)執行人将在(zài)乘坐火車、飛机，住宿賓館(guǎn)饭店(diàn)，高(gāo)消费旅遊，子女就(jiù)读(dú)高(gāo)收(shōu)费學(xué)校(xiào)，購買(mǎi)具有現(xiàn)金(jīn)價值保險，新(xīn)建、擴建、高(gāo)档装修房(fáng)屋(wū)、購車、出(chū)境等方(fāng)面(miàn)受到(dào)限制。
至(zhì)2018年(nián)，人民(mín)法(fǎ)院(yuàn)執行力顯著增強(qiáng)，采用(yòng)聯動(dòng)體(tǐ)制加快(kuài)推進(jìn)失信(xìn)被(bèi)執行人信(xìn)息與(yǔ)有關(guān)單位(wèi)信(xìn)用(yòng)信(xìn)息資源共(gòng)享。
如(rú)今，个(gè)人或(huò)單位(wèi)失信(xìn)被(bèi)執行人信(xìn)息可(kě)在(zài)《中(zhōng)國(guó)執行信(xìn)息公開(kāi)网(wǎng)》公開(kāi)查詢到(dào)。
如(rú)今，已有多(duō)地(dì)对(duì)无正(zhèng)當理(lǐ)由(yóu)拒交或(huò)拖欠(qiàn)物(wù)業费拒不(bù)執行司法(fǎ)或(huò)仲裁裁決的(de)，納入(rù)失信(xìn)黑(hēi)名(míng)單。
◆生(shēng)活在(zài)小區(qū)里(lǐ)， 離不(bù)開(kāi)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)。
◆沒(méi)有物(wù)業的(de)小區(qū)，影響房(fáng)子的(de)再售價值及(jí)居(jū)住环(huán)境。
◆有物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)的(de)小區(qū)，不(bù)僅關(guān)系(xì)生(shēng)活質(zhì)量(liàng)，更为房(fáng)子的(de)保值增值保駕護航。
◆在(zài)个(gè)人信(xìn)用(yòng)體(tǐ)系(xì)不(bù)斷建立健全(quán)的(de)过(guò)程中(zhōng)，除通(tòng)过(guò)银(yín)行系(xì)統跟蹤个(gè)人的(de)信(xìn)用(yòng)記(jì)录(lù)外(wài)，税务、工商管(guǎn)理(lǐ)、公安(ān)等相關(guān)部(bù)門(mén)系(xì)統，也(yě)都将提(tí)供个(gè)人信(xìn)用(yòng)系(xì)統相關(guān)的(de)及(jí)时(shí)資料。
◆将来(lái)一(yī)鍵一(yī)體(tǐ)化(huà)，水(shuǐ)電(diàn)煤(méi)气(qì)费、取(qǔ)暖费等各(gè)種(zhǒng)费用(yòng)逾期未交都有可(kě)能(néng)納入(rù)个(gè)人征信(xìn)系(xì)統。
◆一(yī)人一(yī)卡(kǎ)，輕(qīng)輕(qīng)一(yī)刷就(jiù)能(néng)準确獲知此(cǐ)人征信(xìn)記(jì)录(lù)，由(yóu)于(yú)計(jì)算机聯网(wǎng)保存，将伴随每个(gè)人的(de)終(zhōng)身(shēn)。
讓自(zì)己的(de)信(xìn)用(yòng)飛翔，不(bù)要(yào)被(bèi)失信(xìn)鎖住。
抱誠守真(zhēn)，季路一(yī)言，珍爱(ài)信(xìn)用(yòng)記(jì)录(lù)。
别讓信(xìn)用(yòng)污点折翼翅(chì)膀，享受幸福人生(shēng)。
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上(shàng)一(yī)篇(piān)：小區(qū)的(de)違章(zhāng)搭建，物(wù)業企業应盡哪些(xiē)管(guǎn)理(lǐ)責任?案(àn)例解(jiě)答！
下(xià)一(yī)篇(piān)：業主再不(bù)重視物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)，将会(huì)導致(zhì)嚴重的(de)後(hòu)果(guǒ)！ |
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