入(rù)戶門(mén)朝外(wài)開(kāi)，会(huì)增加房(fáng)屋(wū)的(de)空(kōng)间利用(yòng)率，因(yīn)此(cǐ)有的(de)業主在(zài)收(shōu)房(fáng)後(hòu)，会(huì)将入(rù)戶門(mén)由(yóu)内開(kāi)變(biàn)为外(wài)開(kāi)。日(rì)前(qián)，家(jiā)住对(duì)門(mén)的(de)两(liǎng)戶業主就(jiù)因(yīn)为入(rù)戶門(mén)朝外(wài)還(huán)是(shì)朝内的(de)問(wèn)題(tí)，分(fēn)别起(qǐ)訴到(dào)了(le)江蘇省(shěng)蘇州市(shì)虎丘區(qū)人民(mín)法(fǎ)院(yuàn)。最(zuì)終(zhōng)經(jīng)法(fǎ)院(yuàn)调解(jiě)，两(liǎng)家(jiā)化(huà)干(gàn)戈为玉(yù)帛，均同(tóng)意(yì)将各(gè)自(zì)的(de)入(rù)戶門(mén)再改成(chéng)朝内開(kāi)。

小李與(yǔ)小王系(xì)鄰居(jū)，分(fēn)别居(jū)住在(zài)同(tóng)一(yī)小區(qū)内同(tóng)一(yī)幢樓11层(céng)的(de)两(liǎng)戶。開(kāi)发商交房(fáng)时(shí)，二(èr)人的(de)入(rù)戶門(mén)均为内開(kāi)。在(zài)装修新(xīn)房(fáng)时(shí)，小李率先(xiān)将入(rù)戶門(mén)開(kāi)門(mén)形式改为向(xiàng)外(wài)開(kāi)。小王見(jiàn)狀，随之(zhī)效仿。随後(hòu)，小李发現(xiàn)两(liǎng)家(jiā)都更改了(le)開(kāi)門(mén)朝向(xiàng)，樓道(dào)變(biàn)得很狹窄(zhǎi)，給(gěi)生(shēng)活带(dài)来(lái)不(bù)便的(de)同(tóng)时(shí)，也(yě)存在(zài)安(ān)全(quán)隐患，遂與(yǔ)小王商議将開(kāi)門(mén)形式再改为向(xiàng)内開(kāi)，但因(yīn)费用(yòng)問(wèn)題(tí)協商无果(guǒ)。于(yú)是(shì)，小李将小王訴至(zhì)法(fǎ)院(yuàn)，認为其(qí)改門(mén)舉動(dòng)占用(yòng)了(le)公共(gòng)空(kōng)间、阻礙了(le)消防通(tòng)道(dào)、阻擋了(le)電(diàn)梯(tī)通(tòng)道(dào)和(hé)原告的(de)正(zhèng)常通(tòng)行。接到(dào)法(fǎ)院(yuàn)传票(piào)後(hòu)，小王也(yě)一(yī)紙(zhǐ)訴狀以(yǐ)同(tóng)樣(yàng)的(de)理(lǐ)由(yóu)将小李告上(shàng)法(fǎ)院(yuàn)。

庭審期间，双(shuāng)方(fāng)拉鋸不(bù)下(xià)。他(tā)们(men)還(huán)稱，自(zì)家(jiā)的(de)情(qíng)況並(bìng)非(fēi)个(gè)案(àn)。在(zài)其(qí)所(suǒ)居(jū)住該幢樓的(de)11层(céng)里(lǐ)，有7层(céng)的(de)業主均将入(rù)戶門(mén)開(kāi)門(mén)形式由(yóu)向(xiàng)内開(kāi)改为向(xiàng)外(wài)開(kāi)。最(zuì)終(zhōng)在(zài)法(fǎ)院(yuàn)主持(chí)下(xià)，双(shuāng)方(fāng)达(dá)成(chéng)了(le)调解(jiě)協議，同(tóng)意(yì)均将入(rù)戶門(mén)開(kāi)門(mén)形式由(yóu)向(xiàng)外(wài)開(kāi)改为向(xiàng)内開(kāi)。

承辦(bàn)法(fǎ)官指出(chū)，根(gēn)據(jù)物(wù)权法(fǎ)第(dì)八(bā)十(shí)三(sān)条(tiáo)的(de)规定(dìng)，業主应當遵守法(fǎ)律、法(fǎ)规以(yǐ)及(jí)管(guǎn)理(lǐ)规約。業主对(duì)侵害自(zì)己合法(fǎ)权益的(de)行为，可(kě)以(yǐ)依法(fǎ)向(xiàng)人民(mín)法(fǎ)院(yuàn)提(tí)起(qǐ)訴訟。根(gēn)據(jù)《最(zuì)高(gāo)人民(mín)法(fǎ)院(yuàn)關(guān)于(yú)審理(lǐ)建築物(wù)區(qū)分(fēn)所(suǒ)有权糾紛案(àn)件(jiàn)具體(tǐ)应用(yòng)法(fǎ)律若干(gàn)問(wèn)題(tí)的(de)解(jiě)釋》第(dì)十(shí)五(wǔ)条(tiáo)的(de)规定(dìng)，業主違反(fǎn)规定(dìng)進(jìn)行房(fáng)屋(wū)装飾装修、侵占共(gòng)有部(bù)分(fēn)屬于(yú)物(wù)权法(fǎ)第(dì)八(bā)十(shí)三(sān)条(tiáo)第(dì)2款中(zhōng)的(de)“損害他(tā)人合法(fǎ)权益的(de)行为”。

“不(bù)動(dòng)産的(de)相鄰各(gè)方(fāng)应當按照有利生(shēng)産、方(fāng)便生(shēng)活、团(tuán)結互助、公平合理(lǐ)的(de)原則，正(zhèng)确處(chù)理(lǐ)相鄰關(guān)系(xì)，給(gěi)相鄰方(fāng)造成(chéng)妨礙的(de)，应當排除妨礙。”法(fǎ)官提(tí)醒大(dà)家(jiā)，入(rù)戶門(mén)向(xiàng)外(wài)開(kāi)会(huì)造成(chéng)极(jí)大(dà)的(de)安(ān)全(quán)隐患，大(dà)家(jiā)在(zài)装修时(shí)应符合法(fǎ)律、法(fǎ)规、管(guǎn)理(lǐ)规約的(de)规定(dìng)，不(bù)得損害其(qí)他(tā)業主的(de)合法(fǎ)权益。