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| 業委会(huì)主膽(dǎn)大(dà)包(bāo)天,監守自(zì)盜,被(bèi)判刑、被(bèi)罰款! |
| 发布(bù)时(shí)间:2022-11-11 10:12:20| 浏覽次(cì)數: |
擔任小區(qū)業主委員会(huì)主任期间,
不(bù)僅沒(méi)能(néng)積极(jí)監督物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)公司管(guǎn)理(lǐ)運作(zuò),
主動(dòng)向(xiàng)社会(huì)各(gè)方(fāng)反(fǎn)映廣大(dà)業主意(yì)願和(hé)要(yào)求,
反(fǎn)而(ér)“監守自(zì)盜”,
将小區(qū)物(wù)業
置于(yú)自(zì)己的(de)實(shí)际控制和(hé)經(jīng)營之(zhī)下(xià),
並(bìng)因(yīn)擔心(xīn)東(dōng)窗(chuāng)事(shì)发
而(ér)“膽(dǎn)大(dà)包(bāo)天”的(de)隐匿
違规經(jīng)營小區(qū)物(wù)業期间的(de)会(huì)計(jì)資料。
近(jìn)日(rì),
定(dìng)遠(yuǎn)某小區(qū)原業主委員会(huì)主任沈某
因(yīn)犯隐匿会(huì)計(jì)憑证、会(huì)計(jì)賬簿罪,
被(bèi)定(dìng)遠(yuǎn)縣(xiàn)人民(mín)法(fǎ)院(yuàn)依法(fǎ)判處(chù)有期徒刑一(yī)年(nián),
並(bìng)處(chù)罰金(jīn)人民(mín)幣(bì)二(èr)万(wàn)元(yuán)。

2017年(nián)9月(yuè)份,沈某與(yǔ)王某、管(guǎn)某等七(qī)人經(jīng)定(dìng)遠(yuǎn)縣(xiàn)某小區(qū)業主大(dà)会(huì)選舉,當選为該小區(qū)業主委員会(huì)成(chéng)員,沈某任主任、王某任副主任。2017年(nián)10月(yuè),業主委員会(huì)向(xiàng)縣(xiàn)里(lǐ)相關(guān)部(bù)門(mén)進(jìn)行了(le)備案(àn)。
2017年(nián)12月(yuè),沈某代(dài)表(biǎo)小區(qū)業主委員会(huì)向(xiàng)某物(wù)業服(fú)务公司法(fǎ)定(dìng)代(dài)表(biǎo)人支付現(xiàn)金(jīn)2万(wàn)元(yuán),並(bìng)口(kǒu)头(tóu)約定(dìng)了(le)小區(qū)物(wù)業挂靠協議。
但實(shí)际上(shàng),小區(qū)物(wù)業的(de)經(jīng)營活動(dòng)卻是(shì)在(zài)業主委員会(huì)違规控制之(zhī)下(xià),由(yóu)業主委員会(huì)自(zì)主經(jīng)營。經(jīng)營过(guò)程中(zhōng),沈某負責全(quán)面(miàn)工作(zuò),王某管(guǎn)賬,管(guǎn)某管(guǎn)錢(qián),客服(fú)宋某、黎某開(kāi)票(piào)收(shōu)取(qǔ)小區(qū)業主物(wù)業费及(jí)地(dì)下(xià)車庫租金(jīn)等费用(yòng),並(bìng)定(dìng)期與(yǔ)王某核对(duì)賬目,賬款結清(qīng)後(hòu),相關(guān)会(huì)計(jì)資料也(yě)交由(yóu)王某保管(guǎn)。2019年(nián)3月(yuè),小區(qū)業主委員会(huì)與(yǔ)上(shàng)述物(wù)業服(fú)务公司終(zhōng)止了(le)挂靠關(guān)系(xì),物(wù)業公司不(bù)再參與(yǔ)該小區(qū)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)。随後(hòu),沈某從王某處(chù)拿走(zǒu)挂靠物(wù)業公司從事(shì)經(jīng)營期间形成(chéng)的(de)收(shōu)款收(shōu)據(jù)、支出(chū)單據(jù)及(jí)記(jì)賬本(běn)等会(huì)計(jì)資料並(bìng)藏匿。
2019年(nián)12月(yuè),定(dìng)城(chéng)鎮(zhèn)政(zhèng)府收(shōu)到(dào)該小區(qū)部(bù)分(fēn)業主關(guān)于(yú)沈某等業主委員会(huì)成(chéng)員違规經(jīng)營物(wù)業等事(shì)項的(de)舉報線(xiàn)索,遂组織人員進(jìn)行调查,並(bìng)要(yào)求業主委員会(huì)交出(chū)經(jīng)營期间的(de)所(suǒ)有賬目。
沈某因(yīn)害怕經(jīng)營物(wù)業及(jí)違规承包(bāo)小區(qū)工程等事(shì)情(qíng)暴露(lù),拒不(bù)移交2017年(nián)12月(yuè)至(zhì)2019年(nián)3月(yuè)期间經(jīng)營小區(qū)物(wù)業的(de)会(huì)計(jì)資料。
2020年(nián)9月(yuè)、10月(yuè),定(dìng)遠(yuǎn)縣(xiàn)住建局(jú)再次(cì)要(yào)求沈某移交会(huì)計(jì)資料,沈某仍未移交。2021年(nián)10月(yuè),沈某到(dào)公安(ān)机關(guān)投案(àn),並(bìng)如(rú)實(shí)供述犯罪事(shì)實(shí)。
法(fǎ)院(yuàn)經(jīng)審理(lǐ)後(hòu)認为:
被(bèi)告人沈某隐匿依法(fǎ)应當保存的(de)会(huì)計(jì)憑证、会(huì)計(jì)賬簿,經(jīng)行政(zhèng)机關(guān)及(jí)主管(guǎn)部(bù)門(mén)要(yào)求仍拒不(bù)交出(chū),情(qíng)节(jié)嚴重,其(qí)行为構成(chéng)隐匿会(huì)計(jì)憑证、会(huì)計(jì)賬簿罪。
案(àn)发後(hòu),沈某主動(dòng)投案(àn),如(rú)實(shí)供述犯罪事(shì)實(shí),系(xì)自(zì)首,依法(fǎ)可(kě)对(duì)其(qí)從輕(qīng)處(chù)罰;自(zì)願認罪認罰,依法(fǎ)可(kě)從宽(kuān)處(chù)罰,遂綜合被(bèi)告人沈某犯罪的(de)事(shì)實(shí)、犯罪的(de)性(xìng)質(zhì)、情(qíng)节(jié)以(yǐ)及(jí)对(duì)于(yú)社会(huì)的(de)危害程度(dù),依法(fǎ)作(zuò)出(chū)上(shàng)述判決。
以(yǐ)案(àn)釋法(fǎ)
業主委員会(huì)是(shì)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)區(qū)域内由(yóu)業主選舉出(chū)的(de)業主代(dài)表(biǎo)组成(chéng),通(tòng)过(guò)執行業主大(dà)会(huì)的(de)決定(dìng)代(dài)表(biǎo)業主的(de)利益,向(xiàng)社会(huì)各(gè)方(fāng)反(fǎn)映業主意(yì)願和(hé)要(yào)求,並(bìng)監督和(hé)協助物(wù)業服(fú)务企業或(huò)其(qí)他(tā)管(guǎn)理(lǐ)人履行物(wù)業服(fú)务合同(tóng)的(de)業主大(dà)会(huì)執行机構。
本(běn)案(àn)中(zhōng),沈某作(zuò)为業委会(huì)主任,不(bù)僅沒(méi)能(néng)維護廣大(dà)業主的(de)合法(fǎ)权益,還(huán)違规經(jīng)營小區(qū)物(wù)業,甚至(zhì)藏匿依法(fǎ)应當保存的(de)實(shí)际經(jīng)營小區(qū)物(wù)業期间的(de)会(huì)計(jì)資料,構成(chéng)隐匿会(huì)計(jì)憑证、会(huì)計(jì)賬簿罪。
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上(shàng)一(yī)篇(piān):物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)在(zài)投訴中(zhōng)完善和(hé)提(tí)高(gāo)——妥善處(chù)理(lǐ)業主投訴八(bā)原則
下(xià)一(yī)篇(piān):物(wù)業管(guǎn)家(jiā),管(guǎn)什(shén)麼(me)?怎麼(me)管(guǎn)? |
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