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2022-09-23
物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)糾紛，是(shì)目前(qián)困擾住宅(zhái)小區(qū)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)工作(zuò)一(yī)个(gè)較为普遍(biàn)的(de)問(wèn)題(tí)。我(wǒ)们(men)所(suǒ)说(shuō)的(de)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)糾紛，主要(yào)是(shì)指房(fáng)屋(wū)的(de)業主及(jí)使用(yòng)人與(yǔ)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)企業因(yīn)種(zhǒng)種(zhǒng)問(wèn)題(tí)而(ér)産生(shēng)的(de)矛盾。其(qí)主要(yào)表(biǎo)現(xiàn)在(zài)房(fáng)屋(wū)及(jí)配套(tào)設施的(de)維修、管(guǎn)理(lǐ)
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2022-09-22 某物(wù)業公司與(yǔ)被(bèi)告田(tián)某签订《前(qián)期物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)服(fú)务協議》，約定(dìng)該物(wù)業公司为被(bèi)告所(suǒ)有的(de)xx市(shì)xx區(qū)xx路xx号(hào)房(fáng)，建築面(miàn)積128.68平方(fāng)米(mǐ)，實(shí)行物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)服(fú)务，田(tián)某每两(liǎng)个(gè)月(yuè)交納一(yī)次(cì)管(guǎn)理(lǐ)费，如(rú)田(tián)某不(bù)按約定(dìng)交納管(guǎn)理(lǐ)费，
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2022-09-21
01基本(běn)案(àn)情(qíng)
2021年(nián)1月(yuè)24日(rì)，Ｙ業委会(huì)制作(zuò)了(le)《關(guān)于(yú)要(yào)求Ｚ物(wù)業分(fēn)公司撤出(chū)小區(qū)的(de)告知函(hán)》。
2021年(nián)2月(yuè)26日(rì)，物(wù)業公司向(xiàng)業委会(huì)回(huí)函(hán)稱：
1、業委会(huì)
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2022-09-20如(rú)果(guǒ)業主拖欠(qiàn)物(wù)業费
或(huò)拒絕交納物(wù)業费，
那(nà)麼(me)物(wù)業公司应區(qū)别不(bù)同(tóng)情(qíng)況采取(qǔ)處(chù)理(lǐ)措施。
首先(xiān)，应區(qū)分(fēn)業主未按期交费的(de)原因(yīn)：一(yī)種(zhǒng)是(shì)業主有履行合同(tóng)交费義务的(de)能(néng)力卻拒絕交费；另(lìng)一(yī)種(zhǒng)
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