物(wù)管(guǎn)員到(dào)基层(céng)一(yī)線(xiàn)就(jiù)是(shì)要(yào)用(yòng)眼(yǎn)觀察机器設備、電(diàn)气(qì)及(jí)線(xiàn)路、防護装置、員工是(shì)否按规定(dìng)佩戴防護用(yòng)品、切(qiè)不(bù)能(néng)“睜只(zhī)眼(yǎn)，闭只(zhī)眼(yǎn)”。

机器設備運轉(zhuǎn)时(shí)有异(yì)聲，物(wù)管(guǎn)員可(kě)要(yào)提(tí)高(gāo)警惕，不(bù)要(yào)只(zhī)聞不(bù)問(wèn)。物(wù)管(guǎn)員還(huán)要(yào)注意(yì)傾听(tīng)群(qún)衆呼聲，了(le)解(jiě)一(yī)線(xiàn)員工的(de)合理(lǐ)化(huà)建議、技改措施等，即使是(shì)听(tīng)到(dào)逆耳忠言，更应冷静(jìng)思(sī)考，做到(dào)有則改之(zhī)，无則加勉。

物(wù)管(guǎn)員每到(dào)一(yī)个(gè)小區(qū)現(xiàn)场(chǎng)，還(huán)要(yào)发揮嗅覺的(de)作(zuò)用(yòng)，如(rú)煙味、焦味、燃胶(jiāo)味、黴臭味等等异(yì)味，都可(kě)能(néng)是(shì)事(shì)故的(de)前(qián)兆(zhào)。

定(dìng)期或(huò)不(bù)定(dìng)期的(de)經(jīng)常下(xià)去(qù)了(le)解(jiě)、熟悉、掌握所(suǒ)管(guǎn)轄的(de)小區(qū)範圍内的(de)机器及(jí)電(diàn)气(qì)設備運行狀态，做到(dào)“胸中(zhōng)有數”。

即物(wù)管(guǎn)員要(yào)有个(gè)“婆婆嘴，正(zhèng)直(zhí)心(xīn)”。不(bù)怕得罪人，敢抓敢管(guǎn)。同(tóng)时(shí)，還(huán)要(yào)從思(sī)想(xiǎng)教育着手(shǒu)，逢会(huì)講物(wù)業知識，處(chù)處(chù)講安(ān)全(quán)隐患，带(dài)動(dòng)全(quán)員抓小區(qū)安(ān)全(quán)建設。

物(wù)業現(xiàn)代(dài)化(huà)管(guǎn)理(lǐ)需要(yào)勤于(yú)動(dòng)腦。物(wù)管(guǎn)員要(yào)通(tòng)过(guò)了(le)解(jiě)、掌握的(de)信(xìn)息數據(jù)，結合本(běn)單位(wèi)實(shí)际運用(yòng)自(zì)己的(de)大(dà)腦進(jìn)行分(fēn)析處(chù)理(lǐ)。協助基层(céng)、班(bān)组及(jí)时(shí)解(jiě)決小區(qū)中(zhōng)出(chū)現(xiàn)和(hé)可(kě)能(néng)出(chū)現(xiàn)的(de)事(shì)故隐患。

一(yī)个(gè)稱職的(de)物(wù)管(guǎn)員应當勤于(yú)動(dòng)笔，写(xiě)工作(zuò)日(rì)志、經(jīng)验總(zǒng)結和(hé)宣教稿件(jiàn)，做会(huì)議紀要(yào)，写(xiě)警牌(pái)、挂警句(jù)、写(xiě)闆報、表(biǎo)揚一(yī)線(xiàn)員工紮紮實(shí)實(shí)的(de)干(gàn)工作(zuò)的(de)典型事(shì)迹等，推動(dòng)物(wù)業工作(zuò)。