羅先(xiān)生(shēng)系(xì)A小區(qū)501室(shì)所(suǒ)有权人。程先(xiān)生(shēng)系(xì)A小區(qū)401室(shì)的(de)所(suǒ)有权人。程先(xiān)生(shēng)于(yú)2013年(nián)3月(yuè)4日(rì)辦(bàn)理(lǐ)了(le)房(fáng)屋(wū)装飾装修結構安(ān)全(quán)許可(kě)证後(hòu)，对(duì)房(fáng)屋(wū)進(jìn)行了(le)装修，並(bìng)在(zài)羅先(xiān)生(shēng)陽台(tái)下(xià)方(fāng)安(ān)装一(yī)长(cháng)4米(mǐ)，宽(kuān)80厘(lí)米(mǐ)的(de)雨(yǔ)棚，該雨(yǔ)棚下(xià)面(miàn)为铁(tiě)皮(pí)，上(shàng)面(miàn)鋪蓋一(yī)层(céng)塑料。程先(xiān)生(shēng)所(suǒ)安(ān)装雨(yǔ)棚遮擋了(le)羅先(xiān)生(shēng)的(de)視線(xiàn)，下(xià)雨(yǔ)时(shí)有噪音(yīn)。羅先(xiān)生(shēng)多(duō)次(cì)找(zhǎo)物(wù)業公司要(yào)求对(duì)程先(xiān)生(shēng)安(ān)装雨(yǔ)棚進(jìn)行制止，但物(wù)業公司未向(xiàng)程先(xiān)生(shēng)告知並(bìng)制止程先(xiān)生(shēng)安(ān)装雨(yǔ)棚。为此(cǐ)羅先(xiān)生(shēng)拒絕向(xiàng)物(wù)業公司交納物(wù)業服(fú)务费。物(wù)業公司于(yú)2017年(nián)2月(yuè)8日(rì)起(qǐ)訴至(zhì)法(fǎ)院(yuàn)，請求李先(xiān)生(shēng)交納物(wù)業服(fú)务费、水(shuǐ)费及(jí)違約金(jīn)，法(fǎ)院(yuàn)判決李先(xiān)生(shēng)支付物(wù)業服(fú)务费並(bìng)支付違約金(jīn)1772.7元(yuán)。由(yóu)于(yú)雨(yǔ)棚問(wèn)題(tí)一(yī)直(zhí)未解(jiě)決，羅先(xiān)生(shēng)遂将物(wù)業公司和(hé)程先(xiān)生(shēng)一(yī)起(qǐ)訴至(zhì)法(fǎ)院(yuàn)，要(yào)求二(èr)被(bèi)告拆除雨(yǔ)棚，並(bìng)且(qiě)賠償損失。在(zài)案(àn)件(jiàn)審理(lǐ)过(guò)程中(zhōng)，被(bèi)告程先(xiān)生(shēng)已拆除原雨(yǔ)棚，重新(xīn)安(ān)装雨(yǔ)棚，重新(xīn)安(ān)装的(de)雨(yǔ)棚长(cháng)宽(kuān)均有明(míng)顯縮小，並(bìng)为“无聲雨(yǔ)棚”。

法(fǎ)院(yuàn)審理(lǐ)認为，一(yī)、關(guān)于(yú)被(bèi)告物(wù)業公司是(shì)否本(běn)案(àn)的(de)适格被(bèi)告問(wèn)題(tí)。本(běn)案(àn)是(shì)基于(yú)相鄰關(guān)系(xì)的(de)排除妨害糾紛，相鄰關(guān)系(xì)是(shì)指两(liǎng)个(gè)或(huò)两(liǎng)个(gè)以(yǐ)上(shàng)相互毗鄰不(bù)動(dòng)産的(de)所(suǒ)有人或(huò)使用(yòng)人，在(zài)行使占有、使用(yòng)、收(shōu)益、處(chù)分(fēn)权利时(shí)发生(shēng)的(de)权利義务關(guān)系(xì)。被(bèi)告物(wù)業公司不(bù)是(shì)與(yǔ)原告房(fáng)屋(wū)相毗鄰的(de)不(bù)動(dòng)産的(de)所(suǒ)有人或(huò)使用(yòng)人，原告以(yǐ)被(bèi)告物(wù)業公司未盡到(dào)物(wù)業服(fú)务責任和(hé)義务为由(yóu)請求被(bèi)告物(wù)業公司拆除被(bèi)告程先(xiān)生(shēng)所(suǒ)搭建雨(yǔ)棚並(bìng)賠償原告各(gè)項損失费用(yòng)，被(bèi)告物(wù)業公司與(yǔ)原告之(zhī)间是(shì)物(wù)業服(fú)务合同(tóng)關(guān)系(xì)，與(yǔ)本(běn)案(àn)不(bù)是(shì)同(tóng)一(yī)法(fǎ)律關(guān)系(xì)，被(bèi)告物(wù)業公司不(bù)是(shì)本(běn)案(àn)的(de)适格被(bèi)告，故对(duì)原告在(zài)本(běn)案(àn)中(zhōng)主张(zhāng)被(bèi)告物(wù)業公司拆除被(bèi)告程先(xiān)生(shēng)所(suǒ)搭建雨(yǔ)棚並(bìng)賠償原告各(gè)項損失费用(yòng)的(de)訴訟請求，本(běn)院(yuàn)不(bù)予支持(chí)。

二(èr)、關(guān)于(yú)被(bèi)告程先(xiān)生(shēng)是(shì)否应拆除其(qí)所(suǒ)安(ān)装雨(yǔ)棚問(wèn)題(tí)。原告與(yǔ)被(bèi)告程先(xiān)生(shēng)是(shì)上(shàng)下(xià)毗鄰房(fáng)屋(wū)的(de)所(suǒ)有权人，双(shuāng)方(fāng)當事(shì)人作(zuò)为不(bù)動(dòng)産的(de)相鄰方(fāng)，应當按照方(fāng)便生(shēng)活、团(tuán)結互助、公平合理(lǐ)的(de)原則，妥善處(chù)理(lǐ)各(gè)方(fāng)面(miàn)的(de)相鄰關(guān)系(xì)。原告主张(zhāng)被(bèi)告程先(xiān)生(shēng)所(suǒ)安(ān)装雨(yǔ)棚为違章(zhāng)建築，是(shì)否为違章(zhāng)建築应由(yóu)有關(guān)行政(zhèng)管(guǎn)理(lǐ)部(bù)門(mén)進(jìn)行認定(dìng)，原告无证據(jù)证明(míng)有關(guān)行政(zhèng)管(guǎn)理(lǐ)部(bù)門(mén)对(duì)程先(xiān)生(shēng)所(suǒ)安(ān)装雨(yǔ)棚認定(dìng)为違章(zhāng)建築，原告提(tí)交的(de)原告與(yǔ)被(bèi)告物(wù)業公司签订的(de)《住宅(zhái)室(shì)内装飾装修管(guǎn)理(lǐ)服(fú)务協議》、“A小區(qū)”房(fáng)屋(wū)質(zhì)量(liàng)保证書(shū)、“A小區(qū)”商品住宅(zhái)使用(yòng)说(shuō)明(míng)書(shū)、“A小區(qū)”前(qián)期物(wù)業服(fú)务協議为原告與(yǔ)物(wù)管(guǎn)公司签订的(de)物(wù)業服(fú)务協議和(hé)房(fáng)屋(wū)開(kāi)发公司向(xiàng)業主对(duì)房(fáng)屋(wū)質(zhì)量(liàng)作(zuò)出(chū)的(de)保证及(jí)对(duì)房(fáng)屋(wū)使用(yòng)的(de)说(shuō)明(míng)，均非(fēi)法(fǎ)律、法(fǎ)规、管(guǎn)理(lǐ)规約，不(bù)能(néng)证明(míng)被(bèi)告程先(xiān)生(shēng)安(ān)装的(de)雨(yǔ)棚違反(fǎn)法(fǎ)律、法(fǎ)规、管(guǎn)理(lǐ)规約的(de)规定(dìng)。被(bèi)告程先(xiān)生(shēng)在(zài)原告陽台(tái)下(xià)方(fāng)安(ān)装雨(yǔ)棚，必然会(huì)影響原告的(de)視線(xiàn)，也(yě)必然会(huì)因(yīn)雨(yǔ)滴(dī)打(dǎ)在(zài)雨(yǔ)棚上(shàng)发出(chū)聲音(yīn)，影響原告的(de)生(shēng)活，損害原告的(de)合法(fǎ)权益。但生(shēng)活中(zhōng)，相鄰不(bù)動(dòng)産权利人在(zài)利用(yòng)不(bù)動(dòng)産过(guò)程中(zhōng)給(gěi)对(duì)方(fāng)造成(chéng)一(yī)定(dìng)程度(dù)的(de)妨害是(shì)不(bù)可(kě)避免的(de)。为維護双(shuāng)方(fāng)的(de)共(gòng)同(tóng)利益，在(zài)相鄰一(yī)方(fāng)致(zhì)另(lìng)一(yī)方(fāng)損害时(shí)，另(lìng)一(yī)方(fāng)应負有一(yī)定(dìng)限度(dù)的(de)容忍義务。容忍義务的(de)限度(dù)通(tòng)常是(shì)按照社会(huì)公衆認可(kě)的(de)标(biāo)準来(lái)确定(dìng)，即妨害行为是(shì)否超过(guò)了(le)社会(huì)一(yī)般人的(de)容忍程度(dù)。在(zài)本(běn)區(qū)域内，業主安(ān)装雨(yǔ)棚是(shì)較为普遍(biàn)的(de)現(xiàn)象(xiàng)。被(bèi)告程先(xiān)生(shēng)原所(suǒ)安(ān)装的(de)雨(yǔ)棚與(yǔ)本(běn)區(qū)域内其(qí)餘業主所(suǒ)安(ān)装的(de)雨(yǔ)棚相比，雨(yǔ)棚的(de)面(miàn)積和(hé)材質(zhì)均会(huì)造成(chéng)相鄰業主更大(dà)的(de)損害，超过(guò)了(le)社会(huì)一(yī)般人的(de)容忍程度(dù)，应予以(yǐ)糾正(zhèng)。在(zài)本(běn)案(àn)審理(lǐ)过(guò)程中(zhōng)，被(bèi)告程先(xiān)生(shēng)对(duì)其(qí)原所(suǒ)安(ān)装的(de)雨(yǔ)棚進(jìn)行了(le)折除，並(bìng)安(ān)装了(le)长(cháng)宽(kuān)均較小的(de)“无聲雨(yǔ)棚”，被(bèi)告程先(xiān)生(shēng)新(xīn)安(ān)装的(de)雨(yǔ)棚與(yǔ)本(běn)區(qū)域内其(qí)餘業主所(suǒ)安(ān)装的(de)雨(yǔ)棚相比，並(bìng)不(bù)会(huì)給(gěi)相鄰業主造成(chéng)更大(dà)的(de)損害，应在(zài)相鄰業主的(de)容忍限度(dù)内，原告对(duì)其(qí)应有相应的(de)容忍義务。故对(duì)原告請求被(bèi)告程先(xiān)生(shēng)拆除被(bèi)告程先(xiān)生(shēng)搭建的(de)雨(yǔ)棚的(de)訴訟請求，本(běn)院(yuàn)不(bù)予支持(chí)。

物(wù)業公司與(yǔ)業主之(zhī)间是(shì)物(wù)業服(fú)务合同(tóng)關(guān)系(xì)，对(duì)于(yú)業主装修过(guò)程中(zhōng)的(de)装飾装修物(wù)件(jiàn)是(shì)否拆除的(de)問(wèn)題(tí)，物(wù)業公司不(bù)是(shì)執法(fǎ)部(bù)門(mén)，沒(méi)有拆除的(de)权利，因(yīn)此(cǐ)，本(běn)案(àn)中(zhōng)羅先(xiān)生(shēng)請求物(wù)業公司拆除程先(xiān)生(shēng)安(ān)装的(de)雨(yǔ)棚的(de)訴訟請求缺乏法(fǎ)律依據(jù)；另(lìng)一(yī)方(fāng)面(miàn)，被(bèi)告程先(xiān)生(shēng)安(ān)装雨(yǔ)棚所(suǒ)使用(yòng)的(de)外(wài)牆(qiáng)为業主共(gòng)用(yòng)部(bù)位(wèi)，根(gēn)據(jù)《最(zuì)高(gāo)人民(mín)法(fǎ)院(yuàn)關(guān)于(yú)審理(lǐ)建築物(wù)區(qū)分(fēn)所(suǒ)有权糾紛案(àn)件(jiàn)具體(tǐ)应用(yòng)法(fǎ)律若干(gàn)問(wèn)題(tí)的(de)解(jiě)釋》第(dì)四(sì)条(tiáo)“業主基于(yú)对(duì)住宅(zhái)、經(jīng)營性(xìng)用(yòng)房(fáng)等專有部(bù)分(fēn)特(tè)定(dìng)使用(yòng)功能(néng)的(de)合理(lǐ)需要(yào)，无償利用(yòng)屋(wū)頂以(yǐ)及(jí)與(yǔ)其(qí)專有部(bù)分(fēn)相对(duì)应的(de)外(wài)牆(qiáng)面(miàn)等共(gòng)有部(bù)分(fēn)的(de)，不(bù)应認定(dìng)为侵权。但違反(fǎn)法(fǎ)律、法(fǎ)规、管(guǎn)理(lǐ)规約，損害他(tā)人合法(fǎ)权益的(de)除外(wài)”的(de)规定(dìng)，專有部(bù)分(fēn)的(de)業主在(zài)不(bù)以(yǐ)盈利为目的(de)，不(bù)違反(fǎn)法(fǎ)律、法(fǎ)规、管(guǎn)理(lǐ)规約且(qiě)不(bù)損害他(tā)人的(de)合法(fǎ)权益的(de)前(qián)提(tí)下(xià)有权合理(lǐ)使用(yòng)與(yǔ)其(qí)專有部(bù)分(fēn)緊密相連(lián)的(de)外(wài)牆(qiáng)等共(gòng)有部(bù)分(fēn)。本(běn)案(àn)中(zhōng)，程先(xiān)生(shēng)在(zài)訴訟中(zhōng)将原影響較大(dà)的(de)雨(yǔ)棚改为“无聲雨(yǔ)棚”，大(dà)大(dà)減小了(le)对(duì)相鄰权人的(de)影響，在(zài)社会(huì)一(yī)般人的(de)容忍範圍内，应为合理(lǐ)利用(yòng)與(yǔ)其(qí)專有部(bù)分(fēn)緊密相連(lián)的(de)外(wài)牆(qiáng)等共(gòng)有部(bù)分(fēn)，是(shì)合理(lǐ)合法(fǎ)的(de)。