（一(yī)）各(gè)崗位(wèi)責任分(fēn)工

   2、工程維修部(bù)門(mén)負責給(gěi)排水(shuǐ)、供電(diàn)、供空(kōng)调、電(diàn)梯(tī)等机電(diàn)設備的(de)故障及(jí)应急處(chù)理(lǐ)。

   3、物(wù)業服(fú)务公司治安(ān)消防部(bù)門(mén)負責“三(sān)防”及(jí)安(ān)全(quán)保衛、義务消防等情(qíng)況应急處(chù)理(lǐ)，同(tóng)时(shí)負責抗災救災工作(zuò)。

   4、保潔綠(lǜ)化(huà)部(bù)門(mén)負責綠(lǜ)化(huà)、环(huán)境的(de)抗災保護和(hé)災後(hòu)恢複工作(zuò)。

（二(èr)）防台(tái)風(fēng)防洪水(shuǐ)及(jí)应急處(chù)理(lǐ)

   l、物(wù)業服(fú)务公司接到(dào)台(tái)風(fēng)或(huò)暴雨(yǔ)警報信(xìn)号(hào)通(tòng)知後(hòu)，应立即緊急動(dòng)員，各(gè)部(bù)門(mén)處(chù)于(yú)臨戰狀态，同(tóng)时(shí)成(chéng)立指揮小组經(jīng)理(lǐ)任總(zǒng)指揮，各(gè)部(bù)門(mén)主管(guǎn)为成(chéng)員的(de)三(sān)防臨时(shí)指揮部(bù)，相關(guān)人員应實(shí)行24小时(shí)值班(bān)制度(dù)，作(zuò)好(hǎo)防洪防汛救災準備工作(zuò)。

   2、在(zài)台(tái)風(fēng)或(huò)暴雨(yǔ)来(lái)臨前(qián)，应做好(hǎo)各(gè)項防風(fēng)、防水(shuǐ)浸措施，如(rú)：緊急做好(hǎo)防風(fēng)、防水(shuǐ)浸工作(zuò)、關(guān)闭公共(gòng)門(mén)窗(chuāng)，檢查清(qīng)理(lǐ)排洪設備、設施、廣告招牌(pái)、花(huā)盆(pén)等。

   (1)檢查所(suǒ)有門(mén)窗(chuāng)，特(tè)别双(shuāng)開(kāi)玻璃門(mén)是(shì)否有足夠保護及(jí)穩固。

   (2)牢固所(suǒ)有容易松脫物(wù)件(jiàn)，尤其(qí)是(shì)位(wèi)于(yú)天台(tái)及(jí)露(lù)台(tái)等地(dì)方(fāng)，对(duì)于(yú)一(yī)些(xiē)較易吹倒的(de)物(wù)件(jiàn)发如(rú)花(huā)盆(pén)等应搬至(zhì)室(shì)内或(huò)将其(qí)綁緊。

   (3)檢查所(suǒ)有去(qù)水(shuǐ)道(dào)、沙(shā)井、雨(yǔ)水(shuǐ)渠等，並(bìng)清(qīng)除可(kě)能(néng)引致(zhì)淤塞的(de)垃圾、泥(ní)沙(shā)及(jí)雜物(wù)。

  （4)确保所(suǒ)有緊急用(yòng)具可(kě)以(yǐ)随时(shí)应用(yòng)，如(rú)沙(shā)包(bāo)、雨(yǔ)衣、头(tóu)盔、水(shuǐ)靴、绳(shéng)索、後(hòu)備照明(míng)、方(fāng)木（用(yòng)于(yú)固定(dìng)玻璃門(mén)）等。

   (5)檢查排水(shuǐ)泵系(xì)統是(shì)否正(zhèng)常通(tòng)暢。

   (6)檢查发電(diàn)系(xì)統及(jí)其(qí)供油(yóu)装置正(zhèng)常與(yǔ)否，並(bìng)按规程试開(kāi)发電(diàn)机组。

   (7)關(guān)闭霓虹(hóng)燈(dēng)電(diàn)源。

   (8)智能(néng)化(huà)系(xì)統設備是(shì)否正(zhèng)常運行。

   (9)檢查完毕，发現(xiàn)問(wèn)題(tí)及(jí)时(shí)解(jiě)決，如(rú)有處(chù)理(lǐ)不(bù)了(le)的(de)問(wèn)題(tí)，应立即向(xiàng)領導報告。

   3、在(zài)发生(shēng)台(tái)風(fēng)、暴雨(yǔ)时(shí)，值班(bān)安(ān)保員对(duì)防風(fēng)、防水(shuǐ)浸關(guān)鍵區(qū)域和(hé)部(bù)位(wèi)加強(qiáng)巡視，檢查門(mén)窗(chuāng)狀況，如(rú)发出(chū)有窗(chuāng)戶玻璃破碎，以(yǐ)最(zuì)快(kuài)速度(dù)趕至(zhì)現(xiàn)场(chǎng)，並(bìng)用(yòng)闆材臨时(shí)封(fēng)堵。工程部(bù)維修人員集中(zhōng)待命，各(gè)层(céng)管(guǎn)理(lǐ)服(fú)务人員堅守崗位(wèi)，如(rú)果(guǒ)有設備故障投訴以(yǐ)及(jí)发現(xiàn)事(shì)故隐患应采取(qǔ)緊急措施，及(jí)时(shí)予以(yǐ)解(jiě)決。

   4、各(gè)級工作(zuò)人員協助維修技術(shù)人員做好(hǎo)排洪及(jí)排洩積水(shuǐ)工作(zuò)。

   5、在(zài)台(tái)風(fēng)、水(shuǐ)浸等自(zì)然災害事(shì)故时(shí)，防止犯罪案(àn)件(jiàn)的(de)发生(shēng)。

(三(sān))災後(hòu)處(chù)理(lǐ)

台(tái)風(fēng)、雷(léi)暴过(guò)後(hòu)，工程部(bù)组織維修人中(zhōng)对(duì)所(suǒ)轄設備設施進(jìn)行檢查，发現(xiàn)損壞並(bìng)及(jí)时(shí)修複。保潔部(bù)檢查損毀的(de)樹(shù)木情(qíng)況，並(bìng)加以(yǐ)恢複，努力将災患影響程度(dù)降至(zhì)最(zuì)低(dī)。物(wù)業經(jīng)理(lǐ)及(jí)时(shí)向(xiàng)公司總(zǒng)經(jīng)理(lǐ)彙報受災及(jí)損失情(qíng)況。