案(àn)情(qíng)簡介

              

王先(xiān)生(shēng)是(shì)某小汽車的(de)所(suǒ)有人。2017年(nián)9月(yuè)3日(rì)晚(wǎn)22时(shí)左(zuǒ)右(yòu)，王先(xiān)生(shēng)将其(qí)車輛停放(fàng)于(yú)A小區(qū)地(dì)面(miàn)停車场(chǎng)。次(cì)日(rì)，王先(xiān)生(shēng)接到(dào)物(wù)業公司通(tòng)知，稱其(qí)車輛被(bèi)小區(qū)倒塌的(de)樹(shù)木砸傷。事(shì)後(hòu)，王先(xiān)生(shēng)将其(qí)車輛送到(dào)汽車銷售服(fú)务有限公司進(jìn)行維修，保險公司定(dìng)損金(jīn)額为39538.22元(yuán)，已全(quán)額向(xiàng)王先(xiān)生(shēng)賠償；太陽膜不(bù)在(zài)保險範圍内，尚有2999元(yuán)沒(méi)有得到(dào)保險公司賠付。因(yīn)王先(xiān)生(shēng)與(yǔ)物(wù)業公司之(zhī)间就(jiù)賠償事(shì)宜无法(fǎ)达(dá)成(chéng)一(yī)致(zhì)意(yì)見(jiàn)，王先(xiān)生(shēng)遂将物(wù)業公司訴至(zhì)法(fǎ)院(yuàn)，要(yào)求物(wù)業公司承擔其(qí)車輛損失。庭審中(zhōng)查明(míng)，2017年(nián)9月(yuè)3日(rì)，第(dì)16号(hào)台(tái)風(fēng)“玛娃”在(zài)廣東(dōng)登陸；砸傷王先(xiān)生(shēng)車輛的(de)樹(shù)木为連(lián)根(gēn)拔起(qǐ)，並(bìng)不(bù)是(shì)枯樹(shù)，物(wù)業公司在(zài)台(tái)風(fēng)来(lái)臨之(zhī)前(qián)在(zài)電(diàn)梯(tī)、一(yī)樓、負一(yī)樓、負二(èr)樓等物(wù)業宣传欄處(chù)张(zhāng)貼了(le)《緊急告示》，並(bìng)在(zài)業主群(qún)发了(le)《緊急告示》，停車场(chǎng)主要(yào)進(jìn)出(chū)口(kǒu)也(yě)有注意(yì)事(shì)項的(de)提(tí)示牌(pái)，也(yě)有物(wù)業人員現(xiàn)场(chǎng)巡檢等預防措施。

法(fǎ)院(yuàn)判決

              

法(fǎ)院(yuàn)審理(lǐ)認为，被(bèi)告为案(àn)涉小區(qū)提(tí)供物(wù)業服(fú)务，在(zài)台(tái)風(fēng)来(lái)襲前(qián)，已通(tòng)过(guò)在(zài)物(wù)業宣传欄處(chù)张(zhāng)貼《緊急告示》，在(zài)業主群(qún)发《緊急告示》，派物(wù)業人員現(xiàn)场(chǎng)巡檢等措施对(duì)災害進(jìn)行了(le)一(yī)定(dìng)的(de)預防，以(yǐ)使台(tái)風(fēng)的(de)影響減小到(dào)最(zuì)低(dī)程度(dù)，履行了(le)物(wù)業公司的(de)職責，盡到(dào)了(le)合理(lǐ)的(de)注意(yì)義务。案(àn)涉事(shì)故为台(tái)風(fēng)吹倒小區(qū)内樹(shù)木砸傷原告的(de)車輛，該樹(shù)木为連(lián)根(gēn)拔起(qǐ)，並(bìng)不(bù)是(shì)枯樹(shù)，物(wù)業人員在(zài)巡檢过(guò)程中(zhōng)是(shì)无法(fǎ)发現(xiàn)的(de)，事(shì)故发生(shēng)後(hòu)被(bèi)告也(yě)及(jí)时(shí)通(tòng)知了(le)原告。因(yīn)此(cǐ)，案(àn)涉事(shì)故是(shì)不(bù)可(kě)預見(jiàn)、不(bù)能(néng)避免並(bìng)不(bù)能(néng)克(kè)服(fú)的(de)客觀情(qíng)況造成(chéng)，構成(chéng)不(bù)可(kě)抗力，被(bèi)告对(duì)原告的(de)損失沒(méi)有过(guò)错，应予免責，且(qiě)原告已獲得保險公司按照定(dìng)損金(jīn)額支付的(de)賠償款項39538.22元(yuán)。原告要(yào)求被(bèi)告承擔賠償責任的(de)訴訟請求，本(běn)院(yuàn)不(bù)予支持(chí)。

律师(shī)分(fēn)析

              

物(wù)業公司與(yǔ)小區(qū)業主之(zhī)间是(shì)物(wù)業服(fú)务合同(tóng)關(guān)系(xì)，对(duì)小區(qū)的(de)公共(gòng)區(qū)域具有安(ān)全(quán)保障義务，对(duì)于(yú)台(tái)風(fēng)等自(zì)然災害来(lái)臨之(zhī)前(qián)，需要(yào)做好(hǎo)相应的(de)防護措施，制定(dìng)緊急防禦措施，要(yào)及(jí)时(shí)通(tòng)知業主，盡量(liàng)将災害带(dài)来(lái)的(de)影響降到(dào)最(zuì)低(dī)，以(yǐ)此(cǐ)来(lái)规避災害可(kě)能(néng)带(dài)来(lái)的(de)風(fēng)險。