5月(yuè)4日(rì)上(shàng)午，我(wǒ)省(shěng)“河(hé)南(nán)省(shěng)業主大(dà)会(huì)業主委員会(huì)備案(àn)证書(shū)”首发儀式在(zài)平頂山(shān)市(shì)舉行。該市(shì)興州家(jiā)屬院(yuàn)的(de)業主委員会(huì)代(dài)表(biǎo)領到(dào)了(le)我(wǒ)省(shěng)第(dì)一(yī)张(zhāng)“業主大(dà)会(huì)業主委員会(huì)備案(àn)证書(shū)”（以(yǐ)下(xià)簡稱“備案(àn)证書(shū)”）。这(zhè)是(shì)我(wǒ)省(shěng)第(dì)一(yī)个(gè)依據(jù)新(xīn)修《河(hé)南(nán)省(shěng)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)条(tiáo)例》籌備成(chéng)立並(bìng)實(shí)現(xiàn)网(wǎng)上(shàng)備案(àn)的(de)業主大(dà)会(huì)業主委員会(huì)，标(biāo)志着我(wǒ)省(shěng)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)工作(zuò)進(jìn)入(rù)了(le)法(fǎ)治化(huà)、便捷化(huà)、精细(xì)化(huà)发展(zhǎn)新(xīn)階(jiē)段(duàn)，具有里(lǐ)程碑的(de)意(yì)義。

今年(nián)我(wǒ)省(shěng)政(zhèng)府工作(zuò)報告提(tí)出(chū)，在(zài)推動(dòng)社会(huì)治理(lǐ)創新(xīn)方(fāng)面(miàn)要(yào)“全(quán)面(miàn)提(tí)升(shēng)社區(qū)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)水(shuǐ)平”。“小區(qū)是(shì)城(chéng)市(shì)的(de)细(xì)胞，是(shì)城(chéng)市(shì)社会(huì)治理(lǐ)創新(xīn)的(de)基礎單元(yuán)，業主大(dà)会(huì)作(zuò)为業主自(zì)我(wǒ)管(guǎn)理(lǐ)自(zì)我(wǒ)服(fú)务的(de)组織，在(zài)社區(qū)、業主委員会(huì)、物(wù)業服(fú)务企業‘三(sān)位(wèi)一(yī)體(tǐ)’的(de)基层(céng)社会(huì)治理(lǐ)工作(zuò)模式中(zhōng)必将发揮非(fēi)常重要(yào)的(de)作(zuò)用(yòng)，一(yī)个(gè)運作(zuò)规範的(de)業主大(dà)会(huì)業主委員会(huì)必将推動(dòng)基层(céng)社会(huì)治理(lǐ)朝着良性(xìng)发展(zhǎn)。”省(shěng)住房(fáng)城(chéng)鄉(xiāng)建設廳副廳长(cháng)张(zhāng)达(dá)表(biǎo)示， “業主委員会(huì)是(shì)廣大(dà)業主权利實(shí)現(xiàn)的(de)重要(yào)载(zài)體(tǐ)，成(chéng)立業主大(dà)会(huì)有利于(yú)形成(chéng)業主共(gòng)同(tóng)意(yì)志。”他(tā)同(tóng)时(shí)表(biǎo)示，推動(dòng)業主自(zì)我(wǒ)管(guǎn)理(lǐ)方(fāng)式，有利于(yú)将人民(mín)主體(tǐ)管(guǎn)理(lǐ)地(dì)位(wèi)從“幕後(hòu)”推向(xiàng)“前(qián)台(tái)”，變(biàn)“被(bèi)動(dòng)接受服(fú)务”为“主動(dòng)自(zì)我(wǒ)管(guǎn)理(lǐ)”。

新(xīn)修《河(hé)南(nán)省(shěng)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)条(tiáo)例》规定(dìng)，房(fáng)屋(wū)出(chū)售並(bìng)交付使用(yòng)的(de)建築面(miàn)積达(dá)到(dào)百(bǎi)分(fēn)之(zhī)五(wǔ)十(shí)以(yǐ)上(shàng)或(huò)入(rù)住戶數的(de)比例达(dá)到(dào)百(bǎi)分(fēn)之(zhī)三(sān)十(shí)以(yǐ)上(shàng)即可(kě)以(yǐ)召開(kāi)首次(cì)業主大(dà)会(huì)。10人以(yǐ)上(shàng)業主聯名(míng)即可(kě)以(yǐ)申請成(chéng)立首次(cì)業主大(dà)会(huì)籌備组。街(jiē)道(dào)辦(bàn)事(shì)處(chù)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民(mín)政(zhèng)府应當在(zài)收(shōu)到(dào)申請後(hòu)30日(rì)内组織成(chéng)立首次(cì)業主大(dà)会(huì)籌備组，並(bìng)自(zì)籌備组成(chéng)立之(zhī)日(rì)起(qǐ)60日(rì)内组織召開(kāi)首次(cì)業主大(dà)会(huì)会(huì)議，選舉産生(shēng)業主委員会(huì)成(chéng)員。

 業主委員会(huì)成(chéng)立以(yǐ)後(hòu)，应當自(zì)選舉産生(shēng)之(zhī)日(rì)起(qǐ)30日(rì)内，到(dào)街(jiē)道(dào)辦(bàn)事(shì)處(chù)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民(mín)政(zhèng)府備案(àn)。

按照新(xīn)修《河(hé)南(nán)省(shěng)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)条(tiáo)例》的(de)要(yào)求，省(shěng)住房(fáng)城(chéng)鄉(xiāng)建設廳将業主大(dà)会(huì)業主委員会(huì)定(dìng)位(wèi)为物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)活動(dòng)中(zhōng)的(de)重要(yào)主體(tǐ)，印(yìn)制了(le)全(quán)省(shěng)統一(yī)的(de)備案(àn)证書(shū)，将業主大(dà)会(huì)業主委員会(huì)信(xìn)息納入(rù)到(dào)了(le)“河(hé)南(nán)省(shěng)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)綜合監管(guǎn)平台(tái)”，已開(kāi)通(tòng)業主大(dà)会(huì)業主委員会(huì)免费注册(cè)使用(yòng)功能(néng)和(hé)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街(jiē)道(dào)辦(bàn)）業务辦(bàn)理(lǐ)功能(néng)，實(shí)現(xiàn)了(le)各(gè)級各(gè)部(bù)門(mén)數據(jù)共(gòng)建共(gòng)享，在(zài)条(tiáo)件(jiàn)成(chéng)熟的(de)情(qíng)況下(xià)适时(shí)推出(chū)業主网(wǎng)络實(shí)名(míng)投票(piào)表(biǎo)決功能(néng)，为業主大(dà)会(huì)業主委員会(huì)決策提(tí)供网(wǎng)络技術(shù)支持(chí)。目前(qián)，省(shěng)住房(fáng)城(chéng)鄉(xiāng)建設廳正(zhèng)在(zài)起(qǐ)草(cǎo)制定(dìng)《業主大(dà)会(huì)業主委員会(huì)指導规則》，在(zài)文(wén)件(jiàn)中(zhōng)将会(huì)把(bǎ)新(xīn)修《河(hé)南(nán)省(shěng)物(wù)業管(guǎn)理(lǐ)条(tiáo)例》确定(dìng)的(de)各(gè)項制度(dù)和(hé)創新(xīn)措施予以(yǐ)细(xì)化(huà)和(hé)规範，供全(quán)省(shěng)主管(guǎn)部(bù)門(mén)和(hé)業主使用(yòng)。