車主都誤認为交了(le)停車费

                     物(wù)業就(jiù)有責任保管(guǎn)好(hǎo)車輛

                     出(chū)問(wèn)題(tí)了(le)就(jiù)必須得賠償

                     但事(shì)實(shí)上(shàng)真(zhēn)是(shì)如(rú)此(cǐ)嗎？

停車费不(bù)等于(yú)保管(guǎn)费

1、停車费和(hé)保管(guǎn)费不(bù)是(shì)一(yī)个(gè)概念。停車费是(shì)指物(wù)業对(duì)車輛進(jìn)行泊位(wèi)安(ān)排、引導、停放(fàng)服(fú)务；保管(guǎn)則是(shì)对(duì)車輛的(de)損害、丢失承擔絕对(duì)責任；

2、關(guān)于(yú)停車收(shōu)费有看(kàn)管(guǎn)與(yǔ)占位(wèi)之(zhī)说(shuō)。“看(kàn)”與(yǔ)“保”一(yī)字(zì)之(zhī)差，責任上(shàng)則有本(běn)質(zhì)區(qū)别。占位(wèi)说(shuō)則認为車主是(shì)为占用(yòng)車位(wèi)付费，收(shōu)费方(fāng)沒(méi)有保管(guǎn)的(de)義务和(hé)責任。这(zhè)種(zhǒng)说(shuō)法(fǎ)把(bǎ)保管(guǎn)的(de)義务、責任統統置于(yú)業主自(zì)行承擔的(de)狀态，在(zài)車與(yǔ)人分(fēn)離的(de)时(shí)间段(duàn)内，業主的(de)車駕形成(chéng)了(le)安(ān)全(quán)真(zhēn)空(kōng)。

責任鑒定(dìng)的(de)依據(jù)

1、存車时(shí)，車主與(yǔ)停車场(chǎng)明(míng)确約定(dìng)或(huò)可(kě)依實(shí)际情(qíng)形推定(dìng)停車场(chǎng)承擔保管(guǎn)義务的(de)，停車场(chǎng)应对(duì)停放(fàng)的(de)車輛被(bèi)盜、受損行为承擔法(fǎ)律責任。如(rú)，在(zài)營利性(xìng)專業停車场(chǎng)停放(fàng)的(de)車輛如(rú)果(guǒ)被(bèi)盜，停車场(chǎng)就(jiù)应承擔法(fǎ)律責任(有合法(fǎ)免責理(lǐ)由(yóu)的(de)除外(wài))。因(yīn)为，此(cǐ)類(lèi)停車场(chǎng)設立的(de)主要(yào)目的(de)就(jiù)是(shì)收(shōu)费保管(guǎn)，並(bìng)不(bù)是(shì)出(chū)租車位(wèi)；車主的(de)本(běn)意(yì)更是(shì)委托停車场(chǎng)保管(guǎn)，車主與(yǔ)停車场(chǎng)之(zhī)间形成(chéng)保管(guǎn)合同(tóng)法(fǎ)律關(guān)系(xì)。

2、存車时(shí)，車主與(yǔ)停車场(chǎng)明(míng)确約定(dìng)或(huò)可(kě)依實(shí)际情(qíng)形推定(dìng)停車场(chǎng)不(bù)承擔保管(guǎn)義务的(de)，停車场(chǎng)不(bù)应对(duì)停放(fàng)的(de)車輛被(bèi)盜、受損行为承擔法(fǎ)律責任。如(rú)无人管(guǎn)理(lǐ)的(de)公益停車场(chǎng)就(jiù)不(bù)应該对(duì)停放(fàng)的(de)車輛被(bèi)盜、受損行为承擔法(fǎ)律責任。因(yīn)为此(cǐ)類(lèi)停車场(chǎng)为政(zhèng)府城(chéng)管(guǎn)、交通(tòng)、道(dào)路等管(guǎn)理(lǐ)机關(guān)在(zài)鬧市(shì)區(qū)、馬路邊(biān)、景區(qū)等處(chù)划定(dìng)的(de)停車场(chǎng)，一(yī)般无人收(shōu)费、无人管(guǎn)理(lǐ)，車主自(zì)享停車之(zhī)便。由(yóu)于(yú)有關(guān)部(bù)門(mén)只(zhī)是(shì)划定(dìng)停車场(chǎng)，並(bìng)未提(tí)供保管(guǎn)服(fú)务，所(suǒ)以(yǐ)車主與(yǔ)停車场(chǎng)之(zhī)间无法(fǎ)形成(chéng)保管(guǎn)合同(tóng)關(guān)系(xì)。

3、在(zài)确定(dìng)停車场(chǎng)的(de)賠償範圍时(shí)，可(kě)以(yǐ)是(shì)否有償及(jí)收(shōu)费高(gāo)低(dī)为參考，依據(jù)公平原則来(lái)處(chù)理(lǐ)。无償提(tí)供保管(guǎn)服(fú)务的(de)停車场(chǎng)的(de)賠償責任一(yī)般应比有償提(tí)供保管(guǎn)服(fú)务的(de)停車场(chǎng)的(de)賠償責任輕(qīng)；收(shōu)费高(gāo)的(de)停車场(chǎng)的(de)賠償責任应當重于(yú)收(shōu)费低(dī)的(de)停車场(chǎng)的(de)賠償責任。

对(duì)于(yú)物(wù)業公司来(lái)说(shuō)，可(kě)以(yǐ)采取(qǔ)以(yǐ)下(xià)免責措施：签订詳细(xì)的(de)停車服(fú)务協議，规避自(zì)身(shēn)風(fēng)險。加強(qiáng)車輛管(guǎn)理(lǐ)，充分(fēn)利用(yòng)人防、技防等管(guǎn)理(lǐ)手(shǒu)段(duàn)；要(yào)有詳细(xì)的(de)書(shū)面(miàn)巡查記(jì)录(lù)；及(jí)时(shí)排除隐患，增加安(ān)全(quán)系(xì)數。