29Es
gGv0eRuVQ iaZfeKzXS <![CDATA[fKyQnsTaL]]> lvhFQ44uh |
JlC20
MNTh
eH2Mmx y1i0 n5Bm 59IR7VfI | | | a4zPK
guRbRrlxAw k40R1n9Shf | otfdg7VC
| Rf2Qt6eaen
XH9LjMQ
88Vz
VG1kF4
|
邮(yóu)箱(xiāng)：puxinwuye@126.com | 咨詢热(rè)線(xiàn)：0377-62895699
| 停車费不(bù)等于(yú)保管(guǎn)费！業主車輛停放(fàng)小區(qū)被(bèi)剮、被(bèi)蹭、被(bèi)盜，物(wù)業无責！ |
| 发布(bù)时(shí)间:2022-03-02 09:18:36| 浏覽次(cì)數： |
業主車輛
停在(zài)小區(qū)被(bèi)刮被(bèi)盜
車主第(dì)一(yī)反(fǎn)应就(jiù)是(shì)找(zhǎo)物(wù)業
要(yào)求物(wù)業
对(duì)損失進(jìn)行賠償
車主誤認为交了(le)停車费
物(wù)業就(jiù)有責任保管(guǎn)好(hǎo)車輛
出(chū)問(wèn)題(tí)了(le)就(jiù)必須得賠償
但事(shì)實(shí)上(shàng)真(zhēn)是(shì)如(rú)此(cǐ)嗎
? ? ?
一(yī)
停車费不(bù)等于(yú)保管(guǎn)费
1、停車费和(hé)保管(guǎn)费不(bù)是(shì)一(yī)个(gè)概念
停車费是(shì)指物(wù)業对(duì)車輛進(jìn)行泊位(wèi)安(ān)排、引導、停放(fàng)服(fú)务；保管(guǎn)則是(shì)对(duì)車輛的(de)損害、丢失承擔絕对(duì)責任。
2、關(guān)于(yú)停車收(shōu)费有看(kàn)管(guǎn)與(yǔ)占位(wèi)之(zhī)说(shuō)
“看(kàn)”與(yǔ)“保”一(yī)字(zì)之(zhī)差，責任上(shàng)則有本(běn)質(zhì)區(qū)别。占位(wèi)说(shuō)則認为車主是(shì)为占用(yòng)車位(wèi)付费，收(shōu)费方(fāng)沒(méi)有保管(guǎn)的(de)義务和(hé)責任。
二(èr)
責任鑒定(dìng)的(de)依據(jù)
1、存車时(shí)，車主與(yǔ)停車场(chǎng)明(míng)确約定(dìng)停車场(chǎng)承擔保管(guǎn)義务的(de)，停車场(chǎng)应对(duì)停放(fàng)的(de)車輛被(bèi)盜、受損行为承擔法(fǎ)律責任。
如(rú)在(zài)營利性(xìng)專業停車场(chǎng)停放(fàng)的(de)車輛如(rú)果(guǒ)被(bèi)盜，停車场(chǎng)就(jiù)应承擔法(fǎ)律責任(有合法(fǎ)免責理(lǐ)由(yóu)的(de)除外(wài))。因(yīn)为，此(cǐ)類(lèi)停車场(chǎng)設立的(de)主要(yào)目的(de)就(jiù)是(shì)收(shōu)费保管(guǎn)，並(bìng)不(bù)是(shì)出(chū)租車位(wèi)；車主的(de)本(běn)意(yì)更是(shì)委托停車场(chǎng)保管(guǎn)，車主與(yǔ)停車场(chǎng)之(zhī)间形成(chéng)保管(guǎn)合同(tóng)法(fǎ)律關(guān)系(xì)。
2、存車时(shí)，車主與(yǔ)停車场(chǎng)明(míng)确約定(dìng)或(huò)可(kě)依實(shí)际情(qíng)形推定(dìng)停車场(chǎng)不(bù)承擔保管(guǎn)義务的(de)，停車场(chǎng)不(bù)应对(duì)停放(fàng)的(de)車輛被(bèi)盜、受損行为承擔法(fǎ)律責任。
如(rú)小區(qū)公共(gòng)臨时(shí)停車位(wèi)，是(shì)对(duì)小區(qū)業主提(tí)供的(de)便利停車渠道(dào)，收(shōu)费用(yòng)于(yú)小區(qū)的(de)公共(gòng)區(qū)域建設，物(wù)業公司就(jiù)不(bù)应該对(duì)停放(fàng)的(de)車輛被(bèi)盜、受損行为承擔法(fǎ)律責任。此(cǐ)類(lèi)停車位(wèi)車主自(zì)享停車之(zhī)便，並(bìng)未提(tí)供保管(guǎn)服(fú)务，所(suǒ)以(yǐ)車主與(yǔ)物(wù)業公司之(zhī)间无法(fǎ)形成(chéng)保管(guǎn)合同(tóng)關(guān)系(xì)。
对(duì)于(yú)物(wù)業公司来(lái)说(shuō)：
一(yī)是(shì)要(yào)公示停車收(shōu)费标(biāo)準，公告停車管(guǎn)理(lǐ)规定(dìng)，规定(dìng)中(zhōng)应明(míng)确是(shì)車位(wèi)占用(yòng)而(ér)非(fēi)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)，讓停車業主明(míng)白消费，區(qū)分(fēn)好(hǎo)責任。
二(èr)是(shì)要(yào)加強(qiáng)車輛管(guǎn)理(lǐ)，充分(fēn)利用(yòng)人防、技防等管(guǎn)理(lǐ)手(shǒu)段(duàn)加強(qiáng)巡查，及(jí)时(shí)排除隐患，增加停車安(ān)全(quán)系(xì)數。 |
| |
| |
上(shàng)一(yī)篇(piān)：房(fáng)屋(wū)出(chū)現(xiàn)了(le)質(zhì)量(liàng)問(wèn)題(tí)，業主該不(bù)該找(zhǎo)物(wù)業公司？該不(bù)該拒交物(wù)業费？
下(xià)一(yī)篇(piān)：業主不(bù)交物(wù)業费的(de)七(qī)个(gè)理(lǐ)由(yóu)，为什(shén)麼(me)不(bù)成(chéng)立？依據(jù)是(shì)什(shén)麼(me)？ |
29Es
gGv0eRuVQ iaZfeKzXS <![CDATA[fKyQnsTaL]]> lvhFQ44uh |
JlC20
MNTh
eH2Mmx y1i0 n5Bm 59IR7VfI | | | a4zPK
guRbRrlxAw k40R1n9Shf | otfdg7VC
| Rf2Qt6eaen
XH9LjMQ
88Vz
VG1kF4
|
微信(xìn)掃一(yī)掃
豫公网(wǎng)安(ān)備 41130202000386号(hào)技術(shù)支持(chí)：創世网(wǎng)络