近(jìn)期，物(wù)業服(fú)务中(zhōng)心(xīn)在(zài)对(duì)小區(qū)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)線(xiàn)例行檢查过(guò)程中(zhōng)，发現(xiàn)部(bù)分(fēn)管(guǎn)道(dào)存在(zài)堵塞現(xiàn)象(xiàng)，經(jīng)全(quán)力疏通(tòng)，雖(suī)已将問(wèn)題(tí)解(jiě)決，但在(zài)疏通(tòng)过(guò)程中(zhōng)，也(yě)清(qīng)掏出(chū)不(bù)少(shǎo)本(běn)不(bù)应該出(chū)現(xiàn)在(zài)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)里(lǐ)的(de)雜物(wù)，如(rú)抹布(bù)、鋼(gāng)丝(sī)球、湿(shī)紙(zhǐ)巾(jīn)、菜叶等，这(zhè)些(xiē)雜物(wù)都是(shì)因(yīn)为業主使用(yòng)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)不(bù)當所(suǒ)致(zhì)。
四(sì)大(dà)問(wèn)題(tí)造成(chéng)管(guǎn)道(dào)堵塞
問(wèn)題(tí)一(yī)：管(guǎn)道(dào)老(lǎo)化(huà)
小區(qū)7号(hào)樓某住戶家(jiā)中(zhōng)发生(shēng)衛生(shēng)间返水(shuǐ)險情(qíng)，造成(chéng)房(fáng)间大(dà)面(miàn)積跑水(shuǐ)。物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)處(chù)接報後(hòu)，第(dì)一(yī)时(shí)间趕赴現(xiàn)场(chǎng)協助業主对(duì)積水(shuǐ)進(jìn)行清(qīng)理(lǐ)。經(jīng)过(guò)幾(jǐ)个(gè)小时(shí)努力，終(zhōng)于(yú)疏通(tòng)管(guǎn)道(dào)並(bìng)将業主家(jiā)中(zhōng)清(qīng)理(lǐ)干(gàn)淨。
經(jīng)查，返水(shuǐ)是(shì)因(yīn)为單元(yuán)排水(shuǐ)支管(guǎn)堵塞所(suǒ)致(zhì)。該排水(shuǐ)支管(guǎn)由(yóu)于(yú)使用(yòng)年(nián)限較长(cháng)，管(guǎn)内積存油(yóu)垢污垢較多(duō)，致(zhì)使管(guǎn)徑變(biàn)小，造成(chéng)排水(shuǐ)不(bù)暢，如(rú)遇樓棟下(xià)水(shuǐ)集中(zhōng)使用(yòng)，极(jí)易造成(chéng)返水(shuǐ)險情(qíng)。
問(wèn)題(tí)二(èr)：装修垃圾堵塞
小區(qū)6号(hào)樓一(yī)單元(yuán)某住戶家(jiā)中(zhōng)地(dì)漏发生(shēng)返水(shuǐ)險情(qíng)，經(jīng)物(wù)業維修人員反(fǎn)複疏通(tòng)，最(zuì)終(zhōng)在(zài)管(guǎn)道(dào)存水(shuǐ)彎處(chù)，清(qīng)理(lǐ)出(chū)石(dàn)块(kuài)若干(gàn)。由(yóu)于(yú)住戶前(qián)段(duàn)时(shí)间装修不(bù)久，險情(qíng)因(yīn)是(shì)装修过(guò)程中(zhōng)，对(duì)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)線(xiàn)防護不(bù)到(dào)位(wèi)，装修垃圾落(là)入(rù)管(guǎn)道(dào)，造成(chéng)堵塞所(suǒ)致(zhì)。
装修垃圾堵塞管(guǎn)道(dào)，是(shì)小區(qū)較为常見(jiàn)的(de)現(xiàn)象(xiàng)，部(bù)分(fēn)業主对(duì)装修施工監管(guǎn)不(bù)嚴，施工單位(wèi)疏忽大(dà)意(yì)，導致(zhì)馬桶(tǒng)下(xià)水(shuǐ)口(kǒu)、地(dì)漏、廚房(fáng)下(xià)水(shuǐ)口(kǒu)灑落(là)装修垃圾，为業主日(rì)後(hòu)使用(yòng)带(dài)来(lái)安(ān)全(quán)隐患。
問(wèn)題(tí)三(sān)：生(shēng)活垃圾堵塞
小區(qū)12号(hào)樓一(yī)單元(yuán)某住戶家(jiā)中(zhōng)出(chū)現(xiàn)返水(shuǐ)險情(qíng)，經(jīng)物(wù)業現(xiàn)场(chǎng)疏通(tòng)清(qīng)掏，從下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)及(jí)排污井中(zhōng)清(qīng)掏出(chū)玩具球、抹布(bù)、衛生(shēng)紙(zhǐ)等各(gè)種(zhǒng)生(shēng)活垃圾。垃圾清(qīng)理(lǐ)後(hòu)，管(guǎn)線(xiàn)排水(shuǐ)順暢，沒(méi)有返水(shuǐ)情(qíng)況发生(shēng)。这(zhè)是(shì)住宅(zhái)小區(qū)里(lǐ)較为典型的(de)，由(yóu)于(yú)業主亂扔生(shēng)活垃圾導致(zhì)的(de)堵塞問(wèn)題(tí)。这(zhè)與(yǔ)業主不(bù)正(zhèng)确、不(bù)文(wén)明(míng)使用(yòng)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)有直(zhí)接關(guān)系(xì)。
問(wèn)題(tí)四(sì)：超标(biāo)準使用(yòng)
小區(qū)三(sān)号(hào)樓首层(céng)經(jīng)營餐饮，未能(néng)及(jí)时(shí)对(duì)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)進(jìn)行擴容改造，未加装油(yóu)水(shuǐ)分(fēn)離設備，造成(chéng)樓前(qián)排污井时(shí)常堵塞，不(bù)僅自(zì)身(shēn)經(jīng)營造成(chéng)影響，也(yě)对(duì)樓上(shàng)業主日(rì)常生(shēng)活带(dài)来(lái)困擾。
为避免排污管(guǎn)道(dào)堵塞对(duì)業主生(shēng)活造成(chéng)影響，物(wù)業在(zài)日(rì)常工作(zuò)中(zhōng)加大(dà)了(le)巡查力度(dù)，增加疏通(tòng)頻次(cì)，对(duì)重点區(qū)域還(huán)實(shí)行清(qīng)底清(qīng)理(lǐ)。
物(wù)業温(wēn)馨提(tí)示
請文(wén)明(míng)、正(zhèng)确使用(yòng)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)
保持(chí)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)的(de)暢通(tòng)需要(yào)物(wù)業與(yǔ)業主的(de)共(gòng)同(tóng)努力，物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)處(chù)在(zài)做好(hǎo)本(běn)職工作(zuò)的(de)同(tóng)时(shí)，也(yě)向(xiàng)各(gè)位(wèi)業主温(wēn)馨提(tí)示如(rú)下(xià)：
一(yī)、請勿将食用(yòng)油(yóu)脂和(hé)蔬菜殘渣倒入(rù)下(xià)水(shuǐ)道(dào)，食用(yòng)油(yóu)脂和(hé)蔬菜殘渣是(shì)導致(zhì)下(xià)水(shuǐ)道(dào)堵塞及(jí)妨礙水(shuǐ)處(chù)理(lǐ)的(de)原因(yīn)之(zhī)一(yī)，蔬菜殘渣等作(zuò)为廚餘垃圾進(jìn)行回(huí)收(shōu)，請勿直(zhí)接倒入(rù)下(xià)水(shuǐ)道(dào)中(zhōng)；
二(èr)、請勿将湿(shī)紙(zhǐ)巾(jīn)及(jí)其(qí)它(tā)物(wù)品一(yī)起(qǐ)沖入(rù)下(xià)水(shuǐ)道(dào)，很多(duō)紙(zhǐ)巾(jīn)和(hé)紙(zhǐ)尿布(bù)都不(bù)易被(bèi)溶解(jiě)。如(rú)果(guǒ)将这(zhè)些(xiē)物(wù)品沖入(rù)下(xià)水(shuǐ)道(dào)，不(bù)僅容易造成(chéng)自(zì)家(jiā)便器堵塞，而(ér)且(qiě)也(yě)会(huì)堵塞主下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)，給(gěi)鄰居(jū)造成(chéng)麻(má)煩；
三(sān)、装修施工时(shí)要(yào)做好(hǎo)对(duì)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)的(de)保護，不(bù)要(yào)将砂石(dàn)等装修材料掉入(rù)下(xià)水(shuǐ)道(dào)，因(yīn)为这(zhè)些(xiē)物(wù)品很容易造成(chéng)便器及(jí)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)堵塞；
四(sì)、汽油(yóu)或(huò)者(zhě)稀釋劑等揮发性(xìng)高(gāo)的(de)危險品倒入(rù)下(xià)水(shuǐ)道(dào)，可(kě)能(néng)導致(zhì)爆炸等危險性(xìng)事(shì)故的(de)发生(shēng)，請切(qiè)記(jì)勿将此(cǐ)類(lèi)物(wù)品倒入(rù)下(xià)水(shuǐ)道(dào)，並(bìng)監督装修施工人員勿将剩餘的(de)油(yóu)漆、塗料等倒入(rù)下(xià)水(shuǐ)道(dào)；
五(wǔ)、業主在(zài)使用(yòng)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)線(xiàn)时(shí)，需按原設計(jì)用(yòng)途正(zhèng)确使用(yòng)，不(bù)可(kě)随意(yì)改變(biàn)其(qí)使用(yòng)功能(néng)，以(yǐ)免造成(chéng)管(guǎn)線(xiàn)超負荷使用(yòng)，留下(xià)安(ān)全(quán)隐患；
六(liù)、目前(qián)老(lǎo)旧(jiù)小區(qū)改造工程仍在(zài)進(jìn)行之(zhī)中(zhōng)，建議業主借(jiè)此(cǐ)改造良机，对(duì)家(jiā)中(zhōng)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)進(jìn)行更換。原有管(guǎn)道(dào)使用(yòng)时(shí)间較长(cháng)，老(lǎo)化(huà)嚴重，安(ān)全(quán)隐患較大(dà)，須高(gāo)度(dù)重視及(jí)时(shí)更換。
疏通(tòng)小妙招
1、開(kāi)水(shuǐ)
可(kě)以(yǐ)用(yòng)開(kāi)水(shuǐ)溶解(jiě)附着在(zài)廚房(fáng)管(guǎn)壁(bì)上(shàng)的(de)油(yóu)脂。
2、蘇打(dǎ)+醋(cù)疏通(tòng)法(fǎ)
半杯(bēi)蘇打(dǎ)粉+半杯(bēi)醋(cù)，捂嚴管(guǎn)口(kǒu)，反(fǎn)应後(hòu)会(huì)産生(shēng)大(dà)量(liàng)二(èr)氧化(huà)碳泡沫，能(néng)有效去(qù)除管(guǎn)道(dào)中(zhōng)粘乎乎的(de)東(dōng)西(xī)。
3、热(rè)水(shuǐ)+洗衣粉
热(rè)水(shuǐ)加洗衣粉放(fàng)入(rù)下(xià)水(shuǐ)管(guǎn)沖下(xià)去(qù)，管(guǎn)道(dào)可(kě)以(yǐ)進(jìn)行有效疏通(tòng)。
4、礦泉(quán)水(shuǐ)瓶(píng)+铁(tiě)丝(sī)鈎
疏通(tòng)下(xià)水(shuǐ)道(dào)中(zhōng)的(de)头(tóu)发，先(xiān)把(bǎ)礦泉(quán)水(shuǐ)瓶(píng)剪成(chéng)条(tiáo)狀，然後(hòu)放(fàng)到(dào)下(xià)水(shuǐ)道(dào)的(de)邊(biān)緣處(chù)，再把(bǎ)它(tā)剪成(chéng)倒鈎的(de)形狀，这(zhè)樣(yàng)伸入(rù)管(guǎn)道(dào)，慢(màn)慢(màn)的(de)把(bǎ)它(tā)拔出(chū)来(lái)。或(huò)用(yòng)铁(tiě)丝(sī)做成(chéng)鈎子伸到(dào)下(xià)水(shuǐ)道(dào)口(kǒu)里(lǐ)面(miàn)攪動(dòng)，慢(màn)慢(màn)拿出(chū)来(lái)，多(duō)疏通(tòng)幾(jǐ)次(cì)就(jiù)行。
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