面(miàn)对(duì)小區(qū)違建 物(wù)管(guǎn)应該怎樣(yàng)做

       为了(le)得到(dào)更多(duō)實(shí)用(yòng)空(kōng)间，不(bù)少(shǎo)業主在(zài)露(lù)台(tái)、公共(gòng)平台(tái)上(shàng)搭起(qǐ)玻璃房(fáng)等違章(zhāng)建築。对(duì)于(yú)小區(qū)違建，小區(qū)物(wù)管(guǎn)並(bìng)沒(méi)有執法(fǎ)权，難道(dào)只(zhī)能(néng)袖手(shǒu)旁觀嗎? 

       其(qí)實(shí)，面(miàn)对(duì)違建，小區(qū)物(wù)管(guǎn)应該加強(qiáng)小區(qū)装修違章(zhāng)管(guǎn)控，積极(jí)配合政(zhèng)府相關(guān)部(bù)門(mén)依法(fǎ)制止、查處(chù)小區(qū)違法(fǎ)建築，确保小區(qū)良好(hǎo)环(huán)境及(jí)秩序。物(wù)業服(fú)务中(zhōng)心(xīn)应成(chéng)立以(yǐ)經(jīng)理(lǐ)及(jí)相關(guān)部(bù)門(mén)負責人为组員的(de)違建整治工作(zuò)小组，明(míng)确小组職責，分(fēn)工合作(zuò)，对(duì)内加大(dà)針(zhēn)对(duì)違章(zhāng)建築整治的(de)宣传、巡查、制止、報告力度(dù)，对(duì)外(wài)積极(jí)配合政(zhèng)府部(bù)門(mén)查處(chù)。

       为了(le)加強(qiáng)小區(qū)業主宣传和(hé)沟(gōu)通(tòng)工作(zuò)，讓業主知曉和(hé)了(le)解(jiě)政(zhèng)策法(fǎ)规，物(wù)管(guǎn)应該在(zài)小區(qū)主要(yào)出(chū)入(rù)口(kǒu)。小區(qū)宣传欄、樓棟單元(yuán)口(kǒu)张(zhāng)貼相關(guān)政(zhèng)策文(wén)件(jiàn)。

       違章(zhāng)建築一(yī)旦形成(chéng)，後(hòu)期整治困難重重。为防患于(yú)未然，物(wù)管(guǎn)将嚴把(bǎ)“三(sān)關(guān)”：装修手(shǒu)续申報關(guān)、装修現(xiàn)场(chǎng)巡查關(guān)、装修人員、材料進(jìn)出(chū)關(guān)。業主装修过(guò)程中(zhōng)，常出(chū)現(xiàn)中(zhōng)途變(biàn)更原装修設計(jì)方(fāng)案(àn)或(huò)故意(yì)隐瞒違章(zhāng)意(yì)图(tú)的(de)情(qíng)況。在(zài)日(rì)常管(guǎn)理(lǐ)中(zhōng)，一(yī)旦发現(xiàn)違章(zhāng)装修，物(wù)管(guǎn)应安(ān)排人員現(xiàn)场(chǎng)查看(kàn)确認，並(bìng)拍照留档，並(bìng)立即與(yǔ)装修業主聯系(xì)，要(yào)求停工整改;对(duì)于(yú)拒不(bù)整改的(de)，物(wù)管(guǎn)应電(diàn)話(huà)向(xiàng)區(qū)執法(fǎ)局(jú)報告，並(bìng)于(yú)1个(gè)工作(zuò)日(rì)内整理(lǐ)書(shū)面(miàn)材料，向(xiàng)區(qū)執法(fǎ)局(jú)、房(fáng)管(guǎn)局(jú)、街(jiē)道(dào)辦(bàn)事(shì)處(chù)(居(jū)委会(huì))報告。同(tóng)时(shí)，積极(jí)配合相關(guān)部(bù)門(mén)現(xiàn)场(chǎng)查看(kàn)、違章(zhāng)動(dòng)态了(le)解(jiě)及(jí)相關(guān)處(chù)理(lǐ)措施協助等工作(zuò)。積极(jí)落(là)實(shí)執法(fǎ)局(jú)等有關(guān)部(bù)門(mén)的(de)決議和(hé)處(chù)理(lǐ)意(yì)見(jiàn)，向(xiàng)業主做好(hǎo)沟(gōu)通(tòng)工作(zuò)。