您在(zài)樓道(dào)放(fàng)置的(de)堆物(wù)堆料

一(yī)旦丢失怎麼(me)辦(bàn)？

物(wù)業是(shì)否要(yào)賠償？

今天

物(wù)業君带(dài)您看(kàn)案(àn)例

为您普及(jí)这(zhè)方(fāng)面(miàn)的(de)法(fǎ)律小知識

家(jiā)住順義的(de)姜女士最(zuì)近(jìn)遇到(dào)了(le)煩心(xīn)事(shì)，放(fàng)在(zài)樓道(dào)里(lǐ)的(de)鞋(xié)櫃丢了(le)。

姜女士听(tīng)说(shuō)有人看(kàn)見(jiàn)物(wù)業公司把(bǎ)鞋(xié)櫃搬到(dào)了(le)鍋(guō)爐房(fáng)，遂前(qián)去(qù)詢問(wèn)。不(bù)料鍋(guō)爐房(fáng)说(shuō)沒(méi)有見(jiàn)过(guò)鞋(xié)櫃。姜女士一(yī)着急，就(jiù)把(bǎ)物(wù)業公司告上(shàng)了(le)法(fǎ)院(yuàn)。要(yào)求賠償櫃子和(hé)鞋(xié)的(de)損失共(gòng)5000餘元(yuán)。

順義法(fǎ)院(yuàn)審理(lǐ)了(le)此(cǐ)案(àn)，最(zuì)終(zhōng)駁回(huí)了(le)姜女士的(de)訴訟請求。

經(jīng)審理(lǐ)查明(míng)

姜女士对(duì)此(cǐ)不(bù)予認可(kě)，認为通(tòng)知上(shàng)沒(méi)有公章(zhāng)及(jí)日(rì)期，且(qiě)其(qí)沒(méi)有見(jiàn)过(guò)这(zhè)两(liǎng)份通(tòng)知。

原告姜女士将櫃子放(fàng)置在(zài)公共(gòng)樓道(dào)中(zhōng)本(běn)就(jiù)存在(zài)消防安(ān)全(quán)隐患，在(zài)被(bèi)告物(wù)業发出(chū)清(qīng)理(lǐ)通(tòng)知後(hòu)仍将其(qí)櫃子放(fàng)置在(zài)公共(gòng)樓道(dào)，且(qiě)姜女士未能(néng)舉证证明(míng)其(qí)櫃子由(yóu)小區(qū)物(wù)業遗失，因(yīn)此(cǐ)姜女士請求物(wù)業賠償其(qí)财産損失的(de)請求法(fǎ)院(yuàn)不(bù)予支持(chí)。

關(guān)于(yú)消防安(ān)全(quán)管(guǎn)理(lǐ)的(de)相關(guān)政(zhèng)策规定(dìng)

一(yī)、《消防法(fǎ)》第(dì)二(èr)十(shí)八(bā)条(tiáo)：任何單位(wèi)、个(gè)人不(bù)得損壞、挪用(yòng)或(huò)者(zhě)擅自(zì)拆除、停用(yòng)消防設施、器材，不(bù)得埋壓、圈占、遮擋消火栓或(huò)者(zhě)占用(yòng)防火间距，不(bù)得占用(yòng)、堵塞、封(fēng)闭疏散(sàn)通(tòng)道(dào)、安(ān)全(quán)出(chū)口(kǒu)、消防車通(tòng)道(dào)。

二(èr)、《消防法(fǎ)》第(dì)六(liù)十(shí)条(tiáo)第(dì)三(sān)款：占用(yòng)、堵塞、封(fēng)闭疏散(sàn)通(tòng)道(dào)、安(ān)全(quán)出(chū)口(kǒu)或(huò)者(zhě)有其(qí)他(tā)妨礙安(ān)全(quán)疏散(sàn)行为的(de)，責令改正(zhèng)，處(chù)五(wǔ)千(qiān)元(yuán)以(yǐ)上(shàng)五(wǔ)万(wàn)元(yuán)以(yǐ)下(xià)罰款。

三(sān)、《民(mín)法(fǎ)典》第(dì)二(èr)百(bǎi)八(bā)十(shí)六(liù)条(tiáo)：業主应當遵守法(fǎ)律、法(fǎ)规以(yǐ)及(jí)管(guǎn)理(lǐ)规約。業主大(dà)会(huì)或(huò)者(zhě)業主委員会(huì)，对(duì)任意(yì)弃置垃圾、排放(fàng)污染物(wù)或(huò)者(zhě)噪聲、違反(fǎn)规定(dìng) 飼養動(dòng)物(wù)、違章(zhāng)搭建、侵占通(tòng)道(dào)、拒付物(wù)業费等損害他(tā)人合法(fǎ)权益 的(de)行为，有权依照法(fǎ)律、法(fǎ)规以(yǐ)及(jí)管(guǎn)理(lǐ)规約，請求行为人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢複原狀、賠償損失。

行为人拒不(bù)履行相關(guān)義务的(de)，有關(guān)當事(shì)人可(kě)以(yǐ)向(xiàng)有關(guān)行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)門(mén)投訴，有關(guān)行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)門(mén)应當依法(fǎ)處(chù)理(lǐ)。

四(sì)、《關(guān)于(yú)印(yìn)发消防安(ān)全(quán)責任制實(shí)施辦(bàn)法(fǎ)的(de)通(tòng)知》（國(guó)辦(bàn)发〔2017〕87号(hào)）第(dì)十(shí)八(bā)条(tiáo)规定(dìng)，物(wù)業服(fú)务企業应當按照合同(tóng)約定(dìng)提(tí)供消防安(ān)全(quán)防範服(fú)务，对(duì)管(guǎn)理(lǐ)區(qū)域内的(de)共(gòng)用(yòng)消防設施和(hé)疏散(sàn)通(tòng)道(dào)、安(ān)全(quán)出(chū)口(kǒu)、消防車通(tòng)道(dào)進(jìn)行維護管(guǎn)理(lǐ)，及(jí)时(shí)劝阻和(hé)制止占用(yòng)、堵塞、封(fēng)闭疏散(sàn)通(tòng)道(dào)、安(ān)全(quán)出(chū)口(kǒu)、消防車通(tòng)道(dào)等行为，劝阻和(hé)制止无效的(de)，立即向(xiàng)公安(ān)机關(guān)等主管(guǎn)部(bù)門(mén)報告。定(dìng)期開(kāi)展(zhǎn)防火檢查巡查和(hé)消防宣传教育。

《天津市(shì)文(wén)明(míng)行为促進(jìn)条(tiáo)例》第(dì)六(liù)十(shí)九条(tiáo) 在(zài)居(jū)民(mín)區(qū)内有下(xià)列行为之(zhī)一(yī)的(de)，由(yóu)街(jiē)道(dào)辦(bàn)事(shì)處(chù)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民(mín)政(zhèng)府處(chù)二(èr)百(bǎi)元(yuán)以(yǐ)上(shàng)二(èr)千(qiān)元(yuán)以(yǐ)下(xià)罰款，並(bìng)責令清(qīng)除；拒不(bù)清(qīng)除的(de)，強(qiáng)制清(qīng)除，费用(yòng)由(yóu)違法(fǎ)責任人承擔：

(一(yī))在(zài)道(dào)路、樓道(dào)等公用(yòng)部(bù)位(wèi)堆放(fàng)物(wù)品的(de)；

(二(èr))圈占綠(lǜ)地(dì)、空(kōng)地(dì)等公共(gòng)區(qū)域或(huò)者(zhě)私自(zì)設置地(dì)鎖等設施的(de)。

樓道(dào)雜物(wù)

不(bù)僅堵塞消防通(tòng)道(dào)、存在(zài)安(ān)全(quán)隐患

而(ér)且(qiě)一(yī)旦丢失

物(wù)業可(kě)是(shì)不(bù)賠呀！