案(àn)情(qíng)簡介

2016年(nián)11月(yuè)6日(rì)5时(shí)許，A小區(qū)4号(hào)樓2單元(yuán)地(dì)下(xià)室(shì)樓道(dào)发生(shēng)火災，本(běn)單元(yuán)4樓402室(shì)的(de)王先(xiān)生(shēng)发現(xiàn)着火後(hòu)在(zài)逃生(shēng)的(de)过(guò)程中(zhōng)被(bèi)烧傷、後(hòu)于(yú)當日(rì)被(bèi)送往醫院(yuàn)住院(yuàn)治療，被(bèi)诊斷为：全(quán)身(shēn)大(dà)面(miàn)積烧傷Ⅱ°-Ⅲ°65%。經(jīng)市(shì)司法(fǎ)醫學(xué)鑒定(dìng)中(zhōng)心(xīn)鑒定(dìng)，王先(xiān)生(shēng)構成(chéng)八(bā)級傷殘。區(qū)公安(ān)消防大(dà)队对(duì)此(cǐ)次(cì)火災事(shì)故認定(dìng)为：起(qǐ)火原因(yīn)排除人为縱火、自(zì)然、電(diàn)气(qì)線(xiàn)路故障引发火災的(de)可(kě)能(néng)，不(bù)能(néng)排除遗留火種(zhǒng)（如(rú)煙头(tóu)等）引发火災的(de)可(kě)能(néng)。另(lìng)查明(míng)，此(cǐ)次(cì)火災事(shì)故主要(yào)是(shì)由(yóu)于(yú)居(jū)住于(yú)本(běn)單元(yuán)101室(shì)的(de)付先(xiān)生(shēng)、侯女士一(yī)家(jiā)在(zài)地(dì)下(xià)室(shì)樓道(dào)堆放(fàng)了(le)塑料啤酒(jiǔ)箱(xiāng)、酸(suān)菜缸、鎬、铁(tiě)鍁、紙(zhǐ)箱(xiāng)子等雜物(wù)引起(qǐ)的(de)；事(shì)发前(qián)，該樓業主们(men)曾多(duō)次(cì)到(dào)物(wù)業公司反(fǎn)映情(qíng)況並(bìng)要(yào)求将雜物(wù)清(qīng)除，物(wù)業公司在(zài)樓道(dào)张(zhāng)貼了(le)清(qīng)理(lǐ)雜物(wù)的(de)通(tòng)知，但物(wù)業公司並(bìng)未将雜物(wù)清(qīng)除。後(hòu)由(yóu)于(yú)賠償問(wèn)題(tí)三(sān)方(fāng)未能(néng)达(dá)成(chéng)一(yī)致(zhì)，王先(xiān)生(shēng)将物(wù)業公司、付先(xiān)生(shēng)、侯女士訴至(zhì)法(fǎ)院(yuàn)，要(yào)求賠償醫药费、夥食補助费、交通(tòng)费、殘疾賠償金(jīn)、精神損害撫慰金(jīn)共(gòng)計(jì)163795.14元(yuán)。

法(fǎ)院(yuàn)判決

法(fǎ)院(yuàn)審理(lǐ)認为，公民(mín)的(de)身(shēn)體(tǐ)权、健康权依法(fǎ)受法(fǎ)律保護，任何人不(bù)得侵犯，公民(mín)具有侵犯他(tā)人的(de)身(shēn)體(tǐ)权、健康权的(de)，应該依法(fǎ)承擔相应的(de)賠償責任，被(bèi)侵权人对(duì)損害的(de)发生(shēng)也(yě)有过(guò)错的(de)，可(kě)以(yǐ)減輕(qīng)侵权人的(de)責任。本(běn)案(àn)中(zhōng)王先(xiān)生(shēng)作(zuò)为完全(quán)民(mín)事(shì)行为能(néng)力人，且(qiě)年(nián)龄較大(dà)，在(zài)发現(xiàn)着火後(hòu)对(duì)火情(qíng)应有一(yī)个(gè)理(lǐ)性(xìng)的(de)判斷，但其(qí)自(zì)身(shēn)並(bìng)未慎重考慮，選擇合理(lǐ)的(de)避險措施，是(shì)造成(chéng)其(qí)受傷的(de)主要(yào)原因(yīn)，自(zì)身(shēn)应承擔80%的(de)責任；被(bèi)告付先(xiān)生(shēng)、候女士在(zài)地(dì)下(xià)室(shì)樓道(dào)火災起(qǐ)火部(bù)位(wèi)附近(jìn)堆放(fàng)塑料啤酒(jiǔ)箱(xiāng)、酸(suān)菜缸、鎬、铁(tiě)鍁、紙(zhǐ)箱(xiāng)子等雜物(wù)，其(qí)中(zhōng)有些(xiē)屬易燃物(wù)品，雖(suī)然上(shàng)述雜物(wù)只(zhī)是(shì)樓道(dào)堆放(fàng)物(wù)中(zhōng)的(de)一(yī)部(bù)分(fēn)，但也(yě)是(shì)本(běn)案(àn)中(zhōng)起(qǐ)火的(de)一(yī)个(gè)誘因(yīn)，因(yīn)此(cǐ)应承擔一(yī)定(dìng)的(de)賠償責任，被(bèi)告物(wù)業公司作(zuò)为小區(qū)的(de)物(wù)業服(fú)务單位(wèi)，有依照法(fǎ)规政(zhèng)策、物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)服(fú)务合同(tóng)和(hé)《業主公約的(de)规定(dìng)》，对(duì)違反(fǎn)《業主公約》和(hé)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)法(fǎ)规政(zhèng)策的(de)行为，采取(qǔ)告知、劝说(shuō)、和(hé)建議等方(fāng)式督促業主改正(zhèng)的(de)義务，其(qí)雖(suī)已张(zhāng)貼及(jí)时(shí)清(qīng)理(lǐ)樓道(dào)雜物(wù)的(de)通(tòng)知，但未对(duì)被(bèi)告付先(xiān)生(shēng)、候女士進(jìn)行劝说(shuō)和(hé)督促，在(zài)管(guǎn)理(lǐ)上(shàng)失職，相比上(shàng)述二(èr)被(bèi)告的(de)堆物(wù)行为，管(guǎn)理(lǐ)的(de)責任更大(dà)，結合着火的(de)事(shì)實(shí)情(qíng)況及(jí)原、被(bèi)告双(shuāng)方(fāng)提(tí)交的(de)证據(jù)，酌定(dìng)被(bèi)告付先(xiān)生(shēng)、候女士承擔8%的(de)賠償責任，被(bèi)告物(wù)業公司承擔12%的(de)賠償責任。

律师(shī)分(fēn)析

物(wù)業公司作(zuò)为該小區(qū)的(de)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)服(fú)务單位(wèi)，依照法(fǎ)规政(zhèng)策、物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)服(fú)务合同(tóng)和(hé)《業主公約的(de)规定(dìng)》，对(duì)業主違反(fǎn)《業主公約》和(hé)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)规定(dìng)的(de)行为，应采取(qǔ)告知、劝说(shuō)等方(fāng)式督促業主改正(zhèng)其(qí)不(bù)當行为。本(běn)案(àn)中(zhōng)，物(wù)業公司僅是(shì)张(zhāng)貼了(le)及(jí)时(shí)清(qīng)理(lǐ)樓道(dào)雜物(wù)的(de)通(tòng)知，但未对(duì)小區(qū)業主在(zài)樓道(dào)及(jí)其(qí)他(tā)安(ān)全(quán)通(tòng)道(dào)堆放(fàng)雜物(wù)的(de)行为進(jìn)行督促檢查，劝说(shuō)其(qí)及(jí)时(shí)清(qīng)理(lǐ)，未盡到(dào)管(guǎn)理(lǐ)義务，因(yīn)此(cǐ)，对(duì)此(cǐ)次(cì)火災的(de)发生(shēng)具有过(guò)错，应承擔與(yǔ)其(qí)过(guò)错相应的(de)賠償責任。因(yīn)此(cǐ)，物(wù)業公司在(zài)日(rì)常工作(zuò)中(zhōng)，对(duì)于(yú)小區(qū)内堆放(fàng)雜物(wù)的(de)情(qíng)形，不(bù)僅要(yào)张(zhāng)貼及(jí)时(shí)清(qīng)理(lǐ)雜物(wù)的(de)通(tòng)知，還(huán)要(yào)对(duì)对(duì)方(fāng)雜物(wù)的(de)業主進(jìn)行劝说(shuō)、督促，必要(yào)时(shí)将雜物(wù)自(zì)行清(qīng)理(lǐ)，以(yǐ)此(cǐ)来(lái)规避雜物(wù)可(kě)能(néng)引发的(de)火災。