▲物(wù)業防汛演練

隐患查到(dào)底，物(wù)資備万(wàn)全(quán)

排查及(jí)處(chù)置

1、地(dì)下(xià)車庫出(chū)入(rù)口(kǒu)、地(dì)下(xià)室(shì)及(jí)人防、首层(céng)出(chū)入(rù)口(kǒu)逐一(yī)檢查

小區(qū)地(dì)下(xià)車庫、地(dì)下(xià)室(shì)及(jí)人防、首层(céng)出(chū)入(rù)口(kǒu)，对(duì)低(dī)于(yú)室(shì)外(wài)地(dì)面(miàn)易发生(shēng)雨(yǔ)水(shuǐ)倒灌的(de)部(bù)位(wèi)，应配備擋水(shuǐ)闆、防汛沙(shā)袋(dài)等，高(gāo)度(dù)不(bù)低(dī)于(yú)1250px，有条(tiáo)件(jiàn)的(de)可(kě)砌築防水(shuǐ)台(tái)。

2、外(wài)圍排水(shuǐ)管(guǎn)線(xiàn)

对(duì)照室(shì)外(wài)管(guǎn)网(wǎng)图(tú)和(hé)實(shí)际情(qíng)況，对(duì)所(suǒ)有污水(shuǐ)井、集水(shuǐ)坑、化(huà)糞池、雨(yǔ)水(shuǐ)井及(jí)其(qí)附屬管(guǎn)線(xiàn)進(jìn)行檢查，並(bìng)檢查排水(shuǐ)管(guǎn)線(xiàn)與(yǔ)周邊(biān)市(shì)政(zhèng)排水(shuǐ)管(guǎn)网(wǎng)的(de)接口(kǒu)，发現(xiàn)井蓋和(hé)井篦破損、管(guǎn)線(xiàn)堵塞（例如(rú)：管(guǎn)線(xiàn)坍塌、有積水(shuǐ)、有雜物(wù)等），及(jí)时(shí)維修或(huò)清(qīng)理(lǐ)，並(bìng)注意(yì)做好(hǎo)檢查、清(qīng)理(lǐ)和(hé)維修的(de)工作(zuò)記(jì)录(lù)。

3、排水(shuǐ)泵及(jí)其(qí)控制櫃（箱(xiāng)）

对(duì)照排水(shuǐ)系(xì)統图(tú)，对(duì)項目内污水(shuǐ)井、集水(shuǐ)坑的(de)排水(shuǐ)泵檢查，重点檢查運轉(zhuǎn)及(jí)排水(shuǐ)情(qíng)況。由(yóu)工程維修人員進(jìn)行点動(dòng)測试後(hòu)，若出(chū)現(xiàn)不(bù)能(néng)正(zhèng)常啟動(dòng)、運行有异(yì)響，或(huò)管(guǎn)道(dào)及(jí)法(fǎ)蘭接口(kǒu)滲漏等現(xiàn)象(xiàng)，应及(jí)时(shí)修複。点動(dòng)測试後(hòu)，将控制櫃（箱(xiāng)）開(kāi)關(guān)恢複至(zhì)“自(zì)動(dòng)”位(wèi)置。

4、屋(wū)面(miàn)防水(shuǐ)及(jí)保護层(céng)

对(duì)屋(wū)面(miàn)防水(shuǐ)层(céng)、保護层(céng)及(jí)上(shàng)一(yī)汛期中(zhōng)的(de)漏水(shuǐ)点進(jìn)行全(quán)面(miàn)檢查，如(rú)发現(xiàn)防水(shuǐ)层(céng)或(huò)保護层(céng)鼓包(bāo)、破損、裂纹、接口(kǒu)開(kāi)裂等現(xiàn)象(xiàng)，应及(jí)时(shí)修補，並(bìng)進(jìn)行不(bù)少(shǎo)于(yú)48小时(shí)的(de)闭水(shuǐ)實(shí)验，确認无滲漏点。

如(rú)汛情(qíng)来(lái)臨前(qián)无法(fǎ)修複，应用(yòng)苫布(bù)或(huò)油(yóu)氈遮蓋可(kě)能(néng)漏水(shuǐ)的(de)房(fáng)屋(wū)頂面(miàn)，告知頂层(céng)業主屋(wū)面(miàn)防水(shuǐ)破損情(qíng)況，提(tí)前(qián)做好(hǎo)準備，避免擴大(dà)損失。

5、屋(wū)面(miàn)雨(yǔ)水(shuǐ)排放(fàng)系(xì)統

对(duì)屋(wū)面(miàn)的(de)雨(yǔ)水(shuǐ)落(là)水(shuǐ)口(kǒu)、落(là)水(shuǐ)管(guǎn)進(jìn)行檢查，清(qīng)理(lǐ)屋(wū)面(miàn)的(de)雜物(wù)，确保雨(yǔ)水(shuǐ)落(là)水(shuǐ)口(kǒu)无堵塞，管(guǎn)線(xiàn)暢通(tòng)。对(duì)于(yú)管(guǎn)線(xiàn)開(kāi)裂、脫落(là)、滲水(shuǐ)等，及(jí)时(shí)更換或(huò)修複。

6、項目内公共(gòng)照明(míng)

小區(qū)内的(de)公共(gòng)照明(míng)包(bāo)括：路燈(dēng)、草(cǎo)坪燈(dēng)、景觀照明(míng)、宣传欄照明(míng)、廣告燈(dēng)（箱(xiāng)）及(jí)相關(guān)配電(diàn)櫃（箱(xiāng)）進(jìn)行逐一(yī)檢查，出(chū)現(xiàn)安(ān)装松動(dòng)、櫃（箱(xiāng)）體(tǐ)破損等，应加固或(huò)更換，发現(xiàn)接線(xiàn)裸露(lù)的(de)進(jìn)行絕緣處(chù)理(lǐ)。

7、道(dào)路、散(sàn)水(shuǐ)、圍牆(qiáng)、人造景觀

发現(xiàn)塌陷、傾斜、沉降、裂縫等問(wèn)題(tí)，应及(jí)时(shí)修補。修複期间应在(zài)作(zuò)業區(qū)域設置圍擋，並(bìng)于(yú)顯著位(wèi)置設置警示标(biāo)識。

8、樓外(wài)立面(miàn)

樓體(tǐ)外(wài)立面(miàn)包(bāo)括：外(wài)牆(qiáng)、外(wài)檐、空(kōng)调欄闆或(huò)護欄、外(wài)窗(chuāng)（樓道(dào)）和(hé)其(qí)它(tā)懸挂物(wù)等進(jìn)行逐一(yī)檢查，发現(xiàn)滲漏、安(ān)装不(bù)牢固、鏽蝕、起(qǐ)鼓、開(kāi)裂、風(fēng)化(huà)、脫落(là)等，应及(jí)时(shí)修補。修複期间应在(zài)作(zuò)業區(qū)域設置圍擋，並(bìng)于(yú)顯著位(wèi)置設置警示标(biāo)識。对(duì)于(yú)需要(yào)分(fēn)流的(de)區(qū)域，应加設指示标(biāo)識，引導人員或(huò)車輛由(yóu)安(ān)全(quán)路線(xiàn)通(tòng)过(guò)。

9、避雷(léi)設施

每年(nián)汛期前(qián)，应當对(duì)避雷(léi)設施進(jìn)行專業檢測。根(gēn)據(jù)檢測結果(guǒ)進(jìn)行整改。

隐患查到(dào)底，物(wù)資備万(wàn)全(quán)

物(wù)資的(de)配備

防汛物(wù)資配備的(de)種(zhǒng)類(lèi)及(jí)數量(liàng)，根(gēn)據(jù)各(gè)小區(qū)實(shí)际情(qíng)況配置。河(hé)道(dào)周邊(biān)、地(dì)勢較低(dī)或(huò)曾經(jīng)受災的(de)項目，应加大(dà)物(wù)資配備力度(dù)。

（一(yī)）物(wù)資的(de)存放(fàng)：防汛物(wù)資应放(fàng)置在(zài)重点部(bù)位(wèi)或(huò)集中(zhōng)在(zài)專門(mén)區(qū)域，避免暴曬和(hé)風(fēng)吹雨(yǔ)淋。存放(fàng)时(shí)应分(fēn)類(lèi)碼放(fàng)，設置标(biāo)識，注明(míng)種(zhǒng)類(lèi)和(hé)數量(liàng)。

（二(èr)）防汛物(wù)資種(zhǒng)類(lèi)較多(duō)，各(gè)小區(qū)应根(gēn)據(jù)物(wù)資用(yòng)途，結合重点防範部(bù)位(wèi)科學(xué)選配。

1、設施設備间、地(dì)下(xià)車庫、地(dì)下(xià)室(shì)或(huò)人防、首层(céng)等出(chū)入(rù)口(kǒu)，应架設擋水(shuǐ)闆或(huò)碼放(fàng)沙(shā)袋(dài)；

2、低(dī)窪處(chù)易積水(shuǐ)部(bù)位(wèi)，应架設污水(shuǐ)泵，一(yī)般分(fēn)为交流電(diàn)和(hé)燃油(yóu)污水(shuǐ)泵，注意(yì)柴、汽油(yóu)的(de)日(rì)常保管(guǎn)，场(chǎng)所(suǒ)和(hé)条(tiáo)件(jiàn)应符合易燃易爆品的(de)管(guǎn)理(lǐ)要(yào)求，並(bìng)定(dìng)期对(duì)发電(diàn)机進(jìn)行啟動(dòng)式實(shí)验；

3、樓外(wài)立面(miàn)、道(dào)路、散(sàn)水(shuǐ)、圍牆(qiáng)等存在(zài)隐患未及(jí)时(shí)處(chù)理(lǐ)的(de)，应在(zài)隐患部(bù)位(wèi)周邊(biān)設置警示标(biāo)示，包(bāo)括警戒带(dài)、隔離墩、警示燈(dēng)等；

4、曆年(nián)汛期曾出(chū)現(xiàn)过(guò)斷電(diàn)的(de)項目，還(huán)应配備專業照明(míng)設備，包(bāo)括应急燈(dēng)和(hé)小型发電(diàn)机组；

5、除上(shàng)述物(wù)資外(wài)，各(gè)企業可(kě)根(gēn)據(jù)實(shí)际情(qíng)況選擇性(xìng)配備榔头(tóu)、錘、斧、手(shǒu)鋸（雞尾(wěi)鋸）、電(diàn)工鉗（或(huò)斷線(xiàn)鉗）、銑、铁(tiě)鍬、水(shuǐ)桶(tǒng)、掏水(shuǐ)盆(pén)、对(duì)講机、擴音(yīn)喇叭、三(sān)輪車等物(wù)資。

（三(sān)）沙(shā)袋(dài)及(jí)擋水(shuǐ)闆的(de)使用(yòng)

沙(shā)袋(dài)和(hé)擋水(shuǐ)闆是(shì)各(gè)小區(qū)在(zài)防汛工作(zuò)中(zhōng)必備的(de)防汛物(wù)資，以(yǐ)下(xià)列舉了(le)擋水(shuǐ)闆的(de)制作(zuò)方(fāng)法(fǎ)及(jí)沙(shā)袋(dài)的(de)碼放(fàng)标(biāo)準，供各(gè)項目參考。

1、擋水(shuǐ)闆的(de)制作(zuò)方(fāng)法(fǎ)

擋水(shuǐ)闆的(de)材質(zhì)应選擇重量(liàng)輕(qīng)、不(bù)易腐蝕的(de)材料，如(rú)塑料闆、不(bù)鏽鋼(gāng)闆或(huò)進(jìn)行防鏽處(chù)理(lǐ)的(de)鋼(gāng)闆。安(ān)装时(shí)可(kě)采取(qǔ)邊(biān)側立式卡(kǎ)槽或(huò)後(hòu)方(fāng)档杆的(de)方(fāng)式，如(rú)阻擋面(miàn)过(guò)宽(kuān)，应使用(yòng)闆材之(zhī)间固定(dìng)鍊(liàn)接（可(kě)用(yòng)緊固夾子）和(hé)45度(dù)角(jiǎo)支架的(de)方(fāng)式。

2、防汛沙(shā)袋(dài)的(de)配備

防汛沙(shā)袋(dài)主要(yào)有两(liǎng)種(zhǒng)：一(yī)是(shì)普通(tòng)沙(shā)袋(dài)，二(èr)是(shì)新(xīn)型的(de)膨脹式沙(shā)袋(dài)。普通(tòng)沙(shā)袋(dài)是(shì)由(yóu)高(gāo)密度(dù)的(de)帆布(bù)和(hé)沙(shā)子制成(chéng)，新(xīn)型膨脹式沙(shā)袋(dài)是(shì)由(yóu)高(gāo)科技吸水(shuǐ)材料作(zuò)为填充物(wù)而(ér)制成(chéng)，用(yòng)于(yú)圍擋漏洞(dòng)、暗(àn)沟(gōu)和(hé)暗(àn)洞(dòng)的(de)堵塞。

普通(tòng)沙(shā)袋(dài)使用(yòng)时(shí)应按堆疊错位(wèi)的(de)方(fāng)式進(jìn)行碼放(fàng)，依次(cì)一(yī)个(gè)壓着一(yī)个(gè)的(de)放(fàng)置，碼放(fàng)高(gāo)度(dù)如(rú)超过(guò)50CM，应在(zài)其(qí)堵水(shuǐ)下(xià)方(fāng)增設45度(dù)角(jiǎo)的(de)圍堵壩，以(yǐ)加強(qiáng)堵壩的(de)穩固性(xìng)；新(xīn)型膨脹式沙(shā)袋(dài)碼放(fàng)时(shí)，应层(céng)疊碼放(fàng)，盡量(liàng)靠近(jìn)邊(biān)緣，碼放(fàng)高(gāo)度(dù)应占孔洞(dòng)高(gāo)度(dù)的(de)四(sì)分(fēn)之(zhī)三(sān)左(zuǒ)右(yòu)。

防汛沙(shā)袋(dài)平时(shí)放(fàng)置在(zài)干(gàn)燥、通(tòng)風(fēng)處(chù)，使用(yòng)过(guò)後(hòu)应在(zài)通(tòng)風(fēng)干(gàn)燥處(chù)控水(shuǐ)晾干(gàn)