2004年(nián)，张(zhāng)先(xiān)生(shēng)和(hé)李先(xiān)生(shēng)如(rú)願已償入(rù)住進(jìn)漂亮的(de)辛城(chéng)花(huā)園(yuán)。张(zhāng)先(xiān)生(shēng)住4樓，李先(xiān)生(shēng)住5樓，僅一(yī)地(dì)闆之(zhī)隔成(chéng)为相鄰的(de)鄰居(jū)。不(bù)料，李先(xiān)生(shēng)装修衛生(shēng)间时(shí)多(duō)加了(le)一(yī)根(gēn)排水(shuǐ)道(dào)管(guǎn)，引起(qǐ)4樓张(zhāng)先(xiān)生(shēng)的(de)不(bù)滿。不(bù)久，张(zhāng)先(xiān)生(shēng)将李先(xiān)生(shēng)、物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)公司一(yī)起(qǐ)告上(shàng)法(fǎ)庭。

  原告张(zhāng)先(xiān)生(shēng)訴稱，他(tā)于(yú)2004年(nián)4月(yuè)辦(bàn)理(lǐ)入(rù)住手(shǒu)续。不(bù)料入(rù)住後(hòu)才发現(xiàn)，被(bèi)告李先(xiān)生(shēng)在(zài)此(cǐ)前(qián)從物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)公司的(de)管(guǎn)理(lǐ)處(chù)拿走(zǒu)了(le)他(tā)的(de)住房(fáng)鑰匙，擅自(zì)侵入(rù)住宅(zhái)並(bìng)改動(dòng)室(shì)内的(de)排水(shuǐ)結構，私自(zì)加鑿了(le)洗手(shǒu)间的(de)天花(huā)闆改動(dòng)排水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)，侵犯了(le)他(tā)相鄰關(guān)系(xì)的(de)合法(fǎ)权益。依據(jù)《中(zhōng)華人民(mín)共(gòng)和(hé)國(guó)民(mín)法(fǎ)通(tòng)則》第(dì)八(bā)十(shí)三(sān)条(tiáo)的(de)规定(dìng)：“不(bù)動(dòng)産的(de)相鄰各(gè)方(fāng)，应當按照有利生(shēng)産、方(fāng)便生(shēng)活、团(tuán)結互助、公平合理(lǐ)的(de)精神，正(zhèng)确處(chù)理(lǐ)截水(shuǐ)、排水(shuǐ)、通(tòng)風(fēng)、采光等方(fāng)面(miàn)的(de)相鄰關(guān)系(xì)。給(gěi)相鄰方(fāng)造成(chéng)妨礙或(huò)者(zhě)損失的(de)，应當停上(shàng)侵害，排除妨礙，賠償損失。”請求法(fǎ)院(yuàn)判令被(bèi)告停止侵害，恢複排水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)原狀，賠禮道(dào)歉並(bìng)賠償各(gè)種(zhǒng)損失2．5万(wàn)元(yuán)。
  因(yīn)装修惹禍的(de)李先(xiān)生(shēng)辩(biàn)稱：他(tā)比原告早(zǎo)入(rù)住半个(gè)月(yuè)，入(rù)住後(hòu)即開(kāi)始(shǐ)装修。在(zài)装修衛生(shēng)间的(de)试水(shuǐ)过(guò)程中(zhōng)，发現(xiàn)衛生(shēng)间的(de)原下(xià)水(shuǐ)道(dào)接駁口(kǒu)處(chù)出(chū)現(xiàn)漏水(shuǐ)。无奈之(zhī)下(xià)，經(jīng)與(yǔ)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)公司協商，采取(qǔ)多(duō)增加一(yī)个(gè)排水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)的(de)辦(bàn)法(fǎ)来(lái)解(jiě)決，最(zuì)終(zhōng)未出(chū)現(xiàn)漏水(shuǐ)。装修並(bìng)未对(duì)原告造成(chéng)實(shí)質(zhì)性(xìng)損失，美(měi)觀上(shàng)也(yě)沒(méi)有什(shén)麼(me)影響。
  成(chéng)为第(dì)二(èr)被(bèi)告的(de)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)公司很感(gǎn)委屈，物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)公司辩(biàn)稱當李先(xiān)生(shēng)私自(zì)改動(dòng)排水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)增加一(yī)个(gè)排水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)後(hòu)，曾两(liǎng)次(cì)協商过(guò)此(cǐ)事(shì)，並(bìng)向(xiàng)其(qí)发出(chū)要(yào)求立即整改的(de)通(tòng)知書(shū)。因(yīn)此(cǐ)在(zài)此(cǐ)案(àn)中(zhōng)，物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)公司沒(méi)有过(guò)错，也(yě)沒(méi)有責任。
  經(jīng)法(fǎ)院(yuàn)審理(lǐ)查明(míng)，2004年(nián)4月(yuè)，原告辦(bàn)理(lǐ)入(rù)住手(shǒu)续後(hòu)，沒(méi)有立即住進(jìn)来(lái)。一(yī)个(gè)月(yuè)後(hòu)，被(bèi)告開(kāi)始(shǐ)对(duì)房(fáng)屋(wū)進(jìn)行装修。在(zài)装修过(guò)程中(zhōng)，被(bèi)告乘物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)公司開(kāi)門(mén)給(gěi)发展(zhǎn)商檢修原告房(fáng)屋(wū)之(zhī)机，未經(jīng)原告及(jí)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)公司同(tóng)意(yì)，自(zì)行改變(biàn)原告洗手(shǒu)间内的(de)排水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)，将原来(lái)的(de)一(yī)个(gè)排水(shuǐ)管(guǎn)改为两(liǎng)个(gè)排水(shuǐ)管(guǎn)。原告发現(xiàn)後(hòu)，立即告訴物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)公司，要(yào)求被(bèi)告拆除。經(jīng)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)公司多(duō)次(cì)協商，被(bèi)告一(yī)直(zhí)沒(méi)有進(jìn)行排水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)恢複丁作(zuò)。
  为此(cǐ)，法(fǎ)院(yuàn)日(rì)前(qián)作(zuò)出(chū)判決，被(bèi)告向(xiàng)原告道(dào)歉、賠償原告經(jīng)濟損失1．76万(wàn)元(yuán)，停止侵害，並(bìng)負責恢複排水(shuǐ)管(guǎn)道(dào)原狀。物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)公司因(yīn)未能(néng)保管(guǎn)好(hǎo)原告的(de)鑰匙，也(yě)应承擔一(yī)定(dìng)責任，賠償原告物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)费2556元(yuán)。